Brescia Centro

QUADRILOCALE CON AUTORIMESSA E CANTINA

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento con 4 locali e 2 bagni (uno attualmente adibito a lavanderia), ideale per chi cerca comfort e spazi generosi. Con una superficie di circa mq 110, questo immobile offre un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e un angolo cottura moderno e funzionale.
Il quadrilocale dispone di 3 camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o per creare spazi aggiuntivi come studio o sala hobby. Le finiture interne sono di alta qualità, con serramenti in PVC. 
La proprietà è in ottime condizioni, essendo stata recentemente ristrutturata, e si trova all'ultimo piano di uno stabile ben tenuto. L'esposizione doppia regala luce naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera accogliente e luminosa in tutti gli ambienti.
Tra i comfort aggiuntivi, l'unità vanta una cantina per riporre comodamente oggetti e attrezzature, un giardino condominiale dove rilassarsi all'aria aperta e un'autorimessa singola.
La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i servizi essenziali rendendo la vita quotidiana più comoda e piacevole.

Appartamento Nave [Q274LVRG]

STUDIO BONA srl

- IN TRATTATIVA - 
Il contesto: 
palazzina della metà degli anni '70, sviluppata su quattro piani fuori terra e sprovvista di ascensore, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Gli appartamenti dell'ultimo livello sono stati realizzati nel 2001, offrendo spazi moderni e ben rifiniti.
L'appartamento: 

 si trova all'ultimo piano ed è caratterizzato da ambienti mansardati e luminosi, grazie alla presenza di abbaini e finestre che assicurano un'ottima illuminazione naturale.
La zona giorno si sviluppa in un open space con cucina a vista abitabile, dotato di accesso a un comodo ripostiglio.
 Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato completo di vasca.
Termoautonomo. presenta spese condominiali contenute.
 Possibilità di parcheggio sotto casa o nelle immediate vicinanze.
La soluzione è ideale per single, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica, alla tranquillità del contesto e alla funzionale distribuzione degli spazi.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un'ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7.
Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre un'ampia scelta di scuole: cinque scuole dell'infanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado "G. Galilei", tutte statali.

2 LOCALI A NAVE

Il contesto: 
degli anni 60, si compone di sole due unità abitative e sorge in zona tranquilla e circondata da una buona dose di spazi verdi.
L'appartamento: 
al primo e ultimo piano, è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2008.
Le travi a vista in tutte le stanze e gli inseriti in pietra nella zona giorno conferiscono calore, carattere e autenticità agli ambienti.
L'ingresso, preceduto da una comoda balconata, affaccia direttamente sul soggiorno. Ampio e confortevole, con spazio per un bel tavolo da pranzo, è valorizzato dalla presenza della canna fumaria che consente di installare un'elegante stufa a pellet o un bel camino.
La cucina, semi-separata tramite un muretto all'americana, e abitabile, è fornita di accesso al terrazzo di 20 mq circa che offre una gradevole vista sul circondario e sulle montagne.
Le tre camere sono due matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e una doppia, dotata di accesso al terrazzo. Una delle due stanze da letto grandi gode di accesso indipendente dall'esterno, il che la rende ideale anche come studio professionale, ovvero come stanza per gli ospiti.
Da sottolineare le dimensioni generose del corridoio della zona notte, che permettono di realizzare un salottino intimo e riservato, o uno spazio da poter dedicare alla lettura, o anche di creare una zona verde che migliora il benessere abitativo, aggiungendo un valore estetico e funzionale.
Due i bagni. Entrambi finestrati, completi l'uno di box doccia, l'altro sia di doccia che di vasca.
Due posti auto privati perfezionano la proprietà.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un'ottima connessione con la città grazie alla fermata m

4 LOCALI A NAVE

IMMOBILE A REDDITO
La palazzina: 
contesto della metà degli anni '70 sprovvisto di ascensore. Si sviluppa su tre piani totali fuori terra, ovvero un pianterreno più due piani superiori.
La zona è residenziale, con tutti i principali servizi ubicati a poche centinaia di metri.
L'appartamento: 
termoautonomo, con caldaia sostituita nel 2024, si trova al secondo e ultimo piano e si presenta in buono stato.
 Gli spazi sono ariosi e ben distribuiti.
 L'ingresso è in grande disimpegno, direttamente affacciato sul soggiorno, un ambiente ampio e luminoso, che accoglie anche la zona pranzo.
La cucina, separata e abitabile, è servita da una balconata, accessibile anche dal salotto.
Un comodo corridoio introduce al reparto notte, organizzato in una camera matrimoniale, una doppia e una cameretta singola.
 Doppi servizi, entrambi finestrati; uno fornito di box doccia, l'altro di vasca. 
Un pratico ripostiglio aggiunge spazio utile.
 La proprietà si perfeziona di autorimessa singola, generosa in lunghezza, e di cantina.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un'ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7.
Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre un'ampia scelta di scuole: cinque scuole dell'infanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado "G. Galilei", tutte statali.

- IN TRATTATIVA - 
Il contesto: 
palazzina ante '67, di sole 4 unità abitative, sprovvista di ascensore.
Si sviluppa su due piani fuori terra, dove il pianterreno ospita due locali commerciali e il piano primo gli appartamenti.
L'appartamento: 
termoautonomo, predisposto per la climatizzazione, si trova al primo e ultimo piano. Per lo più allo stato originale, con sole pavimentazioni rifatte in alcune stanze e caldaia sostituita qualche anno fa. Si presenta bene e dispone di ambienti luminosi, grazie a un buon posizionamento delle finestre e della loro misura in alcuni casi non indifferente.
L'ingresso presenta un generoso corridoio che gestisce l'accesso a tutti i locali della casa.
Il soggiorno, ampio e confortevole, è in grado di ospitare sia un salotto che la zona pranzo. La cucina è separata e abitabile.
La zona notte è organizzata in due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da comode metrature.
Il bagno, finestrato, è dotato vasca.
Una lavanderia al piano regala spazio utile.
La proprietà si completa nell'interrato di un box doppio.
In aggiunta, la palazzina offre ai propri condomini un parcheggio riservato.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un'ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7.
Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre un'ampia scelta di scuole: cinque scuole dell'infanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado "G. Galilei", tutte statali.

3 LOCALI A NAVE

Aldina Dallera

Vendo trilocale luminoso, con due servizi, due camere, cabina armadio, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, un terrazzo, cantina e posto auto di pertinenza in corte privata. No spese condominiali. 
No perditempo, solo se veramente interessati.

Trilocale Nave centro

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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