Chiara Fontanini

In centro paese a soncino, al secondo piano senza ascensore, appartamento bilocale di 91mq su due livelli e ampio balcone,in ottime condizioni e arredato.

Appartamento disponibile da marzo 2026

INDUSTRIALE CREMA srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

 Proponiamo capannone posto al piano terra completamente recintato, privo di pilastri e dotato di zona uffici posta al piano primo, oltre ad ampia area esterna, ubicato a Gallignano (frazione di Soncino), precisamente in Via Fiorano. Situato in una posizione strategica, questo capannone offre un'area spaziosa e funzionale.
Caratteristiche principali:
- Superficie lotto lorda: 2.600 mq circa;
- Superficie capannone: 1.600 mq circa (posti al piano terra e divisi in quattro blocchi);
- Superficie uffici: 200 mq circa (posti al piano primo);
- Superficie area esterna (in comune): 1000 mq circa;
- Altezza sotto trave: minimo 3,80 - massimo 5,40 m;
- Reception;
- Proprietà recintata;
- Un accesso carraio;
- Un portone : 3,50 x 3,60
- Tre servizi igienici;
- Doccia e spogliatoio;
- Mensa;
- Completo di tutti gli impianti;
- Impianto allarme;
- Uscite d'emergenza;
- Porta tagliafuoco;
- Cablato;
- Posti auto esterni.

LIBERO SUBITO



UBICAZIONE E CONTESTO
Soncino è un comune italiano di 7 500 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Dal 2004 si fregia del titolo di città.
Il territorio è attraversato dalle strade provinciali ex SS235 'Di Orzinuovi', ex SS 498 'Soncinese' , SP 39 Soncino-Calcio e SP 44 Soncino- Casaletto di Sopra.

CAPANNONE A SONCINO

Ufficio moderno e luminoso di 200 m² al piano terra, con quattro ampie vetrine e impianti completi, pronto per accogliere la tua attività in una location di pregio a Soncino.
CARATTERISTICHE
Superficie: 200 m² al piano terra
Altezza interna: 3 m
Vetrine: 4 ampie vetrine fronte strada
Accessi: doppio ingresso con controllo accessi e porta blindata
Servizi igienici: 1 bagno, conforme alla normativa per disabili
Climatizzazione: riscaldamento e condizionamento autonomi
Ventilazione: meccanica controllata
Sicurezza: uscita di emergenza e luci di emergenza
Impianti: illuminazione, elettrico a norma e cablaggio dati
Stato: in perfette condizioni, subito disponibile
UBICAZIONE E CONTESTO 
In Piazza C. Fondulo 11, Soncino, questo ufficio si distingue per la posizione centrale e l'eccellente visibilità. Inserito in un contesto vivace, con comodi parcheggi, servizi e collegamenti, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale di qualità pronto all'uso.

UFFICIO A SONCINO

Proponiamo in locazione ampio locale commerciale di 115 mq, situato al piano terra di una palazzina in Via Milano, a pochi minuti dal centro storico di Soncino. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali grazie alla sua visibilità e versatilità degli spazi.
Caratteristiche principali:
Superficie: 115 mq al piano terra
Altezza soffitto: 3 metri
Suddivisione interna: due locali
Quattro vetrine fronte strada con elevata visibilità
Accesso facilitato per persone con disabilità
Predisposizione per impianto di condizionamento
Impianto elettrico e di illuminazione esistenti
Cablatura rete dati
Infissi in acciaio, resistenti e sicuri
Completa la proprietà un box auto privato
Ubicazione e contesto:
L'immobile si trova in Via Milano, una delle principali arterie di accesso a Soncino, con ottimo passaggio veicolare e pedonale. La posizione strategica lo rende perfetto per chi cerca un locale ben servito, facilmente raggiungibile e con ampia esposizione su strada. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, parcheggi pubblici e servizi di prima necessità.

NEGOZIO A SONCINO

Locale commerciale in locazione a Soncino - Via Milano
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 270 mq totali, ideale per attività professionali, direzionali o di rappresentanza, situato in posizione strategica e di forte passaggio a Soncino, in Via Milano.
L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato. È dotato di impianti completi e conformi, con finiture e dotazioni pensate per garantire funzionalità, accessibilità e sicurezza.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 270 mq
Piano terra: 170 mq destinati a spazi operativi e di accoglienza
Piano interrato: 100 mq ad uso archivio e deposito
Distribuzione interna: cinque locali oltre a due servizi igienici (di cui uno a norma disabili)
Accesso e visibilità:
Quattro ampie vetrine fronte strada
Porta blindata con bussola
Accesso disabili
Impiantistica:
Riscaldamento e raffrescamento autonomi
Impianto elettrico e di illuminazione già installato
Predisposizione per impianto di allarme e videosorveglianza
Impianto dati cablato e connessione internet a banda larga
Altri elementi tecnici:
Altezza soffitti: 3 metri
Infissi in acciaio
Uscita di emergenza e luci di sicurezza
Box auto di proprietà
Contesto e ubicazione
L'immobile è situato in una zona servita e facilmente accessibile di Soncino (CR), lungo Via Milano, arteria di collegamento a elevata visibilità e passaggio veicolare. La posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi aziendali che necessitano di una presenza rappresentativa sul territorio.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

 Proponiamo capannone industriale posto al piano terra completamente recintato, privo di pilastri e dotato di zona uffici, oltre ad ampia area esterna, ubicato a Soncino, precisamente in Via Dell'Artigianato.
La proprietà si estende su un lotto di area totale di 1.600mq circa, dei quali 500mq costituiscono il fabbricato industriale che include circa 27mq di zona ad uso direzionale.
Vanta inoltre un'ampia area esterna di circa 1.000mq, oltre ad una abitazione annessa di circa 100mq ed una comoda autorimessa di circa 50mq.
Situato in una posizione strategica, questo capannone offre un'area spaziosa e funzionale.
Caratteristiche principali:
- Superficie lotto lorda: 1.600mq circa;
- Superficie capannone: 500mq circa;
- Superficie uffici: 27mq circa;
- Superficie area esterna: 1.000 mq circa;
- Superficie abitazione: 100mq circa;
- Superficie autorimessa: 50mq circa;
- Altezza sotto trave: 3,90m;
- Privo di pilastri;
- Due accessi carrai;
- Quattro portoni (3.30x2.80)(3.50x3.50);
- Due servizi igienici;
- Due docce e spogliatoio;
- Cucina/mensa;
- Porta tagliafuoco;
- Uscita e luci di emergenza;
- Impianto di allarme;
- Videosorveglianza;
- Completo di tutti gli impianti (predisposizione al condizionamento);
- Proprietà completamente recintata;
-Cablato.

LIBERO DA SETTEMBRE 2025

UBICAZIONE E CONTESTO
Soncino è un comune italiano di 7 500 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Dal 2004 si fregia del titolo di città.
Il territorio è attraversato dalle strade provinciali ex SS235 'Di Orzinuovi', ex SS 498 'Soncinese' , SP 39 Soncino-Calcio e SP 44 Soncino- Casaletto di Sopra.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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