STUDIO BONA srl

Il contesto: 
palazzina ante '67, di sole 4 unità abitative, sprovvista di ascensore.
Si sviluppa su due piani fuori terra, dove il pianterreno ospita due locali commerciali e il piano primo gli appartamenti.
L'appartamento: 
termoautonomo, predisposto per la climatizzazione, si trova al primo e ultimo piano. Per lo più allo stato originale, con sole pavimentazioni rifatte in alcune stanze e caldaia sostituita qualche anno fa. Si presenta bene e dispone di ambienti luminosi, grazie a un buon posizionamento delle finestre e della loro misura in alcuni casi non indifferente.
L'ingresso presenta un generoso corridoio che gestisce l'accesso a tutti i locali della casa.
Il soggiorno, ampio e confortevole, è in grado di ospitare sia un salotto che la zona pranzo. La cucina è separata e abitabile.
La zona notte è organizzata in due camere matrimoniali, entrambe caratterizzate da comode metrature.
Il bagno, finestrato, è dotato vasca.
Una lavanderia al piano regala spazio utile.
La proprietà si completa nell'interrato di un box doppio.
In aggiunta, la palazzina offre ai propri condomini un parcheggio riservato.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un'ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7.
Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre un'ampia scelta di scuole: cinque scuole dell'infanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado "G. Galilei", tutte statali.
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"Le immagini rela

3 LOCALI A NAVE

Il contesto:
edificio risalente agli anni settanta, situato in posizione defilata dal traffico, sviluppato su tre piani complessivi.
L'appartamento:
ristrutturato negli anni novanta e posto al primo piano, gode di un piacevole affaccio sul verde che garantisce luminosità e tranquillità.
La zona giorno si compone di cucina separata e soggiorno di buone dimensioni, con accesso diretto al balcone.
 Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe rifinite in parquet.
Il bagno, finestrato, è dotato di doccia.
A completare la proprietà, al piano superiore, un solaio della stessa metratura dell'appartamento, già idoneo e predisposto con impianti per poter ricavare un'ulteriore unità abitativa.
Posto auto interno al cancello.
 Presenza di verde comune.
La soluzione è attualmente occupata dagli inquilini, con contratto in scadenza a febbraio 2027.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un'ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7.
Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre un'ampia scelta di scuole: cinque scuole dell'infanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado "G. Galilei", tutte statali.
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"Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale."

Il contesto:
complesso condominiale edificato negli anni '80 , sprovvisto di ascensore, inserito all'interno di un ampio parco piantumato e ben curato, che valorizza l'intero contesto abitativo.
L'appartamento:
caratterizzato da spazi generosi, è situato al piano rialzato.
 Termoautonomo, è stata oggetto di rifacimento dell'impianto elettrico nel 2021 ed è predisposto per l'installazione della climatizzazione e dell'impianto di allarme.
Gli infissi esterni sono dotati di inferriate, mentre quelli interni sono realizzati in legno pregiato con inserto in vetro satinato.
L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno, vero cuore della casa, impreziosito da un elegante camino ad angolo con due comode panchette laterali, perfetto per momenti di relax e convivialità.
La cucina è separata ed abitabile.
Un corridoio introduce alla parte più riservata dell'abitazione, composta da una camera matrimoniale e due camere singole.
 I servizi sono due, entrambi finestrati: il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondo dispone di box doccia e di attacchi per la lavatrice.
Due comode balconate si sviluppano sui lati liberi dell'immobile, garantendo luminosità e sfogo esterno.
Completano la proprietà un box doppio con basculante elettrica e un'ampia cantina finestrata, direttamente collegati tra loro e comodamente raggiungibili dalla scala condominiale interna.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un'ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7.
Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, neg

4 LOCALI A NAVE

Il contesto: 
degli anni 60, si compone di sole due unità abitative e sorge in zona tranquilla e circondata da una buona dose di spazi verdi.
L'appartamento: 
al primo e ultimo piano, è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2008.
Le travi a vista in tutte le stanze e gli inseriti in pietra nella zona giorno conferiscono calore, carattere e autenticità agli ambienti.
L'ingresso, preceduto da una comoda balconata, affaccia direttamente sul soggiorno. Ampio e confortevole, con spazio per un bel tavolo da pranzo, è valorizzato dalla presenza della canna fumaria che consente di installare un'elegante stufa a pellet o un bel camino.
La cucina, semi-separata tramite un muretto all'americana, e abitabile, è fornita di accesso al terrazzo di 20 mq circa che offre una gradevole vista sul circondario e sulle montagne.
Le tre camere sono due matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e una doppia, dotata di accesso al terrazzo. Una delle due stanze da letto grandi gode di accesso indipendente dall'esterno, il che la rende ideale anche come studio professionale, ovvero come stanza per gli ospiti.
Da sottolineare le dimensioni generose del corridoio della zona notte, che permettono di realizzare un salottino intimo e riservato, o uno spazio da poter dedicare alla lettura, o anche di creare una zona verde che migliora il benessere abitativo, aggiungendo un valore estetico e funzionale.
Due i bagni. Entrambi finestrati, completi l'uno di box doccia, l'altro sia di doccia che di vasca.
Due posti auto privati perfezionano la proprietà.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un'ottima connessione con la città grazie alla fermata m

IMMOBILE A REDDITO
La palazzina: 
contesto della metà degli anni '70 sprovvisto di ascensore. Si sviluppa su tre piani totali fuori terra, ovvero un pianterreno più due piani superiori.
La zona è residenziale, con tutti i principali servizi ubicati a poche centinaia di metri.
L'appartamento: 
termoautonomo, con caldaia sostituita nel 2024, si trova al secondo e ultimo piano e si presenta in buono stato.
 Gli spazi sono ariosi e ben distribuiti.
 L'ingresso è in grande disimpegno, direttamente affacciato sul soggiorno, un ambiente ampio e luminoso, che accoglie anche la zona pranzo.
La cucina, separata e abitabile, è servita da una balconata, accessibile anche dal salotto.
Un comodo corridoio introduce al reparto notte, organizzato in una camera matrimoniale, una doppia e una cameretta singola.
 Doppi servizi, entrambi finestrati; uno fornito di box doccia, l'altro di vasca. 
Un pratico ripostiglio aggiunge spazio utile.
 La proprietà si perfeziona di autorimessa singola, generosa in lunghezza, e di cantina.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un'ottima connessione con la città grazie alla fermata metropolitana del Prealpino, raggiungibile in circa 5 km anche tramite autobus linea 7.
Nave dispone di tutti i principali servizi: Comune, presidio ASL, negozi, strutture sportive e spazi verdi. Per le famiglie, il territorio offre un'ampia scelta di scuole: cinque scuole dell'infanzia (due statali e tre paritarie), tre scuole primarie e la Scuola Secondaria di I grado "G. Galilei", tutte statali.
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"Le immagini relative al presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento con

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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