Nicola

In vendita due locali con addiacente piazzale per parcheggio con sbarra all'ingresso sono da serviti da acqua e luce anche se da rifinire uno dei due è fornito di porta di ingresso in con chiave tutte e due di cancellata in ferro di sisurezza. bagno ed antibagno al piano uno dei due ha uno spazio separato per ufficio e doppio ingresso sia da via Cesre Battisti che dal piazzale.

Due locali in piazzale privato

GRUPPOSABINAMORLUPO srl

In posizione semi-centrale a Morlupo(RM), precisamente in Via Bruno Buozzi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 m² , situato al piano terra di una palazzina in buono stato manutentivo.

 L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con spazi interni facilmente adattabili a diverse attività commerciali, professionali o di servizio.

 Composizione interna:

 Apia stanza ben illuminata, ideale per showroom, studio professionale, negozio o sede operativa

 Antibagno e bagno a norma, già presenti e funzionanti e un ulteriore stanza.

 Caratteristiche principali:

 Ingresso indipendente su strada

 Piano terra, accessibile senza barriere architettoniche

 Ottima rendita catastale, che lo rende particolarmente adatto anche come investimento a reddito

 Posto auto.
Allaccio in fognatura comunale.

ATTIVITÀ A MORLUPO

LABORATORIO A MORLUPO:
A soli 150 metri dalla Via Flaminia, a Morlupo (RM), precisamente in Via dei Santi Martiri, proponiamo la vendita di un laboratorio al piano terra ad uso artigianale, arti e mestieri, (categoria catastale C3) di circa 430 mq più 65 mq di tettoia chiusa accatasta come C7.
Si accede alla proprietà da Via Flaminia, percorrendo circa 150 metri di strada asfaltata. La proprietà ha ingresso indipendente con corte esterna di circa 5000 mq di cui 1000 mq adibito ad uso parcheggio interamente cementato, comodo a tutti i mezzi e 4000 mq di terreno.
Internamente si compone di un'unica ampia stanza con soffitti alti circa 4 metri, totalmente finestrata, due ampi lucernari con affaccio sul piazzale e bagno.
La proprietà, costruita negli anni 90, necessita di lavori di ristrutturazione. Allaccio in fogna comunale, presenti condizionatori per il riscaldamento.
Dista circa 150 metri dalla Via Flaminia e 1 km dalla stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo.

LABORATORIO A MORLUPO

A Morlupo(RM), In Via San Pellegrino, in zona urbanizzata e centrale, proponiamo la vendita di un magazzino di 370 mq con corte esterna di proprietà.
 Il locale, in buono stato manutentivo, è composto da tre ampi locali comunicanti tra loro ma dotati anche da accesso indipendente, ampio disimpegno, due bagni, intercapedine ispezionabile ed un terrazzo.
La posizione è abbastanza strategica grazie anche alla vicinanza di altre attività commerciali e di abitazioni e alla sua corte esterna di proprietà da poter sfruttare sia come posto macchina che per altre esigenze.
La struttura si presenta in buone condizioni ed è libera da subito. Altezza dei locali 3,90 metri che conferiscono grande luminosità.

 Un'opportunità interessante per chi cerca un locale in una posizione strategica.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, con realizzazione di 4 appartamenti indipendenti.
MATRIALI E DATI TECNICI: Allaccio in fognatura comunale e a tutte le utenze pubbliche, 2 portoni d'accesso blindati ed una serranda elettrica. Infissi in PVC, doppio vetro.

MAGAZZINO A MORLUPO

Pierluigi

2 LOCALI COMMERCIALI adiacenti di 40 mq ciascuno, con vetrina su strada principale Via S. Michele - MORLUPO (RM), entrambi con bagno, disimpegno, condizionatori e parcheggio fronte negozi. Un locale libero e l'altro locato a 500€/mese con rendita di 1.000 €/anno ciascuno. Entrambi in buono stato di manutenzione e con eccellente visibilità pedonale e veicolare. Ideali per attività commerciali, studi professionali o investimento a reddito. Entrambi € 100.000 - Possibilità di vendita separata - NO AGENZIE

2 locali commerciali

roberto

vendesi attivita' commerciale avviata da 30 anni 
buoni incassi ,vendesi compresa di merce e strigliatura in blocco 
trattative riservate dopo visione

Vendita negozio

Nel cuore del paese, lungo la via principale di Morlupo(RM), nello specifico in Via San Michele, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, con eccellente visibilità pedonale e veicolare. situati lungo la via principale del paese, con ottima visibilità e facile accesso.
Entrambe le unità sono ubicate al piano terra, sviluppate su un unico livello, ciascuna con ingresso indipendente, vetrina fronte strada e bagno privato. 
I locali si presentano in buono stato manutentivo e godono della comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze, rendendoli ideali per attività commerciali, studi professionali o investimento a reddito.
Posizione strategica, in pieno centro e facilmente raggiungibile. 
Le unità sono dotate di condizionatori e allaccio in fognatura comunale. 
Comodità di parcheggio, facile accesso e posizione centrale. Perfetto per chi cerca funzionalità e visibilità nel centro del paese.
Attualmente uno dei due locali è locato alla cifra di 500€/mese ( 6.000€ annui), mentre l'altro locale è libero. Vantaggio certo contributo di 2.000 € annui (1.000€ a locale) come da contratto.

NEGOZIO A MORLUPO

Sulla via principale di Morlupo(RM), in Via San Sebastiano, proponiamo in vendita due locali commerciali di 135 mq.
Dotati di ingresso fronte strada, c'è possibilità di fondere le due unità in un'unica soluzione.
Il 1° locale, che misura 51,5 mq, è sviluppato su unico livello al piano terra, si presenta in buono stato ed è composto da due ambienti distinti, intercapedine ispezionabile ed un bagno. 
Il 2° locale, con una metratura di 81,5 mq, è sviluppato su due livelli:
-al piano terra unico ambiente, con antibagno e bagno,
- al piano superiore soppalco con un'altezza di 2,40 metri.
All'esterno è presente una piccola area parcheggio, completamente asfaltata, dove poter parcheggiare. 
Il vantaggio di acquistare questa proprietà è la buona ubicazione in quanto si trova in zona commerciale in prossimità di tutte le attività del paese e della fermata Cotral.
SPECIFICHE DEL LOCALE: Allaccio alle utenze pubbliche, fognatura comunale, per il riscaldamento sono presenti condizionatori.
CLASSE ENERGETICA: G; Kwh/mqanno

A Morlupo(RM) , in via San Sebastiano, proponiamo in vendita ufficio (cat. Catastale A10) di 80 mq.
Ubicato all'interno di un complesso residenziale di 7 unità abitative, la proprietà, si presenta in buono stato ed è situata al piano seminterrato della struttura con accesso su strada asfaltata. Internamente è composto da due stanze ampie, bagno e magazzino. Precedentemente la proprietà era adibito come studio medico.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Anno di costruzione 2000, presenti condizionatori e allaccio in fognatura comunale, no spese condominiali. Presente Fibra ottica.

UFFICIO A MORLUPO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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