Luino

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Stai cercando una soluzione su piu livelli con il tetto nuovo ?
La ricerchi con giardino privato e ampia cantina ?

Ecco l'immobile che fa al caso tuo !!

Situato nel comune di Cremenaga, perfetto per chi lavora in svizzera o per affitti brevi, Tempocasa Luino propone in vendita soluzione indipendente su tre piani così composta:
- Piano terra composto da soggiorno e cucina open space;
- Piano primo composto da camere da letto ed un bagno;
- Piano secondo attualmente utilizzato come ulteriore camera da letto o sottotetto;
 
Il tetto dell'immobile è stato completamente ristrutturato circa 2 anni fa, la caldaia a condensazione è stata cambiata a Novembre 2024 !!! 
Troviamo inoltre area esterna privata di circa 30mq ed al piano seminterrato ampia cantina di ben 20mq !

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

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Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia.

Per ulteriori informazioni contattateci al , altrimenti venite a trovarci nel nostro punto vendita situato a Luino, in via Bernardino Luini 1!

Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci.

Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: F - IPE: 134.65 kWh/mq anno

Soluzione indipendente con giardino privato !!!

Andrea

ITALIA_Cremenaga_(VA)

Ad un minuto dalla dogana Svizzera.

Villetta a schiera costruita e consegnata Agosto "2005".

In prossimità della dogana, ben esposta al sole e sulla provinciale in strada privata.

L'abitazione è cosi composta: 

P.T.
un comodo soggiorno con camino ed una doppia porta finestra che si apre sul giardino.

Una cucina abitabile completa di elettrodomestici, 
anch'essa con porta finestra sul giardinetto antistante.
 
Un bagno di servizio con doccia e piccolo ripostiglio sottoscala completano il piano. 

Primo piano:

una comoda camera matrimoniale con possibilita' di cabina armadio e grande terrazzo.

Due camere singole provviste di unico balcone.

Un bagno principale dotato di vasca/doccia.

Tutta la zona notte è mansardata con tetto altezza minima 2.50h massima 3.50h.
 
Tetto a vista in ottime condizioni.

Si completa la proprietà al piano terra con uno spazioso garage doppio con soppalco in legno, tetto a vista e doppio posto auto recintato e piccolo portico.

La pavimentazione del posto auto esterno è stata appena rifatta con autobloccanti 6cm.

L'abitazione dotata di infissi in legno doppio vetro e persiane in legno.

Insolazione interna e mattoncini in paramano esterni limitano la dispersione di calore.

Dotata di termosifoni provvisti di elettro valvole.

La caldaia a condensazione di nuova generazione,
sostituita nel 2022.

Soluzione strategica per frontalieri.

Villetta a schiera come bifamiliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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