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Lancia Ypsilon 1.0 Hybrid/benzina 70cv - Silver
Anno: 06/2023 - Km: 66.000 ca.

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12 mesi di garanzia ConformGest (con officine convenzionate in tutta italia), assistenza stradale e auto sostitutiva.
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Visibile su appuntamento anche fuori sede.

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Volante multifunzione
Climatizzatore
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Lancia Ypsilon 1.0 70cv Hybrid Silver

N.B. TUTTE LE AUTO CHE PROPONIAMO SONO ESCLUSIVA PROPRIETA' BELLAVIA MOTORS SRL CHE OPERA NEL SETTORE AUTOMOTIVE CON SUCCESSO DA OLTRE 15 ANNI RISPETTANDO IL CLIENTE CON LA MASSIMA SERIETA'.

Possibilità di acquisto a distanza con consegna a domicilio in tutta la Sicilia, inviando documentazione fotografica e video dettagliati della vettura.
Vuoi saperne di più su di noi? vai su Google e scrivi BELLAVIA MOTORS, recensioni al Top e clienti sempre soddisfatti!

Oggi proponiamo:
Audi A3 SPORTBACK 2.0 TDI 116CV S-tronic Idonea ai neopatentati, Provenienza aziendale italiana, unico proprietario con chilometraggio certificato, vettura in eccellenti condizioni come in foto, nessun segno di usura, perfetta. TAGLIANDI SEMPRE ESEGUITI, CINGHIA DISTRIBUZIONE ESEGUITA A 170.000KM, PRONTA CONSEGNA.

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A richiesta forniamo copia del libretto e tagliandi.

dotata di:
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-quadro strumenti virtual
-volante sportivo in pelle multifunzione con leve cambio,
-ingresso usb aux sd,
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-frenata automatica di emergenza
-controllo corsia
-cruis control adattivo
-sensori di parcheggio posteriori e anteriori con parcheggio assistito
-RETROCAMERA POSTERIORE
-fari LED
-cerchi in lega ben gommati
-4 vetri elettrici
-specchietti ripiegabili elettronicamente
-clima automatico bizona
-ruota di scorta
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EFFETTUATO TEST DRIVE SU STRADA PER UNA PERCORRENZA DI 50KM CON ESITO POSITIVO NON VIENE RISCONTRATA NESSUNA ANOMALIA.

Eventuale Tagliando e controllo preconsegna con garanzia 12 mesi MEC RELAX Valida in tutta italia inclusi nel prezzo.

Finanziamenti senza anticipo,
valutiamo la permuta inviando le foto tramite whatsapp,
trasferimento di proprietà ISTANTANEO a carico dell'acquirente.

BELLAVIA MOTORS S.R.L.
Via verona n'5
sciacca (ag)
tel 0 9 2 5 9 0 9 0 7 5

Gestione vendite e valutazione permuta, Tiziano Bellavia 3 4 7 9 6 9 

Audi A3 SPORTBACK 30 TDI 116CV S-tronic 2022

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Bellissima Fiat 500X restyling 1.3 multijet 95 CV euro 6, ideale neopatentati, aziendale italiana, unico proprietario con chilometraggio certificato.
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Vettura in eccellenti condizioni generali come in foto, sempre tagliandata, disponibili altre 500x altri colori,

dotata di:
-autoradio Navigatore u-connect touch di ultimissima generazione
-Bluetooth di serie
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-volante in pelle multifunzione,
-ingresso 2 usb aux,
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-sensori parcheggio posteriori
-cerchi in lega
-4 vetri elettrici
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BELLAVIA MOTORS S.R.L.
Via verona n'5
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Gestione vendite e valutazione permuta, Tiziano Bellavia 3 4 7 9 6 9 1 3 7 8

Gestione contrattuale e finanziamenti, Daniele Bellavia 3 3 3 9 8 7 0 9 9 3


Fiat 500X 1.3 MultiJet 95CV E6 NAVI LED

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Renault CAPTUR Full Hybrid E-Tech Techno Fast Track 145cv auto con 44.000 KM tagliandati e documentati, immatricolata Febbraio 2023 con 
-Cambio automatico
-climatizzatore automatico bizona, 
-Sistema multimediale EASY LINK da 9,3" con Navigazione compatibile con Android Auto e Apple CarPlay
-Radio DAB, MP3 con Bluetooth e 4 ingressi USB, AUX-IN e comandi al volante, 
-Cerchi in lega da 18" Diamantati Grey PASADENA
-Caricatore a induzione
-Lane Keep Assist (assistenza al mantenimento della corsia)
-Active Emergency Brake (frenata di emergenza attiva con riconoscimento pedoni e ciclisti)
-Distance Warning (avviso distanza di sicurezza)
-Riconoscimento segnali stradali
-Fari ant. e post. full LED 
-Parking Camera con sensori di parcheggio anteriori e posteriori
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-Sellerie con inserti in pelle Tep Black&Light Grey
-Traffic Sign Recognition (riconoscimento segnali stradali)
-4 Alzacristalli anteriori elettrici e chiusure centralizzate 
-Commutazione automatica degli abbaglianti/anabbaglianti
-Assistenza alla partenza in salita 
-Electronic Key Card (apertura / chiusura porte con scheda)
-Privacy glass
-Shark antenna
E 18.900. 
PREZZO NON VINCOLATO A FINANZIAMENTO

La dotazione tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettivo equipaggiamento del veicolo, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Autopiù & Co declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Renault Captur E-Tech hybrid 1.6 E-TECH 145cv...

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*USATO GARANTITO*

Possibilità di garanzia fino a 5 anni KM illimitati 

Dotazione:
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-Portellone posteriore elettrico
-Climatizzatore automatico
-Navigatore
-Retrocamera
-Sensori di parcheggio 
-Cruise control
-Fari a LED
-Luci diurne a LED

Autoteam è parte del Gruppo Intergea Nord Est, uno dei principali player del settore automotivenel Nord Italia da oltre 40 anni.

Siamo altresì concessionari ufficiali per i marchi: Kia, Skoda, Hyundai, Dr Automobiles, SportEquipe, Tiger, ICH-X, Omoda, Jaecoo, EMC e Foton.

VIENI A TROVARCI NELLE NOSTRE SEDI:
-Legnago (VR), Via Mantova 16/A
-Rovigo (RO), Via del mercante 32
-Padova (PD), Corso Brasile 7
-Mestre (VE), Via Orlanda 8F
-San Vendemiano (TV), Vicolo Cadore 47

Auto sanificata con Trattamento Igienizzante completo al suo interno.

Passaggio di proprietà escluso.

Valutiamo qualunque permuta, mandaci foto e dettagli del tuo usato per una proposta.

Offriamo massima competenza nel gestire trattative a distanza offrendo la soluzione migliore per poter acquistare da qualunque parte d’Italia.
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I nostri servizi comprendono:

- Finanziamenti fino a 120 mesi personalizzati.
- Pacchetti Assicurativi su misura con possibilità di garanzia del valore a Nuovo
- Valutazione e Permuta dell'Usato: se avete un’auto usata da permutare saremo ben lieti di offrirvi la miglior valutazione
- Test Drive di tutte le vetture
- Trattativa On-Line, possibilità di gestire tutta la negoziazione tramite videochiamata e spedizione della documentazione contrattuale via mail

Importante: I prezzi sono fissi e non trattabili; proponiamo le nostre vetture a valori tra i più bassi del mercato - Cortesemente evitare di chiedere “ultimo prezzo – trattabile - per comm.- per export ecc.
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-NO
Optional:
- Luci interne: centrale anteriore e pos

BMW X2 xdrive25e Business X auto

Chilometraggio: 16174
Condizioni: usato
Immatricolazione: 04/2025
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Benzina
Tipo di cambio: Automatico

ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Alzacristalli elettrici, Apple CarPlay, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Boardcomputer, Bracciolo, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, Cruise Control, ESP, Fari LED, Fendinebbia, Frenata d'emergenza assistita, Immobilizzatore elettronico, Isofix, Limitatore di velocità, Luci diurne, Neopatentati, Park Distance Control, Riconoscimento dei segnali stradali, Ruotino, Sensore di luce, Sensori di parcheggio anteriori, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Sistema di avviso di distanza, Sistema di riconoscimento della stanchezza, Specchietti laterali elettrici, Start/Stop Automatico, Touch screen, USB, Vivavoce, Volante multifunzione

VOLKSWAGEN Polo 1.0 TSI DSG LIFEIT si conferma il punto di riferimento tra le compatte, coniugando agilità urbana e contenuti tecnologici di classe superiore. Il brillante motore turbo benzina, abbinato all'eccezionale fluidità del cambio automatico DSG, offre un'esperienza di guida dinamica e rilassante, ideale anche per i neopatentati che cercano una vettura sicura e moderna. L'estetica esterna è definita dai moderni fari a LED, dai fendinebbia integrati e dai cerchi in lega che ne esaltano il profilo grintoso, completato da specchietti laterali elettrici e sensore di luce per la massima praticità quotidiana.L'interno accoglie il conducente in un ambiente razionale e tecnologicamente avanzato, dove spicca il sistema infotainment con touch screen e piena integrazione Apple CarPlay. La connettività è garantita da porte USB, Bluetooth e vivavoce, tutto facilmente gestibile tramite il volante multifunzione in pelle. Il comfort di bordo è assicurato dal climatizzatore, dal comodo bracciolo centrale e da una dot

VOLKSWAGEN Polo 1.0 TSI DSG LIFE NEOPATENTATI

Chilometraggio: 24915
Condizioni: usato
Immatricolazione: 08/2024
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Benzina
Tipo di cambio: Manuale

360° camera, ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Alzacristalli elettrici, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Boardcomputer, Bracciolo, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Chiusura centralizzata senza chiave, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, Controllo automatico clima, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, Cruise Control, ESP, Fari LED, Fendinebbia, Frenata d'emergenza assistita, Freno di stazionamento elettrico, Immobilizzatore elettronico, Interni in pelle, Isofix, Kit fumatori, Limitatore di velocità, Luci diurne, Monitoraggio pressione pneumatici, Neopatentati, Park Distance Control, Riconoscimento dei segnali stradali, Sensore di luce, Sensore di pioggia, Sensori di parcheggio anteriori, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Sistema di avviso di distanza, Sistema di navigazione, Sospensioni pneumatiche, Specchietti laterali elettrici, Telecamera per parcheggio assistito, Touch screen, USB, Vivavoce, Volante in pelle, Volante multifunzione

Citroen C4 PureTech 130 S&S Plus del 2024, una vettura moderna che fonde l'eleganza di una berlina con l'assetto dinamico di un crossover, garantendo un comfort di marcia superiore grazie alle innovative sospensioni pneumatiche. L'allestimento Plus offre un abitacolo ricercato con interni in pelle, volante in pelle multifunzione, bracciolo centrale e climatizzatore a controllo automatico, risultando una scelta ideale anche per i neopatentati grazie alla sua facilità di guida. La tecnologia di bordo è di alto livello e comprende il sistema di navigazione integrato su touch screen, autoradio digitale, bluetooth, vivavoce e presa USB, supportati da una suite di assistenza alla guida completa di cruise control, limitatore di velocità, riconoscimento dei segnali stradali, controllo elettronico della corsia e 

CITROEN C4 PURETECH 130 S&S PLUS FARI LED NEOPAT

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Benna distributrice su cuccette e mangiatoie Fling

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Optional:
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AUDI Q3 35 2.0 tdi Business quattro

AUDI Q3 2.0 TDI 150cv S-TRONIC S LINE

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Le auto pubblicate sono realmente disponibili, i prezzi reali e senza alcun vincolo finanziario.

Il chilometraggio delle nostre vetture è reale e certificato,
ritiriamo o acquistiamo il vostro usato con pagamento e trapasso immediato.

Offriamo la possibilità di finanziare l'acquisto tramite le più importanti società finanziarie con tassi molto vantaggiosi.

E' possibile consegnare presso il vostro domicilio la vettura, oltre all'acquisto e al disbrigo delle pratiche a distanza.

Nonostante la nostra attenzione nel pubblicare gli annunci alcune informazioni potrebbero essere errate, vi invitiamo a chiederci sempre conferma prima dell'acquisto.

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Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 12:30 e dalle 1

Audi Q3 35 2.0 tdi S line edition s-tronic SLINE

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Gestione vendite e valutazione permuta, Tiziano Bellavia 3 4 7 9 6 91 3 7 8

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Fiat 500L 1.6 Multijet 120CV e6 N1 AUTOCARRO

Chilometraggio: 83990
Condizioni: usato
Immatricolazione: 12/2022
Tipologia: Fuoristrada
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ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Alzacristalli elettrici, Android Auto, Apple CarPlay, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Boardcomputer, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata telecomandata, Climatizzatore, Controllo trazione, Controllo vocale, Cruise Control, ESP, Fari LED, Fendinebbia, Frenata d'emergenza assistita, Immobilizzatore elettronico, Isofix, Kit antipanne, Limitatore di velocità, Luci diurne, Marmitta catalitica, Park Distance Control, Portapacchi, Schermo multifunzione interamente digitale, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Sistema Collision Prevention Assist, Sistema 'Lane Keep Assist', Specchietti laterali elettrici, Specchietto retrovisore con funzione antiabbagliamento, Start/Stop Automatico, Streaming musicale integrato, Touch screen, USB, Vivavoce, Volante in pelle

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Il modello è stato staccato dalla sua sprue (telaio) per la vendita singola, poiché condivideva la sprue originale con altri modelli.
I pezzi sono stati tagliati mantenendo la massima distanza possibile dai componenti stessi, per preservarne l'eccellente stato.
Include: 1x basetta da 40 mm.
È inclusa anche una copia delle istruzioni di montaggio.

Cerchi qualcos'altro? Inviami un messaggio! Posso ordinare prodotti nuovi in scatola offrendo uno sconto del 20% rispetto ai prezzi GW :)

Questo articolo è un prodotto originale Games Workshop.
Tuttavia, opero come venditore indipendente e non sono in alcun modo affiliato a Games Workshop.

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Include: 1x basetta da 40 mm.
È inclusa anche una copia delle istruzioni di montaggio.

Cerchi qualcos'altro? Inviami un messaggio! Posso ordinare prodotti nuovi in scatola offrendo uno sconto del 20% rispetto ai prezzi GW :)

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PAESI LIMITROFI: SAN CESAREO, PALESTRINA, ROCCA PRIORA, ARICCIA, MONTE COMPATRI, ZAGAROLO, COLONNA, LABICO, CAVE, GENAZZANO, VALMONTONE, GALLICANO NEL LAZIO, ROMA.

Terreno di 1300 m² a Palestrina

Rif:06-24 (109486007) - LABICO: LOCALITA' VALLE FREDDA, PRECISAMENTE IN VIA FONTANA MARCHETTA, A 800M DA VIA CASILINA E FERMATA BUS COTRAL, ADIACENTE BAR, TABACCHERIA, FARMACIA, SUPERMERCATO "CTS", CONAD SUPERSTORE E TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' RAGGIUNGIBILI IN 10 MINUTI DI AUTO.... LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE LA VENDITA DI UN' AMPIA E POTENZIALE PROPRIETA', FUNZIONALE, IN BUONO STATO, SOLO RINNOVARE, COMPOSTA COME SEGUE: 
-UNA VILLA SUDDIVISA IN DUE APPARTAMENTI QUADRILOCALI, ENTRAMBI DI MQ 120 CON TERRAZZO, TERMOAUTONOMI CON CONTATORI UTENZE E INGRESSO INDIPENDENTE. ANNESSA CANTINA AL PIANO S1 DI MQ 50 
-UN CAPANNONE DI CATEGORIA C2 (MAGAZZINO-DEPOSITO) DI MQ 800, STRUTTURA IN MURATURA CON COPERTURA IN FERRO, SUDDIVISO IN DUE UNICI AMBIENTI MOLTO LUMINOSI E ARIEGGIATI CON RELATIVI INGRESSI.
-UN ULTERIORE LOCALE DEPOSITO DI MQ 50 C.A. SUDDIVISO IN DUE MINI APPARTAMENTI BILOCALI CON INGRESSO INDIPENDENTE.
IL TUTTO SU UN LOTTO DI TERRENO DI 15.000 MQ PIANEGGIANTE E DELIMITATO, CON INGRESSO CARRABILE E PEDONALE SU DUE FRONTI STRADA, PER LO PIU' LIBERO CON NOCETO, ALBERI AD ALTO FUSTO E PORZIONE PER ORTICOLTURA. IDEALE ANCHE PER 2 O PIU' NUCLEI FAMILIARI!! LA PROPRIETA' SI PRESTA A MOLTEPLICI POSSIBILITÀ DI UTILIZZO GRAZIE ALLA PRESENZA DI AMPI SPAZI E PERMETTE DI COINCIDERE VITA PRIVATA E ATTIVITA' IMPRENDITORIALE IN UNICA POSIZIONE. LA VIABILITÀ DELLA ZONA CONSENTE DI RAGGIUNGERE IN BREVE TEMPO SIA IL CENTRO PAESE CHE I RACCORDI AUTOSTRADALI. DA VEDERE!! CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

€ 239.000 RIF. 06-24

MQ: VILLA DI MQ 240, MAGAZZINO DI MQ 800 UNICO LIVELLO, CANTINA DI MQ 50 E ULTERIORE LOCALE DEPOSITO DI MQ 50, IL TUTTO SU UN LOTTO DI TERRENO DI 15000MQ.

ZONA : LOCALITA' VALLE FREDDA, PRECISAMENTE IN VIA FONTANA MARCHETTA.

STATO IMMOBILE: IN STATO DA RISTRUTTURARE E RINNOVARE. 

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: STAZIONE FS DI ZAGAROLO E LABICO A MENO DI 5KM, COTRAL A 1KM, LOCALITA' SERVITA DA NAVETTA COMUNALE CON FERM

Villa di 240 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:20-26 (129417602) - Gallicano nel Lazio: Via Caipoli e precisamente in Via delle Rose. In posizione rialzata, panoramica e immersa nel verde, a pochi minuti da tutti i principali servizi, scuole e collegamenti di trasporto pubblico, nonché a breve distanza dal casello autostradale di Lunghezza e Tivoli. My House è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.000 mq.

Una soluzione estremamente versatile, ideale sia come abitazione unifamiliare sia per la realizzazione di una villa bifamiliare, grazie alla generosa metratura ed alla presenza di due ingressi carrabili indipendenti sul lotto.

L'immobile attualmente censito in categoria F/3 "in corso di costruzione", si presenta ultimato nelle opere esterne, mentre internamente è allo stato grezzo; ideale per chi desidera personalizzare completamente ambienti, finiture e distribuzione interna secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative.

La villa sviluppa una superficie complessiva di c.a. 350 mq distribuiti su tre livelli, attualmente ipotizzati da progetto come segue:
* Piano seminterrato: Unico ambiente di circa 120mq, ideale come garage, deposito attrezzi, sala hobby o spazi accessori multifunzionali.
* Piano rialzato: abitazione principale di 100 mq, valorizzata da uno splendido portico frontale di circa 40 mq, perfetto per vivere momenti conviviali all'aperto, pranzi in famiglia o una zona relax immersa nella quiete del contesto circostante.
* Piano mansardato: ampio sottotetto a falde di circa 130 mq, ben finestrato e con ottime altezze, caratterizzato da molteplici possibilità di utilizzo; ideale per la realizzazione di tre camere da letto, cabina armadio, studio, bagno e ambienti accessori.

La proprietà è circondata da un giardino completamente pianeggiante e delimitato, arricchito da siepe perimetrale e piante di ulivo che donano privacy, eleganza ed una piacevole atmosfera riservata e natur

Villa di 302 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:17-26 (128881026) - San Cesareo: precisamente in Via di Colle Chiuso, in contesto prettamente agricolo e immerso nel verde, in strada a fondo chiuso garanzia di privacy, tranquillità e assenza di traffico, pur rimanendo a pochi minuti dal centro e dal casello autostradale. My House ha il piacere di proporre in vendita un interessante terreno agricolo adibito ad uliveto, ideale sia per utilizzo privato che per imprenditori agricoli o aziende del settore interessate ad ampliare le proprie superfici coltivabili in una zona strategica e facilmente raggiungibile.
Il terreno, della superficie di circa 3.700 mq, si presenta pianeggiante con leggero dislivello, è ben manutentato, molto assolato e facilmente accessibile tramite strada asfaltata. 
La proprietà è caratterizzata dalla presenza di oltre 50 piante di ulivo produttive, inserite in un contesto naturale estremamente piacevole e curato.
Dispone di utenza dell'acqua già attiva, con possibilità e facilità di allaccio alla rete elettrica presente sulla strada. 
Ulteriore valore aggiunto della proprietà è la possibilità di accorpare ulteriori metrature confinanti, appartenenti alla stessa ditta proprietaria, offrendo così un'interessante opportunità di ampliamento per coltivazioni, attività agricole o investimenti legati al settore.
Ideale per chi desidera investire in un terreno agricolo produttivo in una delle zone più richieste della zona. Da vedere!


€ 39.000 Rif. 17-26

Dettagli immobile:
Mq: 3700 con possibilità di accorpare ulteriore metratura con lotti confinanti.

Stato immobile: Ottimo stato, molto assolato e facilmente accessibile tramite strada asfaltata. Munito di acqua.

Zona: San Cesareo, Via di Colle Lungo

Distanza dai servizi di trasporto: raggiungibili a piedi

Distanza dai servizi di prima necessita': ad. Te servizi di ogni genere raggiungibili in 5 minuti di auto.

Utenze: acqua attiva, elettricita' ed altri servizi su strada.

Paesi limitrofi: Zagarolo, Colonna, Gallicano

Terreno di 3700 m² a San Cesareo

Studio Immobiliare Castelnuovo

Rif: (130259070) - Per prendere un appuntamento, contattare Francesca al ###phonenumber###

VILLETTA INDIPENDENTE IN STILE INGLESE - 230 MQ - VIA PRIVATA MILANO
Caccini 10 | Zona Sondrio/Carissimi | 2 posti auto | Zero spese condominiali

Villetta indipendente in stile inglese su due piani fuori terra più sottotetto e taverna, 234 mq commerciali da visura. Zona living al piano rialzato, camere da letto al piano primo. Conserva dettagli d'epoca tra cui parquet originale nelle camere. Ubicata in via privata, quindi molto silenziosa e senza traffico veicolare.
Milano, zona Sondrio/Carissimi, via privata Caccini 10. A poca distanza dal Palazzo della Regione Lombardia. Zona centrale, ben servita da mezzi, negozi di vicinato e scuole internazionali come Canadian School e Istituto Sant'Ambrogio.
Piano Seminterrato: taverna adibita ad ufficio con bocche di lupo, collegata direttamente all'ampio giardino riservato interno;
Piano Rialzato: ingresso, sala doppia con camino, cucina abitabile molto grande;
Piano Primo: 2 camere matrimoniali con parquet d'epoca, 2 bagni;
Piano sottotetto: non abitabile, adibito a locale hobby/solaio.
Riscaldamento: autonomo
Posti auto: n. 2 di proprietà, inclusi.
Classe Energetica: F - IPE 202.76 kWh/m²a
Finiture: camino in sala, parquet d'epoca nelle zone notte
Esterni: ampio giardino privato collegato alla taverna

La richiesta è di € 1.190.000.
Spese condominiali: nessuna.

Seguendo il profilo Instagram dello Studio Immobiliare Castelnuovo potrete essere sempre aggiornati in anteprima sugli immobili in vendita o in affitto.
Se invece dovete vendere o affittare la vostra casa non esitate a chiamarci per fissare un appuntamento in una delle nostre due sedi milanesi che sono via Quintino Sella 4/MM Cairoli e Piazza Bande Nere, 7/MM Bande Nere.

Villa di 234 m² con 4 locali a Milano

Rif:V18 (108425365) - Seborga incanta con il suo fascino intimo e autentico: un pittoresco borgo abitata da soli 276 residenti, situata a soli 20 km dalla rinomata Sanremo e a breve distanza, appena 10 km, dalle splendide spiagge di Bordighera. Questo gioiello racchiude un'atmosfera suggestiva e tranquilla, offrendo un'esperienza autentica immersa tra le bellezze della costa ligure.

In vendita a Seborga, a soli 10 km dal mare, proponiamo ampia casa semi indipendente da ristrutturare e distribuita su vari livelli, condizione ideale per la realizzazione di spazi personalizzati su più piani. La casa di 120 mq, è così suddivisa: al piano terra presenta un ingresso/disimpegno, una cucina abitabile, soggiorno e un bagno di servizio. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. L'apice della proprietà è rappresentato dal secondo ed ultimo piano, che vanta un'ampia terrazza panoramica con vista mozzafiato sul mare, Francia, Costa Azzurra e sui monti. Con riscaldamento autonomo, l'abitazione include anche una cantina, una legnaia e un piccolo giardino accessibili direttamente dalla via pubblica, ideali per ulteriori spazi e deposito.

Casa indipendente di 120 m² con 3 locali a Seborga

Agenzia Immobiliare Scialpi di Scialpi Salvatore

Rif: (130276878) - In Via Monte Grappa, a breve distanza dal centralissimo Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita caratteristico locale in pietra ubicato in piano seminterrato. L'immobile, che sviluppa una superficie utile di 24 Mq ca., rappresenta una soluzione pratica per chi necessita di uno spazio da utilizzare come cantina, deposito e/o ricovero di materiali e attrezzature.
La vicinanza al centro cittadino rende questa proposta un'interessante opportunità sia per privati, sia per attività commerciali che necessitano di uno spazio accessorio facilmente raggiungibile.

Immobile di 24 m² a Alberobello

Rif:V3 (126301853) - In prestigiosa zona collinare e tranquilla di Via De Amicis, proponiamo due ville indipendenti affiancate di circa 100 mq ciascuna, immerse nel verde con piacevole scorcio di vista mare.

Le proprietà si distinguono per gli ampi spazi interni, progettati per offrire comfort, funzionalità ed eleganza. Ogni villa è composta da tre camere da letto, due bagni e un grande open space luminoso con ampia cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità.

All'esterno, le ville sono circondate da generosi spazi privati, con possibilità di realizzare una piscina per ciascuna unità, creando un'esclusiva oasi di relax. Completano le proprietà garage e posti auto, che garantiscono comodità e praticità.

La posizione è uno dei punti di forza: collinare, riservata e panoramica, ma allo stesso tempo centrale e facilmente raggiungibile, con tutti i principali servizi a breve distanza.

I lavori di costruzione non sono ancora iniziati: il progetto prevede tempi di realizzazione stimati in circa 6-9 mesi dall'avvio del cantiere, offrendo così la possibilità di personalizzare alcuni aspetti delle abitazioni.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, vista sul verde e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro.

Per informazioni:
Nelya Malakhova - ###phonenumber###

Villa di 110 m² con 4 locali e box auto a Sanremo

Rif:46-25 (124529343) - SAN CESAREO: LOCALITA' COLLE NOBELETTO, PIU' PRECISAMENTE IN VIA LODI, VANTANDO DI UNA POSIZIONE STRATEGICA E COMODAMENTE RAGGIUNGIBILE, A 500MT DA VIA CASILINA, 2KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO, 4KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE ED A POCHI PASSI DAL CENTRO DI SAN CESAREO. ...LA MY HOUSE PROPONE UNO SPLENDIDO TERRENO AGRICOLO DI MQ 4000 C.A. DI FORMA RETTANGOLARE, COMPLETAMENTE DELIMITATO SUL PERIMETRO E DEL TUTTO PIANEGGIANTE CON AMPIO FRONTE STRADA CHE NE ASSICURA UN ACCESSO DIRETTO E AGEVOLE. LA SUA CONFORMAZIONE REGOLARE E LA MORFOLOGIA PIANEGGIANTE LO RENDONO FACILMENTE UTILIZZABILE PER DIVERSI TIPI DI COLTIVAZIONE O ATTIVITA' AGRICOLA. ATTUALMENTE IN GRAN PARTE LIBERO E INCOLTO, RAPPRESENTA UNA VERA OCCASIONE PER CHI DESIDERA REALIZZARE UN ORTO, UN FRUTTETO, UN PICCOLO VIGNETO O SEMPLICEMENTE UNO SPAZIO VERDE PRIVATO DOVE GODERSI LA NATURA IN TOTALE PRIVACY E TRANQUILLITÀ.

LA PRESENZA DELLA POSSIBILITÀ DI ALLACCIO ALLE UTENZE PRINCIPALI (ACQUA, LUCE, ECC.) AMPLIA ULTERIORMENTE LE POTENZIALITÀ DEL TERRENO, RENDENDOLO ADATTO ANCHE A PROGETTI AGRICOLI DI PICCOLA SCALA, ATTIVITÀ RICREATIVE O SOLUZIONI DI SVAGO E RELAX ALL'APERTO. LA ZONA DI COLLE NOBELETTO È CONOSCIUTA PER IL SUO AMBIENTE SERENO E PER IL CONTESTO DI CAMPAGNA CURATA E ABITATA, A POCHI MINUTI DAI PRINCIPALI SERVIZI. 

UN'OCCASIONE IDEALE PER CHI CERCA UN TERRENO VERSATILE E DI FACILE GESTIONE, PERFETTO PER USO AGRICOLO, RICREATIVO O INVESTIMENTO FUTURO!


€ 35.000 RIF. 46-25

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: LOTTO DI TERRA DI FORMA RETTANGOLARE, PIANEGGIANTE, DI MQ 4.000 C.A. RECINTATO COMPLETAMENTE E INGRESSO SU STRADA PRINCIPALE ASFALTATA; 

ZONA: SAN CESAREO, LOCALITA' COLLE NOBELETTO, PIU' PRECISAMENTE IN VIA BIELLA.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: A 500M DA FERMATA COTRAL, 2 KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO, 4KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO.

UTENZE: DA ALLACCIARE, PRESENTI SU STRADA; ACQUA, ELETTRICITA', GAS METANO, TELEFONO, TV, ADSL, ECC.

PAESI LI

Terreno di 4000 m² a San Cesareo

Iglesias, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un'ampio appartamento di circa 185 mq situato al secondo piano senza ascensore, caratterizzato da grande versatilità e ideale sia come unica soluzione abitativa sia come investimento.

L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente direttamente dal pianerottolo, caratteristica che consente una facile divisione in due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio balcone.

L'immobile è composto come segue:

- Ingresso con disimpegno.
- Secondo ingresso su accogliente soggiornino.
- Quattro spaziose camere da letto, con possibilità di ricavare una quinta stanza.
- Tre bagni.
-Ripostiglio
- Completa la proprietà una soffitta.

Grazie alla generosa metratura e alla presenza dei due ingressi, l'immobile si presta perfettamente a diverse soluzioni: abitazione per famiglie numerose, studio professionale con abitazione annessa oppure investimento per la realizzazione di due appartamenti indipendenti.

Distanze:
- Pochi passi da tutti i servizi e bellezze del centro.
- 5 Minuti di Passeggiata dalla stazione dei Treni.
- 15 Minuti dalle Spiagge dell'Iglesiente ( Spiaggia di Mezzo, Masua, Punta S'Arena, Porto Paglia..)
- 30 minuti dall'Aeroporto di Cagliari/Elmas

Rif. O.G

Ampio appartamento con balconi e soffitta

Rif:13-26 (128484212) - Lariano: precisamente in Via di Centogocce. My House propone in vendita un interessante terreno edificabile situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde ma al tempo stesso ben collegato. La posizione risulta particolarmente strategica, a cavallo tra Lariano e Velletri, permettendo di vivere in un ambiente esclusivo e lontano dal caos, ma con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Una zona di pregio, caratterizzata da ville e contesti abitativi curati, dove privacy, tranquillità e qualità della vita si fondono perfettamente.
Il terreno della superficie di mq 1.335, si presenta completamente pianeggiante e già delimitato, dotato di accesso carrabile fronte strada con struttura in muratura esistente.
Catastalmente identificato in categoria F1, rappresenta una soluzione pronta per essere valorizzata sotto ogni aspetto.
A rendere questa opportunità ancora più concreta e interessante, è la presenza di un permesso di costruire già rilasciato nel 2009, relativo alla realizzazione di una Villa bifamiliare ad uso residenziale per un edificabilità totale di 400mc c.a. da sviluppare.
Adatto per due nuclei familiari o per un operazione immobiliare a reddito, sviluppo e rivendita.
Ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi, con rapidi collegamenti verso Roma e Castelli Romani. Da vedere!

€ 62.000 Rif. 13-26.
 
Dettagli immobile:
Mq: 1.335

Stato immobile: Lotto di forma perfettamente regolare, pianeggiante e delimitato.

Zona: Lariano: precisamente in Via di Centogocce.

Distanza dai servizi di trasporto: fermata cotral, navetta e bus comunali raggiungibili a piedi.

Utenze: presenti su strada; elettricità, acqua, gas metano e fibra ottica, telefono.

Paesi limitrofi: Velletri, Lariano, Giulianello, Albano Laziale, Cori, Nemi, Valmontone, San Cesareo, Lanuvio, Genzano, Cisterna, Roma.

** Tutte le foto, planimetrie e render rappresentativi conte

Terreno di 1335 m² a Lariano

PROHOUSE Professionisti immobiliari

Rif:bologna129 (128206436) - VIA BOLOGNA - CORSO NOVARA 
Prohouse Professionisti Immobiliari propone in vendita esclusiva un luminoso appartamento di 87 mq, situato al SESTO piano di uno stabile signorile con ascensore in Via Bologna 93 BIS , nel cuore pulsante di una zona in forte riqualificazione e a pochi passi dal centro.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione parziale (pavimentazione parziale, impianto elettrico e infissi) e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato.

Distribuzione degli spazi:
- Ingresso: Funzionale e spazioso, disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte;

- Cucina Abitabile: Un ambiente ampio e conviviale,cucinino separato, con accesso diretto al primo balcone;

- Due Camere Matrimoniali: Entrambe di generosa metratura, ideali per garantire il massimo comfort o per creare un'area studio/lavoro;

- Bagno: ampio e finestrato;

- Due Balconi: La perla della casa. Uno di essi offre una vista impareggiabile su SUPERGA e la collina torinese , regalando uno scorcio architettonico tra i più belli di Torino.

Caratteristiche e Comfort:
- Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole per una gestione autonoma dei consumi;

- Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa;

Posizione e Servizi:
- Situato in Via Bologna, l'appartamento gode di una posizione strategica:

- Università: A breve distanza dal Campus Luigi Einaudi e dal Polo Lavazza, rendendolo un investimento eccellente anche per la locazione;

- Collegamenti: Ottimamente servito dai mezzi pubblici (linee 4, 18, 15) che permettono di raggiungere il centro città e la stazione Porta Nuova in pochi minuti;

- Servizi: Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, aree verdi (Parco Crescenzio), scuole e il mercato rionale di zona.

DOVETE VENDERE CASA? SERI PROFESSIONISTI vi offriranno una consulenza e valutazione gratuita!

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Appartamento di 87 m² con 3 locali a Torino

Rif:09-25 (118898505) - ARTENA: LOCALITA' MACERE, PIU' PRECISAMENTE IN VIA MACERE, TRAVERSA DI VIA PROVINCIALE ARIÀNA, CONTESTO DI CAMPAGNA TRANQUILLO E PANORAMICO!... ADIACENTE IL CENTRO DI LARIANO E TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' RAGGIUNGIBILI A PIEDI OPPURE IN 10 MINUTI DI AUTO, LOCALITÀ SERVITA DA SCUOLABUS, A 50MT DA FERMATA DI TRASPORTO PUBBLICO COTRAL/NAVETTE COMUNALI. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA IN PALAZZINA DI SOLO 4 UNITA' ABITATIVE, UN GRAZIOSO E LUMINOSO APPARTAMENTO MANSARDATO, POSTO AL PIANO 2° ULTIMO, DI MQ 90 SU UNICO LIVELLO, IN STATO DA RISTRUTTURARE E COMPOSTO COME SEGUE; INGRESSO NEL CORRIDOIO, AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO E USCITA SUL TERRAZZO DI MQ 17 C.A. CON AFFACCIO LIBERO E PANORAMICO, CUCINA ABITABILE, UN BAGNO FINESTRATO CON VASCA E DUE AMPIE CAMERE DA LETTO. POSSIBILITA' DI REALIZZARE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA OPEN SPACE E ULTERIORE BAGNO. CORTILE DELLA PALAZZINA CON GIARDINO VIVIBILE. PARCHEGGIO INTERNO ALLO STABILE. E' SERVITO DI TUTTE LE UTENZE COMUNALI, ATTUALMENTE DA ALLACCIARE. IMMOBILE IDEALE PER GIOVANE CLIENTELA O AD USO INVESTIMENTO. DA VEDERE !!

€ 49.000 RIF. 05-25

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 85 UTILI INTERNI CALPESTABILI, TERRAZZO DI MQ 17 C.A.

STATO IMMOBILE: DA RISTRUTTURARE, RINNOVARE E DISTRIBUIRE NUOVI SPAZI INTERNI, PORTONE BLINDATO NUOVO, PAVIMENTAZIONI ANNI 70, IMPIANTO TERMICO CON RADIATORI, INFISSI IN LEGNO, ECC.

ZONA: ARTENA; LOCALITA' MACERE, VIA MACERE.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 100MT DA VIA PROVINCIALE ARIÀNA E 7KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI VALMONTONE.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: ZONA SERVITA DA NAVETTA COMUNALE, SCUOLABUS, A 50MT DA FERMATA DI TRASPORTO PUBBLICO COTRAL. 

UTENZE: DIRETTE; ACQUA, ELETTRICITA', TELEFONO, FIBRA OTTICA, METANO E FOGNATURE COMUNALI !

PAESI LIMITROFI: LARIANO, ARTENA, CARCHITTI, VALMONTONE, SAN CESAREO, PALESTRINA, CAVE, ZAGAROLO, ROCCA PRIORA, MONTE COMPATRI, FRASCATI, MONTE PORZIO, LABICO, COLONNA, GALLICANO NEL LA

Appartamento di 90 m² con 3 locali a Artena

Rif: (129981676) - Ad appena 2,5 Km dal centro di Alberobello, in una cornice di rara bellezza paesaggistica, proponiamo questo caratteristico corpo di trulli della superficie commerciale complessiva di 90 mq ca., con 3.200 mq ca. di terreno agricolo circostante.
L'edificio è composto da tre trulli disposti in linea, con due ampi vani (uno soppalcato) e una suggestiva cucina monacale con alcova, perfetti per creare ambienti caldi e accoglienti.
In aderenza al corpo centrale si trova un locale aggiuntivo con solaio piano, mentre, a breve distanza e di fronte all'edificio principale, un trullo indipendente offre uno spazio extra ideale come ripostiglio o deposito.
L'immobile è facilmente raggiungibile mediante una comoda strada asfaltata. È presente la linea elettrica (da attivare con l'installazione di un nuovo contatore), mentre sono assenti le montanti cittadine di acqua, fogna e gas metano.
I fabbricati richiedono un intervento di restauro conservativo che permetta di esaltare i tratti caratteristici originali, come l'antico soppalco ligneo e le tipiche basole di pavimentazione, preservando il fascino autentico dei trulli.
Un'opportunità unica per chi desidera trasformare un complesso tradizionale in residenza privata o struttura turistico - ricettiva, valorizzando il fascino autentico dei trulli, con spazi esterni generosi e a pochi minuti dal cuore di Alberobello.

Rustico / Casale di 90 m² con 3 locali a Alberobel

Rif:44-24 (115386237) - PALESTRINA: A 3KM DAL CENTRO, PIU' PRECISAMENTE IN VIA MARCIGLIANA, ADIACENTE INCROCIO CON VIA PRATO BINI, IMMERSA NEL VERDE E ASSOLATA, ADIACENTE TUTTI I SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' RAGGIUNGIBILI IN 5 MINUTI DI AUTO. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA UN TERRENO AGRICOLO, LOTTO CON ACCESSO FRONTESTRADA, IN POSIZIONE RIALZATA E MOLTO ASSOLATO, ESTESO PER MQ 8.500, LIEVE PENDENZA DALL'INGRESSO PER POI PROSEGUIRE IN PIANO SUL COLLE. L'APPEZZAMENTO ALLO STATO DEI LUOGHI RISULTA UNA PORZIONE LIBERA DA COLTIVAZIONI MENTRE L'ALTRA AD ULIVETO CON CIRCA 35 PIANTE. NON SONO ATTIVE UTENZE. ELETTRICITA' E ACQUA, PRESENTI SU STRADA. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UN POZZO ARTESIANO. SI PRESTA A QUALSIASI COLTIVAZIONE. IDEALE PER USO INVESTIMENTO E/O QUALSIASI GENERE DI ATTIVITA' AGRICOLA. DA VEDERE!! 

€ 54.000 TRATT. RIF. 44-24

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: LOTTO DI MQ 8.500 CALPESTABILI.

STATO IMMOBILE: SOPRASSUOLO IN OTTIMO STATO, MOLTO CURATO, PER ATTIVITA' AGRICOLE. COMPLETAMENTE PIANEGGIANTE E MOLTO ASSOLATO.
   
ZONA : PALESTRINA, VIA MARCIGLIANA, A 3KM DAL CENTRO.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 50MT DA VIA PRATO BINI, A 3KM DA VIA PRENESTINA NUOVA E VIA CASILINA.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: LOCALITA' SERVITA DA SCUOLABUS E NAVETTA COMUNALE/COTRAL CON FERMATA NELLE IMMEDIATE VICINANZE. 

DISTANZA DAL CENTRO ABITATO: A 3KM DAL CENTRO ABITATO.

DISTANZA DAI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA': RAGGIUNGIBILI IN 5 MINUTI DI AUTO; RISTORANTI, FARMACIA, SCUOLE, SUPERMERCATI, STRUTTURE POSTALI, OSPEDALE, ECC.

UTENZE: NON ATTIVE. ACQUA, ELETTRICITA', PRESENTI SU STRADA.

Terreno di 8500 m² a Palestrina

Rif:04-25 (118287505) - PALESTRINA: NELLA GRAZIOSA FRAZIONE DI CARCHITTI, CENTRALISSIMO E PIU' PRECISAMENTE SUL CORSO PRINCIPALE DEL PAESE, VIA VITTORIO VENETO, ADIACENTE TUTTI I SERVIZI PRATICAMENTE RAGGIUNGIBILI A PIEDI, QUALI: SCUOLE, UFFICI POSTALI, BANCA, BAR-TABACCHI, PARRUCCHIERI, PANIFICIO, PIZZERIE, FARMACIA, ECC. A 2KM DA VIA CASILINA, A 6KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO E 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO.. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN ESCLUSIVA LA VENDITA UN FABBRICATO INDIPENDENTE DI CIVILE ABITAZIONE, DI MQ 50 C.A. COMMERCIALI CON GIARDINO PIANEGGIANTE CIRCOSTANTE DI MQ 250. ATTUALMENTE SI TROVA ALLO STATO FATISCENTE, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E/O DEMOLIRE E RICOSTRUIRE; CON LE ATTUALI REGOLE URBANISTICHE DEL COMUNE DI PALESTRINA C'E' LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE TRAMITE PROGETTO PER DEMOLIZIONE E FEDELE RICOSTRUZIONE CON AMPLIAMENTO DEL 20%. LA REALIZZAZIONE DI UNA VILLA UNIFAMILIARE BI-LIVELLO DI 120 MQ C.A. CON ANNESSO PORTICO.
GIA' PRESENTE (PRESSO IL NOSTRO STUDIO) IL PROGETTO DI CUI SOPRA, DA RINNOVARE PER SCADENZA DEI TERMINI; UTENZE DIRETTE COMUNALI SU STRADA. 
IDEALE PER QUALSIASI CLIENTELA E/O PER USO INVESTIMENTO! DA VEDERE !!

€49.000 RIF. 04-25


DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 50 DI CASA.

STATO IMMOBILE: FABBRICATO STATO FATISCENTE DI CIVILE ABITAZIONE CON TERRENO CIRCOSTANTE PIANEGGIANTE DI MQ 250.

ZONA: PALESTRINA, FRAZIONE "CARCHITTI", VIA VITTORIO VENETO.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 2KM DA VIA CASILINA, A 6KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO, A 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO E VIA PRENESTINA NUOVA.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: LOCALITA' SERVITA DA NAVETTA COMUNALE E SCUOLABUS, FERMATA TRASPORTO PUBBLICO COTRAL FACILMENTE RAGGIUNGIBILE A PIEDI, A 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO.

UTENZE: PRESENTI SU STRADA TUTTE LE UTENZE COMUNALI; ELETTRICITA', GAS METANO, ACQUA E FOGNATURE COMUNALI, TV, ADSL/FIBRA OTTICA.

PAESI LIMITROFI: SAN CESAREO, PALESTRINA, ROCCA PRIORA, ARIC

Villa di 75 m² con 3 locali a Palestrina

Rif:26-25 (121340548) - CAVE: SPLENDIDA ZONA, A POCHI PASSI DAL PARCO MONUMENTALE VILLA CLEMENTI E LA FONTE DI SANTO STEFANO, PIU' PRECISAMENTE IN VIA GIULIO RINALDI, UN CONTESTO PRETTAMENTE RESIDENZIALE ALL'INTERNO DELLA CITTÀ CONSOLIDATA, IN AREA URBANIZZATA E STRATEGICAMENTE CONNESSA ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE E AI SERVIZI PUBBLICI !
LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA UN TERRENO EDIFICABILE IN ZONA B - T3: OPPORTUNITÀ UNICA DI SVILUPPO IMMOBILIARE. IL TERRENO DI MQ 2000 E' COMPLETAMENTE PIANEGGIANTE E DELIMITATO, MOLTO AGEVOLE E ASSOLATO, CON TRIPLO FRONTE STRADALE E INGRESSO CARRABILE DA VIA PADRE AMARISSE.
LA ZONIZZAZIONE URBANISTICA: ZONA B - TESSUTO T3 - RAPPRESENTA COMPLETAMENTO, CONSERVAZIONE DEI VOLUMI E RISANAMENTO, CONFORME AL PIANO REGOLATORE GENERALE (PRG) E RECEPITO DAL PUC IN VIGORE. LE CARATTERISTICHE EDIFICATORIE PRINCIPALI SONO LE SEGUENTI: 
- INDICE DI FABBRICABILITÀ FONDIARIA: 1,50 MC/MQ
- ALTEZZA MASSIMA EDIFICABILE: 12,00 M
- NUMERO MASSIMO DI PIANI: 4
- PARCHEGGI PRIVATI OBBLIGATORI: 1 MQ OGNI 10 MC EDIFICATI, CON UN MINIMO DI 20 MQ PER NUOVA UNITÀ IMMOBILIARE.
DISTANZE MINIME: 
- 5,00 M DAI CONFINI
- 10,00 M DALLE STRADE PUBBLICHE
- DISTANZA TRA EDIFICI: ALTEZZA DELL'EDIFICIO PIÙ ALTO
- DISTANZA EFFETTIVA TRA PARETI: 1 MQ OGNI 10 MC
LE DESTINAZIONI D'USO CONSENTITE SONO: RESIDENZA URBANA PERMANENTE, RESIDENZE SPECIALI, SONO CONSENTITE ATTIVITÀ COMPATIBILI (COMMERCIALI, ARTIGIANALI NON NOCIVE, STUDI PROFESSIONALI, SERVIZI DI VICINATO) FINO AL 20% DELLA VOLUMETRIA COMPLESSIVA. POSSIBILITÀ DI INSEDIARE ATTIVITÀ DI VENDITA AL DETTAGLIO E, SU MASSIMO 500 MQ, ANCHE VENDITA ALL'INGROSSO. QUESTO TERRENO RAPPRESENTA UN'ECCELLENTE OCCASIONE PER INTERVENTI DI NUOVA COSTRUZIONE, COMPLETAMENTO URBANO O RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA CON AMPIE POSSIBILITÀ DI VALORIZZAZIONE. 

E' IDEALE PER IMPRESE DI COSTRUZIONE, INVESTITORI IMMOBILIARI, PRIVATI CHE DESIDERANO PROGETTARE UNA VILLA INDIPENDENTE DI AMPIA METRATURA, PLURIFAMILIARE O UN 

Terreno di 2020 m² a Cave

Rif:40-25 (123746789) - PALESTRINA: NELLA GRAZIOSA FRAZIONE DI CARCHITTI, PIU' PRECISAMENTE SUL CORSO PRINCIPALE DEL PAESE, VIA VITTORIO VENETO, ADIACENTE TUTTI I SERVIZI PRATICAMENTE RAGGIUNGIBILI A PIEDI, A 2KM DA VIA CASILINA, A 6KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE DI SAN CESAREO E 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO. IN PALAZZINA IN TINTA RECENTEMENTE RISTRUTTURATA ED IN PERFETTO STATO, SENZA SPESE CONDOMINIALI, COMPOSTA DA SOLO DUE UNITA' ABITATIVE....LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA UN AMPIO APPARTAMENTO TRILOCALE, POSTO AL PIANO 2° ULTIMO, MOLTO LUMINOSO E PANORAMICO! SI PRESENTA IN BUONO STATO CON IMPIANTI E FINITURE ANNI 70-80, DI MQ 85 CALPESTABILI E COMPOSTO COME SEGUE: INGRESSO IN GRANDE DISIMPEGNO, UNA CUCINA ABITABILE CON CAMINO E ACCESSO AL TERRAZZO COPERTO DI MQ 25, CON AFFACCIO LIBERO E UNA SPLENDIDA VISTA SUL PAESE ED I MONTI CIRCOSTANTI. DUE AMPIE CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON ULTERIORE TERRAZZO, UN BAGNO CON VASCA ED UNA CAMERETTA/STUDIO. FACILE E POTENZIALE UNA NUOVA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI CON RIMOZIONE DI SOLO TRAMEZZATURE. DA VEDERE!!

LIBERO DA SUBITO. IDEALE PER QUALSIASI CLIENTELA ANCHE USO INVESTIMENTO.

NOTA: PER CHI FOSSE INTERESSATO AD ACQUISTARE L'INTERO STABILE PER ESIGENZE DIVERSE, USO INVESTIMENTO O PER DISPORRE DI SPAZI AGGIUNTIVI, È POSSIBILE VISIONARE L'ANNUNCIO DEDICATO SUL NOSTRO SITO WEB CON RIFERIMENTO 45-25.

€ 115.000 RIF. 40-25 

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 85 MQ CALPESTABILI DI CASA, DOPPIO TERRAZZO;

STATO IMMOBILE: ABITABILE, BUONO STATO INTERNO/ESTERNO, RECENTEMENTE IMBIANCATO, INFISSI DOPPIO VETRO IN PVC A TAGLIO TERMICO CON DOPPIA APERTURA E PERSIANE ESTERNE FRANGISOLE IN ALLUMINIO, CAMINETTO.

ZONA : CARCHITTI, VIA VITTORIO VENETO.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: SUL CORSO PRINCIPALE.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: NAVETTA COMUNALE PER COLLEGAMENTI IN PAESE E/O STAZIONE FS NELLE IMMEDIATE VICINANZE. COTRAL FACILMENTE RAGGIUNGIBILE A PIEDI, A 4KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO.


Appartamento di 93 m² con 4 locali a Palestrina

Rif:12-22 (95796228) - PALESTRINA: ADIACENTE LA FRAZIONE DI CARCHITTI, LOCALITA' POSTA FRA COLLE GENTILE E VALVARINO, PIU' PRECISAMENTE IN VIA COLLE VECCHIO, TRAVERSA DI VIA CASILINA, A 5 KM DA S.CESAREO, NON DISTANTE DA TUTTI I SERVIZI PRIMARI RAGGIUNGIBILI IN AUTO IN 5 MINUTI E NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI BAR-TABACCHERIA, RISTORANTE-PIZZERIA, SUPERMERCATI....SCUOLA-BUS PER BAMBINI E NAVETTA PER TRASPORTO CON COLLEGAMENTI NEI COMUNI LIMITROFI, CON STAZIONE FS DI ZAGAROLO A MENO DI 2KM....LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA UN FABBRICATO DI 40MQ ACCATASTATO E DEFINITO "UNITA' COLLABENTE" CATEGORIA F2 (FABBRICATO NON AGIBILE OVVERO NON INTEGRO E/O IN CONDIZIONI DI ROVINA), CON POSSIBILITA' DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE E PERCENTUALE DI AMPLIAMENTO PER ADEGUAMENTO IGIENICO SANITARIO. (URBANISTICAMENTE E CATASTALMENTE CONFORME). POSSIBILITA' DI ALLACCIO UTENZE SU STRADA PRINCIPALE SOLO DA COLLEGARE; ANNESSO TERRENO COMPLETAMENTE RECINTATO DI 1.700 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE. OTTIMA ESPOSIZIONE. OTTIMA OPPORTUNITÀ PER ERIGERE A PROPRIO GUSTO UN'ABITAZIONE CIVILE IN CONTESTO DI CAMPAGNA, IDEALE PER TRASCORRERVI MOMENTI DI COMPLETO RELAX .

DA VEDERE! 

€ 22.000 RIF. 12-22


DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 40 FABBRICATO; TERRENO 1.700MQ 

STATO IMMOBILE: FABBRICATO ALLO STATO DI RUDERE, NON INTEGRO. COMPLETAMENTE DA RESTAURARE. STRUTTURA GREZZA 

ZONA: PALESTRINA, PIU' PRECISAMENTE IN VIA COLLE VECCHIO.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 500M DA VIA CASILINA, 6KM CASELLO AUTOSTRADALE DI S. CESAREO, 2KM DALLA STAZIONE FS DI ZAGAROLO.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: 500M DALLA VIA CASILINA E DA FERMATE BUS/COTRAL.

UTENZE: DA ALLACCIARE, POSSIBILITA' DI ALLACCIO UTENZE SU STRADA PRINCIPALE.

PAESI LIMITROFI: SAN CESAREO, COLONNA, ZAGAROLO, MONTE COMPATRI, MONTE PORZIO, FRASCATI, GALLICANO NEL LAZIO, COLLE DI FUORI, ROCCA PRIORA, PALESTRINA, LAGHETTO, CARCHITTI, LABICO, VALMONTONE, ROMA!

Rustico / Casale di 40 m² con 2 locali a Palestrin

Rif:T56 (127286443) - In contesto riservato e silenzioso, a soli 10 minuti di auto dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano terra rialzato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'abitazione, inserita all'interno di una casa composta da sole tre unità immobiliari, è caratterizzata da ambienti ben distribuiti, funzionali e luminosi. Internamente si compone di ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone offrendo spazi versatili e adatti sia come prima casa sia come investimento.

L'accesso si affaccia su uno spazio comune che garantisce praticità e riservatezza. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo.

Grazie all'esposizione favorevole, l'immobile gode di buona luminosità durante l'intera giornata e di un piacevole scorcio di mare. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di valorizzarne al massimo il potenziale e creare ambienti su misura.

Un'interessante opportunità per vivere in una zona tranquilla e riservata, a breve distanza dal centro.

Appartamento di 66 m² con 3 locali a Sanremo

Rif:Novara139 (126395157) - Prohouse Professionisti Immobiliari propone in vendita esclusiva un luminoso appartamento di 80 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore in Corso Novara, nel cuore pulsante di una zona in forte riqualificazione e a pochi passi dal centro.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2012 (pavimentazione, impianto elettrico e idraulico) e si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato.

Distribuzione degli spazi:
- Ingresso: Funzionale e spazioso, disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte;

- Cucina Abitabile: Un ambiente ampio e conviviale, con accesso diretto al primo balcone;

- Due Camere Matrimoniali: Entrambe di generosa metratura, ideali per garantire il massimo comfort o per creare un'area studio/lavoro;

- Bagno: Moderno e finestrato;

- Due Balconi: La perla della casa. Uno di essi offre una vista impareggiabile sulla Cupola della Chiesa della Pace, regalando uno scorcio architettonico tra i più belli di Torino.

Caratteristiche e Comfort:
- Riscaldamento: Centralizzato con termovalvole per una gestione autonoma dei consumi;

- Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa;

- Finiture: Ristrutturazione moderna che garantisce efficienza e stile.

Posizione e Servizi:
- Situato in Corso Novara, l'appartamento gode di una posizione strategica:

- Università: A breve distanza dal Campus Luigi Einaudi e dal Polo Lavazza, rendendolo un investimento eccellente anche per la locazione;

- Collegamenti: Ottimamente servito dai mezzi pubblici (linee 4, 18, 15) che permettono di raggiungere il centro città e la stazione Porta Nuova in pochi minuti;

- Servizi: Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, aree verdi (Parco Crescenzio), scuole e il mercato rionale di zona.

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Appartamento di 81 m² con 3 locali a Torino

Solferino Immobiliare srl

Rif:Appiani (130177230) - In stabile signorile con servizio di portineria e doppi ascensori, Solferino Immobiliare propone la nuda proprietà di un prestigioso appartamento di 215 mq al quarto piano, dotato di doppio ingresso, ottima disposizione interna e luminosità naturale che esalta ogni ambiente.
L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dal Parco Indro Montanelli, in un contesto residenziale elegante e tranquillo, a breve distanza da Porta Venezia e Brera, dove storia e modernità si incontrano in un equilibrio perfetto.
Gli spazi ampi e ben distribuiti, la vista aperta e la qualità architettonica dello stabile rendono questa proposta un'occasione unica per chi desidera investire in un bene di valore e prestigio.
Acquistare la nuda proprietà oggi significa garantirsi un investimento intelligente e lungimirante, in una delle aree più autentiche e ambite di Milano.

Appartamento di 215 m² con 5 locali a Milano

Rif:25-25 (121233390) - PALESTRINA: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, PIU' PRECISAMENTE IN VIA BARBERINI, A POCHI PASSI DALLO STRAORDINARIO SANTUARIO DELLA FORTUNA PRIMIGENIA E ADIACENTE TUTTI I SERVIZI, SPAZI DEDICATI AD ATTIVITA' ARTISTICHE, CULTURALI E DALLE REALTA' LOCALI. IN POSIZIONE ASSOLATA E PANORAMICA, SERVITA DA OTTIMI COLLEGAMENTI DI TRASPORTO PUBBLICO.
LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA IN PALAZZETTO STORICO UN GRAZIOSO APPARTAMENTO MONOLOCALE, DI MQ 45 COMMERCIALI, POSTO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E COMPOSTO COME SEGUE; INGRESSO NEL SOGGIORNO CON CUCINOTTO IN MURATURA E UN COMODO BAGNO CON DOCCIA, MUNITO DI ASPIRATORE E SOPPALCO SOVRASTANTE, UNA CAMERA MATRIMONIALE (NON FINESTRATA MA ASCIUTTA E BEN ARIEGGIATA). 
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IDEALE COME PUNTO D'APPOGGIO, INVESTIMENTO O CASA VACANZE. DA VEDERE!!

€39.000 RIF. 25-25

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 45 COMMERCIALI DI CASA

STATO IMMOBILE: OTTIMO STATO, TERMOAUTONOMO, PORTONCINO VETRATO BLINDATO, PAVIMENTAZIONE IN MONOCOTTURA, RISTRUTTURATO MENO DI 10 ANNI FA DI COIBENTAZIONE, IMPIANTI CON AGIBILITA', BAGNO CON DOCCIA E SOPPALCO, PAVIMENTAZIONI E RIVESTIMENTI, CALDAIA IN OTTIMO STATO.

ZONA: PALESTRINA, CENTRALISSIMO, VIA BARBERINI.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 100M DAL CORSO DEL PAESE, 1,5KM DA VIA PRENESTINA NUOVA.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: POSIZIONE SERVITA DA SCUOLABUS, SOTTO CASA E RAGGIUNGIBILE A PIEDI FERMATA NAVETTA COMUNALE-COTRAL.

DISTANZA DAI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA': RAGGIUNGIBILI A PIEDI, BAR, PESCHERIA, TABACCHERIA, RISTORANTI, FARMACIE, ASILO NIDO, UFFICIO POSTALE, BANCHE, TABAC

Appartamento di 45 m² con 2 locali a Palestrina

Rif:Appiani (130176406) - In stabile signorile con servizio di portineria e doppi ascensori, Solferino Immobiliare propone la nuda proprietà di un prestigioso appartamento di 215 mq al quarto piano, dotato di doppio ingresso, ottima disposizione interna e luminosità naturale che esalta ogni ambiente.
L'immobile si trova in una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dal Parco Indro Montanelli, in un contesto residenziale elegante e tranquillo, a breve distanza da Porta Venezia e Brera, dove storia e modernità si incontrano in un equilibrio perfetto.
Gli spazi ampi e ben distribuiti, la vista aperta e la qualità architettonica dello stabile rendono questa proposta un'occasione unica per chi desidera investire in un bene di valore e prestigio.
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Rif:10-25 (118993083) - PALESTRINA: CENTRALISSIMO, PRECISAMENTE IN VIA DEI CAPPUCCINI, SERVITA DA TUTTI I SERVIZI RAGGIUNGIBILI A PIEDI, POSIZIONE ASSOLATA E MOLTO PANORAMICA! ADIACENTE LA PIAZZA PRINCIPALE CON NEGOZI E ATTIVITA', IL MUSEO ARCHEOLOGICO E IL TEMPIO DELLA FORTUNA PRIMIGENIA. LA MY HOUSE HA IL PIACERE DI PROPORRE IN VENDITA IN PALAZZINA IN TINTA, UN LUMINOSO APPARTAMENTO TRILOCALE, IN BUONO STATO E TERMOAUTONOMO, POSTO AL PIANO 1° DI MQ 80 C.A. 
E COMPOSTO COME SEGUE: INGRESSO..CORRIDOIO CENTRALE, CUCINA SEMI ABITABILE, UN COMODO SOGGIORNO, UN BAGNO GRANDE CON CABINA DOCCIA E DUE AMPIE CAMERE DA LETTO DI CUI CON BALCONE PANORAMICO. DALLA CUCINA SI HA ACCESSO SU UNA PICCOLA RETRO CORTE CON LOCALE TECNICO E LAVATOIO. UTENZE DIRETTE COMUNALI. ANNESSA UNA CANTINA DI MQ 10. OTTIMA PER UNO SPAZIO AGGIUNTIVO! BUONA DISPONIBILITA' DI PARCHEGGIO SOTTO CASA, (STRADA A FONDO CHIUSO). IDEALE PER QUALSIASI CLIENTELA, PER UNO STUDIO PROFESSIONALE O PER USO INVESTIMENTO. 
DA VEDERE !!

"SI PRECISA CHE SONO STATI DELIBERATI INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA SULL'INTERO STABILE, CONSISTENTI NEL RIFACIMENTO DELLE FACCIATE, DELLA COPERTURA, DEI BALCONI E DELLE PARTI INTERNE DEL VANO SCALA CONDOMINIALE. SI EVIDENZIA CHE LE RELATIVE SPESE RISULTANO GIÀ INTEGRALMENTE DELIBERATE E SALDATE DALLA PARTE VENDITRICE"

€ 89.000 RIF. 10-25

DETTAGLI IMMOBILE:
MQ: 80 DI CASA CON BALCONE DI MQ 5 E CANTINA DI MQ 10.

STATO IMMOBILE: BUONO STATO, TERMOAUTONOMO, PORTONCINO BLINDATO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATO DI IMPIANTO ELETTRICO E BAGNO, PAVIMENTAZIONI E RIVESTIMENTI, INFISSI CON DOPPIO VETRO IN PVC, GRATE ESTERNE, ECC.

ZONA: PALESTRINA, CENTRALISSIMO, VIA DEI CAPPUCCINI.

DISTANZA DALLA STRADA PRINCIPALE: A 100M DAL CORSO DEL PAESE, 1,5KM DA VIA PRENESTINA NUOVA.

DISTANZA DAI SERVIZI DI TRASPORTO: POSIZIONE SERVITA DA SCUOLABUS, SOTTO CASA E RAGGIUNGIBILE A PIEDI FERMATA NAVETTA COMUNALE-COTRAL.

DISTANZA DAI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA': RAGGIUNGIBILI A P

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Palestrina

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