vemalux

Siamo un'azienda strutturata nel settore serramenti e ristrutturazione casa, attiva da oltre 15 anni su Roma.

Stiamo cercando 2 persone da inserire nel nostro team con il ruolo di Tecnico Commerciale.

Il lavoro consiste nel gestire clienti interessati, effettuare consulenze (anche a domicilio) e accompagnare il cliente nella scelta della soluzione più adatta.

Non è necessaria esperienza nel settore:
valutiamo sia persone da formare, sia profili con esperienza nella vendita o consulenza.

Cerchiamo una persona:

seria e affidabile
con voglia di imparare
che sappia relazionarsi con i clienti
disponibile a lavorare anche il sabato
disponibile a spostarsi per consulenze

Offriamo:

formazione sul metodo di lavoro
supporto continuo
ambiente strutturato
compenso con base fissa di 1.400€ + provvigioni
possibilità concreta di crescita economica (oltre 4.500€ mensili)

? Per candidarti, compila il modulo:
https://forms.gle/bQFbmsWeE9gJbUiW7

In questa fase non è richiesto il CV.

Tecnico commerciale

IMMOBILIARE CENTRO STORICO srl

BORGO ROMA In piccola palazzina restaurata grazie al bonus 110%, che ha interessato le facciate con l'inserimento del cappotto esterno, la centrale termica, i serramenti esterni e la sismica, appartamento al piano intermedio di buona metratura.
Dalla zona ingresso si entra nel soggiorno con uscita sul balcone, e alla cucina abitabile che ha anch'essa accesso allo stesso balcone che pero' qui si allarga e ci permette di posizionare un tavolino esterno.
Nella zona notte sono presenti le due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, quest'ultima con accesso ad un secondo balcone oltre al bagno finestrato con vasca e doccia.
A completare la proprieta' una cantina e un garage singolo.
Il bene e' stato ristrutturato negli anni 90, e i serramenti esterni, come scritto all'inizio sono stati sostituiti nel 2023/24. Climatizzazione
La nuova certificazione energetica e' in fase di realizzazione a seguito dei lavori che hanno interessato il condominio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A VERONA

Canna Spinning 
Pesci Serra
Shimano Bass Terra
BSTRSB90M Shimano Bassterra Sea Bass 2,74m 7-30gr
Disponibile su Roma
Barca
ITEM CODE BSTRSB90M
PESO (G) 145
LUNGHEZZA (M) 2,74 metri
INGOMBRO (CM) 139
NUMERO DI SEZIONI 2
NUMERO DI ANELLI 8
CASTING WEIGHT (G) 7-30
vendo a 45 euro non trattabili

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Shimano Bass Terra spinning

FORNO A LEGNA E GAS X PIZZA PANE PASTA MARCA ALFA MODELLO MILANO , ROMA , NAPOLI ,PALERMO , VENEZIA , FIRENZE in versione EDIZIONE LIMITATA di soli 77 pezzi in colore diversi in base alle vostre esigenze e città.... x info al 3475963251 rivenditore ufficiale con sede fisica in contrada serra 87c Ariano Irpino AV oppure visitate i nostri siti...

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

FORNO ALFA GAS LEGNA EDIZIONE LIMITATA PIZZA PANE

[VENDO] Genova / Serra Riccò 

Per collezionisti

Return to Castle Wolfenstein - PC CD-ROM
Versione Integrale Italiana - Leader 2001

Completo: Box DVD + Manuale ITA
CD in condizioni PERFETTE, zero graffi, testato
Box con segni del tempo ma integro
SERIALE ORIGINALE ITA ancora presente nel box

Cult FPS id Software / Activision. Prima edizione italiana.

Condizioni come nuovo

Segnalo ingiallimento all'interno della copertina

Foto reali allegate

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

return to castle Wolfenstein 

[VENDO] Genova / Serra Riccò - 

Lands of Lore III - PC CD-ROM 4 CD
Big Box Italiano - Collezione d'Autore CTO 1999

CONDIZIONI MINT - 9.5/10 - LIKE NEW
Box aperto ma in condizioni pari al nuovo
Angoli perfetti, colori vivi, adesivo originale L.39.900 intatto
Zero strappi, zero ammaccature, zero scritte

CONTENUTO:
- 4 CD gioco Westwood Studios originali, perfetti no graffi
- CD bonus "Manuale in formato PDF" CTO originale
- Scatola completa con interno blu

Manca il manuale cartaceo. Presente manuale PDF su CD.

GDR cult Westwood. Versione completa 4 dischi prima edizione ITA.
Pezzo da collezione per scaffale in condizioni Mint.

Foto reali allegate.

Lands of lore III 3

RockAgent

Qui non devi più chiedere spazio. Qui lo trovi davvero.
Qui non devi più adattarti a una casa già pensata da altri. Qui la finisci come vuoi tu.
Qui non devi più fare i conti in una sola direzione. Qui recuperi anche le agevolazioni fiscali già maturate: soldi veri, nei prossimi anni.

Perché questa non è la classica villa da rifare da zero.
È una villa singola su tre livelli, con il grosso già avviato e tutta la libertà per finirla esattamente come la immagini. Impianti già nuovi, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e serramenti in PVC.

Si trova a Seriate, nel quartiere Fiumi.
Una zona residenziale vera. Niente caos, niente traffico, niente condomini da dodici piani.
850 metri di giardino intorno alla casa. Il respiro lo senti appena arrivi.

Entri e trovi il salone con camino a vista, cucina, sala da pranzo e un primo bagno. In una parte più riservata, con ingresso proprio, anche lo studio. Immagina: scrivania, libreria, la tua zona lavoro a due passi dalla famiglia. Niente più traffico per andare in ufficio.

E poi al primo piano trovi quattro camere, due bagni e il terrazzo che gira tutto intorno. Ogni figlio la sua stanza.

Scendi nell'interrato e si apre un altro livello di possibilità: lavanderia, locale tecnico e una taverna che può diventare tutto. Sala cinema, palestra, sala giochi. E perché no, la tua cantina vini. Decidi tu.

Adesso guarda il video. Poi scrivimi.
Perché qui non stai scegliendo solo una villa singola, stai scegliendo come farla diventare tua.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di SERIATE (400 m).
Le linee autobus più vicine sono CORSO ROMA (110 m), 1047 e altre 6 fermate nel raggio di 490 m.
L'asilo per bambini più vicino è SERIATE (190 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.M.S. ALDO MORO SERIATE (210 m), ETTORE MAJORANA e altre 3 scuole nel raggio di 440 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE BOLOGNINI (360 m).

Stai pensando di 

Villa di 426 m² con più di 5 locali e box auto dop

[VENDO] Genova / Serra Riccò 

Warlords III: Reign of Heroes - PC CD-ROM
Big Box Italiano - Leader 1997

 Da collezione 

Completo: Scatola cartone originale  + CD + Manuale Utente ITA
CD perfetto, manuale integro
Box con segni del tempo ma struttura solida e completo

Foto reali allegate

Warlords III  3

DESCRIZIONE:
Vendo per passaggio a bicicletta, monopattino elettrico Ninebot Kickscooter E2 (Segway). Il mezzo ha percorso circa 1600 km ed è sempre stato trattato con estrema attenzione alla meccanica e alla longevità della batteria.
STATO DELLA BATTERIA E MOTORE (Punto di forza):
Utilizzato da una persona di 50 kg, quindi il motore non è mai stato sotto sforzo e la struttura ha subito sollecitazioni minime.
Batteria gestita maniacalmente: mai scaricata sotto il 60%, preservando la salute delle celle.
Autonomia reale riscontrata (con peso 50kg): circa 20-22 km. Con pesi superiori l'autonomia stimata è di circa 15-18 km.
ACCESSORI E MODIFICHE:
Inclusa barra di supporto supplementare sul manubrio  per montare comodamente specchietti, porta-cellulare o luci extra.
Le manopole originali sono state rifinite per permettere l'installazione solida della barra.
Il mezzo è totalmente a norma: velocità limitata a 20 km/h di fabbrica, mai truccato o manomesso.
Con frecce direzionali, predisposizione al targhino, e luci freno. 
CONDIZIONI ESTETICHE:
Normali segni di usura dovuti all'utilizzo con guanti e scarpe protettive, come visibile in foto. Meccanicamente perfetto, viti del manubrio serrate e freni pronti.
PORTABILITÀ:
Estremamente facile da caricare in auto, entra a sedili abbassati in auto compatte. 
CONDIZIONI DI VENDITA (Leggere bene):
Prezzo: 150 € (Trattabili solo dopo visione).
Consegna: Esclusivamente A MANO su Roma (Zona Montesacro/Talenti).
Prova: Disponibile per qualsiasi prova statica e visione dell'app Ninebot (chilometraggio certificato). Per motivi di sicurezza e assicurativi, la prova dinamica su strada verrà effettuata da me davanti all'acquirente.
Formula: Visto e piaciuto tra privati.
PAGAMENTO (Solo immediato alla consegna):
Contanti
Bonifico Istantaneo
Scambio P2P (Postepay o Revolut)

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Monopattino Elettrico Ninebot E2 

Roma Bravetta

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita un bilocale di 39 mq USO INVESTIMENTO che attualmente produce un reddito garantito del 6% l'anno composto da ingresso , soggiorno con cucina a vista, ampio bagno con box doccia e una camera da letto con soppalco contenitore. Questo accogliente immobile è arredato e fornito di impianto di riscaldamento autonomo. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione, i soffitti sono alti 3,50 metri. I complementi che lo caratterizzano sono serramenti in alluminio doppio vetro, porta blindata e un impianto di climatizzazione. La sua posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano bar, ristoranti, scuole, farmacie e molto altro. Attualmente l'immobile è AFFITTATO con un contratto 3+2 con scadenza il 31/08/2028. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento si prega di contattare i seguenti numeri: 06.27.53.829-392.08.76.185. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento Roma [Cod. rif 3277437VRG]

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

In zona Colle Salario, precisamente in Via Serra de' Conti, proponiamo in vendita un locale commerciale situato in un contesto tranquillo e ben servito, caratterizzato da un'ottima densità abitativa e da una buona presenza di attività commerciali nelle immediate vicinanze.
L'immobile si sviluppa internamente in un unico ampio ambiente oltre servizio, Gli spazi interni offrono una base funzionale, con possibilità di interventi di riqualificazione e adattamento secondo le specifiche necessità operative. Risultando quindi versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività o anche ad uso investimento.
Elemento di particolare interesse è l'assenza di spese condominiali, caratteristica che rappresenta un valore aggiunto nella gestione dell'immobile e nell'ottimizzazione dei costi.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale commerciale in una zona residenziale consolidata, con buona visibilità di quartiere e costi di gestione contenuti.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! 
Sito in Via Serra De Conti
Classe Energ. G. Euro 65.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 
rmcxe@tecnocasa.it 
###phonenumber###

Roma - colle salario- locale commerciale in vendit

L'Arte di Abitare

Proponiamo questa villa a schiera del '99, ristrutturata nel 2023, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi! Al piano terra ampia zona soggiorno-pranzo con caminetto funzionante, bagno e cucina abitabile con portafinestra sullo scoperto. Al primo piano, troviamo 3 camere di cui una matrimoniale, 2 bagni e il poggiolo. Al piano interrato ampio magazzino e ripostiglio ad uso taverna rivestiti con cappotto interno, ideale per ospitare amici e parenti, a completare garage doppio con accesso dalla taverna, anch'esso rivestito con cappotto interno. Vendita comprensiva di tutto il mobilio, impianto fotovoltaico da 4,5 kW + batteria da 10, impianto solare, serramenti in triplo vetro, cappotto esterno da 18 cm.
Euro 325.000,00
Rif. S451
C.E. A3
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

ORGNANO villa a schiera ristrutturata S451

dove.it

[Rif. DV-13055] Proponiamo in vendita un appartamento signorile situato al terzo piano di un condominio molto ben conservato, immerso nel verde e situato in Via Roma ad Aosta.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile dotata di balcone, accogliente zona giorno ampia e luminosa dotata di terrazza panoramica con vista aperta sulle montagne. La zona notte, invece, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e da un bagno finestrato ristrutturato nel 2015 e dotato di un comodo box doccia.
Completa la disposizione interna un utilissimo ripostiglio, mentre la proprietà è completata da una cantina al piano interrato.
L'immobile gode di ampia luminosità grazie anche alla tripla esposizione a sud-ovest-nord. Infissi e serramenti sono in buone condizioni così come i rivestimenti della casa. 
Inoltre nel piazzale condominiale c'è grande disponibilità di posti auto liberi, aspetto non trascurabile vista la vicinanza al centro. Le spese condominiali sono decisamente contenute. 
 
La posizione, in Via Roma, è molto comoda e strategica. L'immobile si trova a due passi dal centro di Aosta e vicino a tutti i servizi oltre che all'università.

Appartamento di 100 m² con 3 locali a Aosta

Aurelia, ad. via di Brava (via G. Bo) - In complesso di tre palazzine in cortina, proponiamo un assolato piano terra composto da ingresso, salone, due camere da letto, cucina semi abitabile, doppi servizi, serra solare di circa 10 (nella quale affacciano le due stanze ed uno dei servizi), ripostiglio ed ampio giardino pavimentato. Completa la proprietà un posto auto coperto, con agevole spazio di manovra. Possibilità di poter acquistare a parte un ampio box.
L'appartamento si trova in perfetto stato di conservazione: è dotato, infatti, di pavimenti in ceramica monocottura di prima scelta, infissi esterni in legno con doppio vetro a taglio termico, impianto di riscaldamento autonomo con produzione dell'acqua calda, grate anti intrusione, impianto di allarme, impianto di condizionamento caldo e freddo, e porta blindata con cilindro europeo. 
La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole che lo rende arieggiato ed assolato nell'arco di tutta la giornata, non ha alcun problema di umidità in quanto al piano sottostante c'è il locale con i box ed i posti auto, ed ha un bellissimo affaccio verso la campagna in quanto, davanti, non ci sono costruzioni. 
Il salone e la cucina hanno un accesso diretto ad un portico ed al giardino terrazzato e ciò rende ben sfruttabile lo spazio esterno.
Il complesso è ben curato e di recente costruzione; inoltre la facilità di raggiungere il G.R.A., la fermata del treno "Aurelia" in circa 10 minuti a piedi e l'assoluta tranquillità, rendono sicuramente appetibile l'offerta. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Panoramico
 - Ristrutturato

La linea di autobus più vicina è BRAVA/BRUNIALTI (200 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Appartamento di 96 m² con 3 locali a Roma

Magnum

A pochi passi dalla splendida passeggiata del lungolago di Trevignano Romano proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in elegante palazzina di quattro livelli, dotata di ascensore, posti auto coperti e cantine private. Gli appartamenti non godono di vista lago, ma offrono comunque una posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi e al suggestivo lungolago.
Gli appartamenti disponibili sono tre:
Due unità al piano terra, entrambe con giardino privato; una con esposizione Nord, l'altra Sud-Ovest con possibilità di serra termica;
Un appartamento al primo piano, anch'esso esposto a Sud-Ovest, con balcone e ampio terrazzo.
Tutte le soluzioni sono composte da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
La costruzione verrà realizzata in classe energetica A2, con predisposizione per pannelli fotovoltaici e rifiniture di alta qualità.
Consegna prevista: settembre 2026.
La posizione della cittadina che sorge sulle rive del Lago di Bracciano a pochi chilometri dalla capitale fa si che Trevignano Romano sia facile meta per turisti sia giornalieri che di più lungo periodo, che possono godere in estate della stagione balneare e di numerosi sport acquatici quali la vela, il windsurf, la canoa, il Kitesurf e così via. Una visita al pittoresco centro storico, una passeggiata sul meraviglioso lungolago, o una visita al Museo Civico Etrusco Romano e alla Rocca degli Orsini di recente ristrutturata renderanno il vostro soggiorno a Trevignano Romano indimenticabile. Da non perdere anche i dintorni dove è possibile visitare altri borghi medievali, ricchi di storia, di opere d'arte e natura. Tra questi segnaliamo Sutri con la sua necropoli etrusca, Bracciano con il suo meraviglioso castello del 1400 e Monterosi che è attraversato in buona parte dall'antica Via Francigena, dal cui tracciato si dirama la cd Variante dei Laghi che conduce al Lago di Bracciano attraverso il territorio di Trevignano Romano.
Le immagini e le descriz

Appartamento di 70 m² con 3 locali a Trevignano Ro

Se stai cercando una porzione di bifamiliare comoda e ben rifinita nella zona della Gazzera, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! L'immobile si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato nel 2024, con interventi come la caldaia, il cappotto termico, i nuovi serramenti in Pvc con triplo vetro camera, il tetto con 12 pannelli fotovoltaici da 6 kW, una batteria di accumulo da 12 kW e la colonnina di ricarica per auto, garantendo efficienza e risparmio energetico. 
Al piano terra troviamo un ampio ingresso che si apre sulla sala da pranzo e sul soggiorno, dotati di una stufa a pellet. La cucina è separata e di ottime finiture. Completano il piano un bagno con una confortevole doccia, una camera matrimoniale ed un ampio ripostiglio che è già adibito a camera da letto con bagno/lavanderia. Salendo al piano primo, troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno padronale. All'esterno, il giardino su tre lati è perfetto per momenti di relax all'aria aperta dove troviamo anche il garage, un magazzino ed una parte piastrellata con spazio per parcheggiare fino a tre auto.
Questa casa unisce comfort, efficienza energetica e spazi esterni ideali per vivere al meglio. 
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 308.000,00
Rif. S407
C.E. A3
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - cell. ###phonenumber###
(La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo).

GAZZERA porzione su due livelli S407

TECNOCASTELLEONE srl

CODOGNO: sito nel pieno centro storico della città più precisamente in via Roma proponiamo in vendita loft cinque locali in duplex posto al primo e secondo piano con cortile interno comune parzialmente ad uso esclusivo e così composto:
entrando nel portone si accede al cortile comune, la superficie ad uso esclusivo è di circa 25 mq e viene utilizzata come doppio posto auto.
La cantina al piano terra è stata utilizzata come centrale termica.
Ingresso abitazione al piano terra, salendo le scale ci troviamo nello sbarco sul balcone e da li si entra nell'appartamento, lounge a tutta altezza con ampi velux, tetto in legno con travi a vista sbiancate, cucina open space sul soggiorno quindi un unico ambiente molto ampio, luminoso e vivibile, due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio, bagno padronale con doppio accesso sia dalla camera matrimoniale che dalla zona giorno, lavanderia e sottoscala.
Secondo ed ultimo livello con locale relax servito di mini piscina 2 mt x 2 mt alimentata con batteria interna oppure con stufa idropellets, ulteriore camera da letto e bagno con doccia.
Impianto fotovoltaico 6 Kw con ottimizzatori solaredge e visione in tempo reale del consumo a resa dell'impianto fotovoltaico.
Isolamento termico dei muri con cappotto interno da 10 cm in eps dentro il cartongesso, isolamento dei solai verso il negozio con lana di vetro spessore 16 cm, isolamento del tetto in legno modello ventilato con doppio strato in fibra di legno spessore 16 cm e strato eps spesssore 10 cm.
Serramenti in pvc marca Finstral in vetro camera a bassa emissione termica.
Persiane in PVC lato strada e in alluminio lato cortile interno.
Impianto di ventilazione meccanica con recuperatore a doppio flusso incrociato dotato di batterie di deumidificazione.
Impianto termico e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, annesso accumulatore da 300 lt con preriscaldamento acqua attraverso pannelli solari termici posti in copertura, regolazione delle tempera

5 LOCALI A CODOGNO

Roma Centocelle Prenestina

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale nel cuore di Centocelle, Roma. Con una superficie di 31 mq, questo locale vanta due stanze e un bagno, ideale per avviare la tua attività commerciale. Si presenta in ottime condizioni interne, con serramenti in alluminio anodizzato che garantiscono luminosità e sicurezza.
La posizione strategica offre una singola esposizione che assicura visibilità e passaggio costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici come metro, tram e bus rende l'accesso comodo e agevole. 
Non perdere l'opportunità di acquistare questo spazio commerciale pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo negozio.

Negozio Roma [Cod. rif 3314568VCG]

SOLUZIONE INTROVABILE nella zona e ricercata per la sua unicità, NUOVA VILLA SINGOLA che si sviluppa tutta al piano terra. La zona giorno è divisa tra cucina abitabile e soggiorno luminoso da oltre 50 mq con 2 ampie vetrate scorrevoli con affaccio sullo scoperto privato. La zona notte si compone da 3 camere matrimoniali più una stanza adibita a guardaroba, oltre a 2 bagni completi e una lavanderia. Lo spazio esterno è caratterizzato da un piazzale dove poter parcheggiare fino a 3 macchine oltre al giardino pertinenziale. L'abitazione è provvista di riscaldamento a pavimento, cappotto, serramenti con triplo vetro, pannelli fotovoltaici e solari per l'acqua calda sanitaria, travatura a vista in tutta la casa. A completare la TERRAZZA al primo piano da 150 MQ!!

Euro 495.000,00
Rif. S552 
C.E: A + Ipe 15 kwh/mqanno 

Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

SPINEA Nuova villa indipendente con scoperto S552

Ottimo casale indipendente con ampio giardino recintato e 32 piante di ulivo.

Siamo nelle splendide Marche, in frazione Magnadorsa di Arcevia, dove la qualità della vita è certamente superiore a quella delle grandi città.

Il casale è abitabile da subito!

Si salgono pochi scalini e si accede a un ampio ingresso. Sulla destra si sviluppa la zona notte con bagno dotato di doccia; sulla sinistra troviamo una spaziosa sala da pranzo con camino e la cucina.
Salendo ancora pochi gradini si accede a un ulteriore ambiente finestrato, con ottime altezze, perfetto come locale hobby, salone per feste oppure studio professionale.

I soffitti con travi a vista donano calore e carattere agli ambienti. Le finestre in legno valorizzano ulteriormente lo stile rustico della casa.

Al piano terra sono presenti box, locali cantina e un piccolo manufatto esterno, ideali come spazi accessori e di servizio.

Il giardino, pianeggiante e completamente recintato, si estende per circa 2.735 mq ed ospita 32 piante di ulivo, con ampio spazio per creare un orto o una zona relax all'aperto.

La casa è solare, luminosa e riservata, con accesso comodo.

Ottimo il rapporto qualità-prezzo.

L'immobile è già stato verificato da un geometra; la documentazione è disponibile in copia per i soli realmente interessati.

Dati catastali:
A/3 - 10,5 vani - rendita € 531,45
C/6 - 36 mq ca. - rendita € 34,71
Terreno - circa 2.735 mq

I principali servizi (centri commerciali, bar, tabaccheria, farmacia, banche) si trovano a soli 5 minuti d'auto, nel vicino Serra de' Conti.

Il mare di Senigallia, con le sue celebri "spiagge di velluto", dista circa 30 minuti in auto. L'aeroporto di Falconara Marittima, il porto di Ancona, la stazione ferroviaria, le autostrade e la superstrada per Roma sono comodamente raggiungibili.

A breve distanza si trovano anche le suggestive Grotte di Frasassi e il Parco Naturale Regionale della Parco Naturale Regionale della Gola della Rossa e di Frasassi,

Rustico / Casale di 307 m² con più di 5 locali e b

[Rif. DV-9629] A Padova proponiamo in vendita questo attico su tre livelli di 191 mq commerciali al secondo piano di una palazzina edificata nel 2006, dotata di cappotto esterno e ascensore .
L'ingresso dell'immobile avviene direttamente nel grande e luminoso soggiorno con camino a pellet, doppia finestra con splendida vista su Porta Santa Croce e accesso ad un'ampia terrazza esterna. Proseguendo su questo livello incontriamo poi una spaziosa e altrettanto luminosa cucina abitabile, due bagni di servizio, di cui uno nel soggiorno con accesso alla terrazza e il seconda in cucina con doccia; un comodo ripostiglio e una lavanderia.
Salendo le scale interne troviamo il piano superiore, occupato da tre camere da letto e da un bagno interno privato finestrato con doccia nella camera matrimoniale. In passato era presente anche un secondo bagno a servizio delle camere più piccole, attualmente smantellato. 
Infine, il terzo e ultimo piano è occupato da una terrazza di dimensioni davvero generose, con vista panoramica su tutta la città. 
Una cantina e un box auto di pertinenza completano la proprietà. 
L'immobile è inoltre dotato di serramenti con doppi vetri e di caldaia installata nel 2017.
Siamo a Padova in zona praticamente centrale: da qui Piazza dei Signori, il Prato della Valle, Via Roma, la strada più rinomata per lo shopping cittadino, e tutto il resto del centro città distano al massimo un paio di km e possono essere raggiunti o in auto in otto minuti o anche a piedi, con brevi passeggiate di al massimo venti minuti. Molti sono anche i mezzi del trasporto pubblico urbano che transitano da questa zona e portano in tutte le direzioni, tra cui numerosissime linee degli autobus . La posizione invidiabile dell'immobile garantisce poi la vicinanza a tutti i principali servizi: scuole di ogni ordine e grado, farmacie, ambulatori medici, bar, ristoranti, negozi di ogni genere e tutte le più importanti attività si trovano tutti a pochi metri di distanza e sono raggiung

Attico / Mansarda di 191 m² con 5 locali e box aut

RE MAX Sirius

Rif: 38451001-85
Classe energetica: A4
BORGHESIANA - VIA BOMPENSIERE 

PORZIONE ANGOLARE DI UNA VILLA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, 5 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E BOX AUTO 

In fase di costruzione con inizio lavori previsto per Giugno 2026 e ultimazione entro Dicembre 2027, proponiamo in vendita la realizzazione di prestigiose ville trifamiliari con ingresso indipendente, disponibile nella tipologia angolare e centrale, con spazi moderni e possibilità di personalizzazione, con l obiettivo di creare un abitazione che unisce qualità costruttiva, funzionalità quotidiana ed elevata efficienza energetica.
Le ville sono progettate come edifici nZEB ovvero abitazioni con un fabbisogno energetico estremamente ridotto alimentato in larga parte da fonti rinnovabili installate sul fabbricato stesso..

La nuova proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali, con spazi privati e ambienti interni generosi.
Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa disposta su 2 livelli, così composta:

Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura, spaziosa loggia chiusa che va ad ampliare lo spazio interno per rendere l ambiente versatile a seconda delle proprie esigenze, nello stesso piano troviamo una camera da letto con bagno interno, ed ulteriore locale ad uso ufficio con bagno.

Primo piano: cameretta, bagno e serra bioclimatica utilizzabile come ulteriore stanza o ambiente polifunzionale. La camera e la serra si affacciano direttamente su un ampio terrazzo, per godere di attimi in relax o per creare un ambiente multifunzionale. 

Completano la proprietà un giardino privato di 280mq e un box auto oltre la possibilità di ulteriori...

Nuove costruzioni - Roma

Rif: 38451001-86
Classe energetica: A4
BORGHESIANA - VIA BOMPENSIERE .

PORZIONE ANGOLARE DI UNA VILLA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, 5 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E BOX AUTO 

In fase di costruzione con inizio lavori previsto per Giugno 2026 e ultimazione entro Dicembre 2027, proponiamo in vendita la realizzazione di prestigiose ville trifamiliari con ingresso indipendente, disponibile nella tipologia angolare e centrale, con spazi moderni e possibilità di personalizzazione, con l obiettivo di creare un abitazione che unisce qualità costruttiva, funzionalità quotidiana ed elevata efficienza energetica.
Le ville sono progettate come edifici nZEB ovvero abitazioni con un fabbisogno energetico estremamente ridotto alimentato in larga parte da fonti rinnovabili installate sul fabbricato stesso.

La nuova proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali, con spazi privati e ambienti interni generosi.
Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa disposta su 2 livelli, così composta:

Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura, spaziosa loggia chiusa che va ad ampliare lo spazio interno per rendere l ambiente versatile a seconda delle proprie esigenze, nello stesso piano troviamo una camera da letto con bagno interno, ulteriore ufficio con bagno.

Primo piano: cameretta, bagno e serra bioclimatica utilizzabile come ulteriore stanza o ambiente polifunzionale. La camera e la serra si affacciano direttamente su un ampio terrazzo, per godere di attimi in relax o per creare un ambiente multifunzionale. 

Completano la proprietà un giardino privato di 280mq e un box auto oltre la possibilità di ulteriori posteggi nello...

PiazzAffari di Dal Santo Renato

In Zona Ex-Piscina comodo e spazioso appartamento su 2 livelli, ubicato ai piani primi e secondo di una palazzina servita da ascensore.
L'appartamento è molto generoso nella metratura interna e razionale nella distribuzione degli spazi interni: è infatti più grande di molte case a schiera costruite nello stesso periodo.
Internamente è composto da un ampia zona giorno, con comoda cucina abitabile (eventualmente separabile), 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disbrigo e 3 terrazzi; al piano sovrastante, tutto travato con legno a vista troviamo altre 2 stanze, una delle quali molto grande oltre ad un altro bagno ed un ampio terrazzo/solarium "incavato" all'interno del tetto. I due grandi terrazzoni del primo e del secondo piano sono in grado di far respirare momenti di convivialità da vivere all'aria aperta.
Posizione eccezionale nel cuore della Zona Residenziale più importante del paese, la palazzina fa parte di un elegante contesto residenziale composto da 4 condomini tutti uguali, edificati lungo una strada chiusa e con ampio parcheggio antistante. Il centro è comodamente raggiungibile nell'arco di 5/10 minuti a piedi.
A completare garage al piano seminterrato di 21 mq.
Dotato di serramenti nuovi con triplo vetro e resistenza acustica pari a 46 dB, aria condizionata con 3 split in pompa di calore, tende da sole esterne, impianto di allarme.
Il comfort abitativo offerto da questa impareggiabile soluzione, sarà sicuramente garantito.


Classe Energetica "B" 

L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell'annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo.

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 a PIOVE DI SACCO:
- Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande)
- Via Roma, 29 (Centro Storico)


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Appartamento dalle generose dimensioni su 2 livell

Immobili residenziali in vendita - Nella splendida regione Marche, a Serra San Quirico, prov. di Ancona, proponiamo alcuni immobili residenziali e commerciali con giardino.
L'immobile principale, ha una splendida vista aperta sui monti circostanti e sul borgo!
- Appartamento cat. A2, vani 12, mq. 303 ca,, abitabile composto da soggiorno doppio, cucina con camino, ripostigli, 3 camere da letto, 2 bagni, balconi e terrazzo, box, cantine. ABITABILE!
- Appartamento cat. A2, vani 3, mq. 72 ca. composto da ingresso, cucina - soggiorno, camera, bagno, balcone. Questo immobile necessita di lavori.
- Cantina di mq 185 ca. con soffitti molto alti e quindi utile anche per diverse soluzioni commerciali e non 
- Box di mq. 36 ca.
- Corte di circa 260 mq ca.
- Terreno di mq. 2340 ca.
Il prezzo in pubblicità, è riferito a tutti gli immobili.
Mentre se si vuole acquistare solo un "fienile" con il terreno di mq 2340, il prezzo richiesto è di euro 50.000
Questi immobili, sono la soluzione ideale per implementare una attività di B&B o commerciale dato che sono ubicati a poca distanza dalle Grotte di Frasassi e dalla superstrada per Ancona - Roma con la quale si raggiungono facilmente le città storiche e di culto come Loreto, Gubbio, Assisi, Perugia, nonché il porto di Ancona e l'aeroporto di Falconara Marittima.
Per una valutazione, bisogna vederli. 

Punti di forza dell'immobile:
 - solare, luminoso, vista aperta

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Casa indipendente di 375 m² con più di 5 locali e 

STUDIO CASTELLO sas

BILOCALE INDIPENDETE TOTALMENTE RISTRUTTURATO

In zona centrale, proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente completamente ristrutturata, disposta su due livelli e pronta per accogliervi con stile e comfort.
L'intero immobile è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione: nuovi impianti idrico ed elettrico garantiscono funzionalità e sicurezza, mentre la zona giorno si caratterizza per il suggestivo soffitto con tetto a vista che dona calore e charme all'ambiente. La zona notte, invece, presenta un elegante ripristino delle volte in mattone, autentico richiamo alla tradizione. La facciata è stata rifatta e impreziosita dalla posa di una raffinata pietra, conferendo all'intera proprietà un aspetto raffinato e curato nei dettagli.

SCHEDA TECNICA:
1) Impianto fotovoltaico da 4kw con accumulo da 5kw con ottimizzatori (produzione controllabile da app smartphone)
2) Ricomposizione completa e rinforzo copertura in legno con isolamento interno in lana di roccia da 25cm, perlinatura in legno naturale in abete bianco a vista interno.
3) Nuove faldalerie di copertura, pluviali e linee di gronda su via Roma e lato cortile.
4) Riscaldamento a pompa di calore a due zone.
5) Posa piastrelle Marazzi effetto legno per pavimenti e rivestimenti bagno gres porcellanato da 1cm
6) Intonaci interni ed esterni con microintonaco termico Bio Mapei.
7) Serramenti in PVC basso emissivo tripla-camera effetto legno.
8) Creazione unico balcone lato cortile interno.
9) Vespaio areato e massetto alleggerito nell'ambiente camera da letto, spessore 45cm.
10) Contropareti interne aquapanel isolata Kanuf per l'ambiente camera da letto.
11) Scala di collegamento interni in acciaio zincato e rinforzo solaio in voltini con travi in acciaio HEA.
12) Illuminazione a LED completa interna ed esterna.
13) Cortile privato adiacente zona notte.
14) Revisione cantina, battuto interno e scala in lamiera, serramento nuovo.
15) Arredo bagno completo

La soluzione si compone di 

CASA SEMINDIPENDENTE A RIVOLI

TECNOCREMA srl

A due passi dal centro storico proponiamo in vendita luminoso trilocale posto al piano terra così composto: ampio atrio d'ingresso collegato a cucina e soggiorno, disimpegno con due camere da letto, una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato con doccia.
Immobile munito di porta blindata e serramenti in legno con doppi vetri, finiture dell'epoca ben tenute.
Ad oggi locato, ottimo per investimento.
LE ORIGINI DI CREMA.
Situata nella bassa Pianura Padana, poco oltre la linea della risorgive, è il centro principale della provincia dopo il capoluogo Cremona e dà il proprio nome a tutta la parte settentrionale del territorio provinciale: il Cremasco. Le origini di Crema sono legate all'invasione longobarda del VI secolo il nome deriva probabilmente dal termine longobardo 'Crem' che significa 'altura'.
Secondo la tradizione, la fondazione della città risalirebbe al 15 agosto 570 quando, di fronte alla minaccia rappresentata dall'invasione longobarda, gli abitanti della zona trovarono rifugio nella parte più elevata dell''isola della mosa', approntandola a difesa sotto la giuda prima di Cremete, conte di Palazzo, e poi di Fulcherio. Da questi due personaggi deriverebbero i toponimi Crema e Insula Fulcheria. Secondo altre fonti la sua fondazione risale al IV secolo quando Milano era capitale dell'Impero Romano d'Occidente. Un'altra versione invece parla di un più antico insediamento Celtico o Etrusco. La città è punto di riferimento con forti caratteristiche urbane per tutta l'area agricola circostante.

3 LOCALI A CREMA

VERMICINO 3 srls

ULTIME DISPONIBILITA' PIANI TERRA CON GIARDINO PRIVATO
All'interno di un contesto residenziale di nuova generazione, elegante e riservato, proponiamo le ultime tre residenze al piano terra: soluzioni uniche, pensate per chi desidera vivere il comfort contemporaneo in armonia con spazi esterni privati.
Il progetto si distingue per l'equilibrio tra estetica e innovazione: materiali di pregio, architettura moderna ed elevata efficienza energetica si uniscono a tecnologie all'avanguardia - impianto fotovoltaico, isolamento termo-acustico evoluto, climatizzazione con pompa di calore, sistema domotico "Smart Connect" e impianto di sicurezza - per offrire un'esperienza abitativa di alto livello.
Le abitazioni, sviluppate su un unico livello, esprimono funzionalità ed eleganza attraverso una distribuzione degli spazi fluida e luminosa: zona living open space con accesso diretto a un ampio portico di circa 25 mq; giardino privato angolare; suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato; seconda camera; secondo bagno finestrato con doccia.
Gli spazi esterni diventano protagonisti, ideali per momenti di relax, convivialità e privacy in un contesto esclusivo. A valorizzare ulteriormente il Residence, un'area verde attrezzata ad uso riservato dei residenti, completa di Club House e campo da padel: un ambiente pensato per il benessere quotidiano e il tempo libero. 
Ogni unità immobiliare sarà fornita di IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO così costituito:

 * L'impianto Elettrico BTICINO sarà di ultima generazione con l'applicazione del nuovo sistema Smart Connect con gestione, anche da remoto, del comando luci, avvolgibili, gestione carichi, ecc.
 * Il sistema Antifurto, a protezione dell'unità immobiliare, è costituito da una centrale che gestisce il contatto magnetico sul portone d'ingresso, dai rilevatori volumetrici esterni posizionati sulle finestre della serra solare e la predisposizione dei sensori volumetrici per un ampliamento dell'intero sistema
 

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A ROMA

[Rif. DV-12301] Luminoso e accogliente, questo appartamento di 70 mq si trova in un tranquillo quartiere residenziale di Aprilia, in Via Caltanissetta.
L'ingresso si apre su uno spazioso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali con amici e familiari. La zona living è caratterizzata da ampie finestre che permettono a una generosa quantità di luce naturale di entrare, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La camera da letto è spaziosa e luminosa. L'appartamento presenta un bagno finestrato, completo di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc.
Un garage, incluso nella proprietà, garantisce un comodo spazio per parcheggiare l'auto in sicurezza.
Gli infissi e i serramenti in legno aggiungono un tocco di eleganza e calore a ogni spazio, mentre il pavimento in piastrelle crea un ambiente pratico e ordinato.

La posizione di questo appartamento è ideale per coloro che desiderano vivere in un'area tranquilla e residenziale. Situato in Via Caltanissetta 63, è ben servito da una varietà di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Diverse fermate dell'autobus si trovano a pochi passi dall'immobile, rendendo facile e comodo spostarsi in città e verso le località limitrofe. Le principali vie di comunicazione, tra cui la Via Pontina, garantiscono un rapido accesso a Latina e a tutte le principali destinazioni della zona.
Aprilia, in provincia di Latina, è una vivace località che offre una vasta gamma di servizi e attività, tra cui negozi, ristoranti, scuole e strutture sportive.
La vicinanza al mare, con le sue incantevoli spiagge, rende questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coloro che desiderano godersi la bellezza del litorale e della costa laziale. Inoltre, la sua posizione strategica, a breve distanza da Roma, offre la possibilità di raggiungere facilmente la capitale e tutti i suoi servizi e attrazioni.

Appartamento di 70 m² con 3 locali e box auto a Ap

BENVENUTA CASA srl

Villaggio Prenestino - Porzione di Villa Bifamiliare di Nuova Costruzione.
Situata in una delle zone più tranquille e residenziali di Roma, la porzione di villa bifamiliare che proponiamo in vendita è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, con ingresso indipendente sia pedonale che carrabile.
L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, arricchito dalla presenza di una serra solare che consente l'ingresso di una luce naturale che rende l'ambiente accogliente e luminoso durante tutta la giornata. Completano il piano un bagno finestrato e una camera matrimoniale con affaccio sulla corte di pertinenza, che garantisce privacy e tranquillità.
Salendo al piano primo, la villa dispone di due locali che possono essere utilizzati rispettivamente come camera matrimoniale, dotata di un ampio terrazzo, e una cameretta. Entrambi gli spazi sono non mansardati, offrendo un'altezza ideale e una grande versatilità nell'arredamento. Un altro bagno finestrato serve comodamente il piano.
La proprietà è completata da un giardino privato di 110 mq, ideale per godere di momenti all'aria aperta, fare attività all'aperto o semplicemente rilassarsi nel verde.
L'immobile, che appartiene alla Classe Energetica A, è stato progettato con particolare attenzione all'efficienza energetica, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
 La consegna è prevista per Dicembre 2026, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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