Primo Guido

Nel cuore di Livigno, vendesi Diritto di Godimento in multiproprietà per un Monolocale dal 16 al 29 giugno di ogni anno al piano terra in zona comoda ai servizi e anno di superficie di circa 30 mq con 4 posti letto composti da: soggiorno con angolo cottura, cameretta, bagno e Richiesta € 15.000

Monolocale in diritto di godimento di due sett

Attico mq 216
5 ampi Box auto
Parcheggio privato esterno 196 mq Palestra privata 70 mq
Tot. 600 mq circa
Sup. commerciale 290 mq

Unico nel suo genere, questo attico di 216 mq domina il suggestivo
borgo storico di Ponte in Valtellina, nel cuore autentico delle Alpi
lombarde, a pochi minuti da Bormio, Livigno, Aprica e dal Parco
Nazionale dello Stelvio.
L'abitazione rappresenta un perfetto connubio tra architettura
contemporanea e materiali di pregio: pavimenti in rovere oliato,
pareti in marmorino, camino sospeso Focus con fondale in pietra,
cucina Varenna di Poliform con elettrodomestici Gaggenau e Miele,
tre bagni con docce e Jacuzzi sauna, domotica Vimar, infissi Schüco
e porte raso muro Dilaudi.
L'attico è composto da un ampio soggiorno, zona cucina e sala da
pranzo, due camere matrimoniali con bagno en suite, cabina
armadio, studio, lavanderia con essiccatoio e due ingressi
indipendenti - entrambi serviti da ascensore.
All'esterno si trovano due terrazze panoramiche rifinite in corten
personalizzato, con edera, ulivi e gelsomini, ideali per pranzi
all'aperto e momenti di assoluto relax.
Il comfort continua con una palestra privata professionale
insonorizzata da 70 mq, equipaggiata con attrezzature Life Fitness e
Technogym.
La proprietà include inoltre una spaziosa cantina, cinque box auto
con colonnine 380V per ricarica elettrica e otto
posti auto esterni privati, tutti videosorvegliati e rifiniti come box da
corsa.
L'arredo è costituito da pezzi esclusivi: letti Molteni, divani Edra,
Poliform, lampada Arco di Flos, Cassina, Cattelan, Antrax, Venini.Su
richiesta sono disponibili anche autentici pezzi da collezione, tra cui
bauli Louis Vuitton, tavolino d'epoca LV, divani Bomboca e Cocoon
Campana, affettatrice Berkel anni '20 certificata e cassaforte
professionale "Parma Antonio e figli" da mezza tonnellata.
Un immobile per chi cerca lusso autentico, privacy e bellezza alpina.
Un investimento unico, anche in vista delle Olimpiadi Milano-Cortina
2026.

Attico di Lusso nel cuore della Valtellina

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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