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Rif: 165266 - 05/02/2026 (193464930) - Situato nel tranquillo comune di Casaloldo, questo casale si trova in Località Morini, una zona che offre un ambiente sereno e immerso nel verde, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La posizione è strategica per chi desidera vivere in un contesto rurale senza rinunciare alla comodità di avere i principali servizi a breve distanza. Casaloldo è una località che conserva il fascino della tradizione, con paesaggi caratteristici e un'atmosfera accogliente. Il casale, con una superficie commerciale di circa 400 metri quadrati, ampio giardino su entrambi i lati della casa, è una proprietà che offre ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile necessita di essere rifinito per esprimere al meglio il suo potenziale. La disposizione interna comprende diverse stanze che possono essere adattate alle esigenze personali, inclusi spazi per la zona giorno, la zona notte e la possibilità di creare più di un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie metrature che permettono di creare un'abitazione confortevole e funzionale, perfetta per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. L'immobile è libero e disponibile per la vendita, offrendo così una soluzione flessibile per chi desidera acquistare. Il casale è destinato ad un uso specifico, ma con le giuste modifiche può essere trasformato in una residenza accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un progetto di ristrutturazione che permetta di creare una casa su misura, in un contesto che unisce tranquillità e praticità. All'interno abbiamo anche una piccola stalla ed è già predisposta sia per attacco luce e gas, ed ha due pozzi per l'acqua. E' possibile anche poter avvalersi di nostre aziende convenzionate sia per la ristrutturazione sia per eventuale finanziamento. Siamo anche in possesso di - Classe: NC - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASALE SU DUE PIANI DA RIFINIRE CON AMPIO GIARDINO

TECNOCENTRO srl

CASALOLDO
Proponiamo in vendita un rustico di grande potenziale, parzialmente ristrutturato, situato a Casaloldo, in una zona in piena espansione e sviluppo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un immobile versatile,di grandi metrature, in quanto il tutto si sviluppa su un'area pertinenziale di 9670 mq e un rustico di 1511 mq.

L'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, circondata da ampi spazi verdi, ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole, trasporti e servizi a portata di mano. La zona è in via di sviluppo, con prospettive di crescita importanti, garantendo così una valorizzazione nel tempo.

Il rustico è stato oggetto di una ristrutturazione parziale e attenta, che ha preservato il carattere originale della struttura, integrandolo con soluzioni moderne e funzionali. Sono stati adottati tutti gli accorgimenti per la sicurezza, con un sistema antisismico all'avanguardia, e la predisposizione per l'installazione di un ascensore, facilitando così eventuali adattamenti futuri.

Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la sua versatilità. Grazie agli ampi spazi interni è possibile destinare l'immobile a diverse attività commerciali o ricettive: si può pensare di realizzare un hotel di charme, un agriturismo immerso nella natura, un bed & breakfast accogliente oppure suddividerlo in 13 appartamenti spaziosi e luminosi che permetterebbero di ottenere un'importante fonte di reddito mensile o annuale, rendendo l'immobile non solo una casa, ma un vero e proprio investimento.
La presenza della barchessa ci da la possibilità di ricreare numerosi posti auto coperti aggiunge un ulteriore valore alla proprietà, offrendo sicurezza e comfort agli ospiti o ai residenti. La comodità di avere parcheggi al coperto è un plus molto apprezzato, soprattutto in contesti di ospitalità e residenziali di qualità.

In sintesi, questo rustico a Casalol

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