STUDIO VALLECROSIA snc

La proprietà, situata nel cuore del centro storico, gode di un doppio accesso, uno dalla piazza principale e l'altro dal caratteristico carrugio retrostante.
Al piano terra si trovano l'ingresso, la zona giorno e un bagno. Salendo al primo piano sono presenti una camera ed un ripostiglio mentre il secondo piano ospita un'ulteriore camera dotata di balcone, affacciato sulla piazza de paese. Il piano superiore, con soffitta, è ancora allo stato grezzo ma rappresenta una parte interessante dell'immobile: la posizione elevata garantisce grande luminosità e offre ampie possibilità di reinterpretazione e personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.
Una soluzione ideale sia come casa vacanza, per chi desidera vivere immerso nell'atmosfera caratteristica di un borgo storico ligure, sia come abitazione principale visti gli spazi e la vicinanza ai servizi.

5 LOCALI A SOLDANO

Studio B Immobiliare S.N.C.

Nel cuore di Soldano, al quarto piano di una caratteristica palazzina ligure senza ascensore, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere vissuto. Gli ambienti sono stati curati con attenzione ai dettagli per unire funzionalità e stile. La cucina moderna, perfettamente attrezzata, si integra armoniosamente con la zona pranzo, luminosa e accogliente, ideale per momenti di convivialità. Il soggiorno, arredato con gusto, crea uno spazio confortevole e rilassante. La camera matrimoniale offre unatmosfera intima e accogliente, perfetta per garantire un riposo di qualità. Il bagno, anch'esso ristrutturato, presenta finiture moderne e funzionali, assicurando comfort e praticità. Completa la proprietà un piccolo terrazzo, luogo perfetto per godersi una colazione allaperto o un aperitivo al tramonto, immersi nella tranquillità del borgo.
Grazie alla sua posizione strategica e alle finiture di pregio, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
RIFERIMENTO: BL1034

CLASSE ENERGETICA: F 112,92 kWh/m3 a

Soldano - Rif. BL1034

La proprietà è situata all'inizio del paese, nella parte esterna del centro storico, in una posizione comoda ai parcheggi e ai mezzi pubblici. 
L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una recente ristrutturazione. Al piano d'arrivo l'ingresso è aperto nel soggiorno. Su questo piano sono presenti due camere da letto e il bagno principale. 
Una scala interna conduce al piano superiore dove si sviluppa una spaziosa zona giorno con accesso al balcone e ad un bagnetto di servizio. L'appartamento è dotato di riscaldamento è autonomo e, grazie alla posizione e al piano, è soleggiato e gode di una vista aperta sul paese e le colline circostanti.

La proprietà è situata nella parte esterna del centro storico, a poca distanza dai parcheggi e con possibilità di accesso carrabile fino alla proprietà per carico e scarico. L'ingresso è indipendente, tramite una scala esterna che conduce direttamente alla grande terrazza piastrellata, ideale per mangiare all'aperto.
L'appartamento è stato totalmente ristrutturato circa 10 anni fa e si compone di un ampio soggiorno con doppia esposizione, una cucina abitabile anch'essa con doppia finestra che garantisce la circolazione dell'aria, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Ulteriore elemento di valore è la fascia di giardino con accesso dalla terrazza, ideale come orto o come spazio dedicato ai pelosetti, con possi
bilità anche di realizzare una cucina esterna. Infine la proprietà comprende due vani ristrutturati con servizi al piano sottostante e con ingresso indipendente attualmente accatastati come magazzino. La possibilità di effettuare il cambio di destinazione rende questa parte un bilocale autonomo da utilizzare per eventuali ospiti, come studio lavorativo o da mettere a reddito.

4 LOCALI A SOLDANO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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