STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita terreno di circa 14.800 mq sito nel comune di Offlaga, più precisamente in Via Caduti di Nassiriya.
Si tratta di un ampio terreno edificabile ed è così caratterizzato:
- Dotato di tutti gli allacciamenti necessari: acqua, elettricità, gas e fognature, garantendo così la massima comodità per la costruzione di una nuova abitazione o attività.
- Facilmente raggiungibile grazie all'accesso diretto da una strada asfaltata, che ne facilita il collegamento con le principali vie di comunicazione.
La posizione favorevole e i servizi già presenti rendono un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta per essere sviluppata, senza dover affrontare lavori aggiuntivi sulle infrastrutture.
La zona industriale di Offlaga, situata in provincia di Brescia, è un'area strategicamente posizionata per facilitare l'accesso alle principali arterie stradali e autostradali, rendendola ideale per attività produttive e logistiche. Caratterizzata da una buona infrastruttura e da spazi ampi, ospita diverse realtà aziendali, tra cui industrie, imprese artigianali e attività commerciali. La zona beneficia di un ambiente dinamico e in crescita, con una posizione che consente facili collegamenti sia con Brescia che con le altre principali città.

TERRENO A OFFLAGA

Proponiamo in vendita un terreno situato nel Comune di Offlaga, in Via Caduti di Nassiriya, inserito in un contesto produttivo ordinato e in fase di costante sviluppo.
L'area si estende su una superficie di circa 17.000 mq e presenta una conformazione regolare, caratteristica che consente una pianificazione edilizia razionale e funzionale. La destinazione si presta alla realizzazione di un immobile produttivo, logistico o direzionale, oltre a possibili utilizzi agricoli o ricreativi, nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti.
Il terreno è già dotato delle principali utenze, tra cui acqua ed energia elettrica, risultando immediatamente disponibile per l'avvio di un intervento edificatorio.
L'area industriale di Offlaga, in provincia di Brescia, gode di una collocazione strategica lungo importanti direttrici viarie, con collegamenti rapidi alla Autostrada A21 e alla Strada Statale 45 bis.
Il contesto è caratterizzato dalla presenza di aziende operanti nei settori manifatturiero, logistico e dei servizi, con recenti interventi di riqualificazione che hanno contribuito a valorizzare ulteriormente l'area.
Caratteristiche distintive
- Superficie complessiva di circa 17.000 mq
- Due accessi carrai
- Ampia disponibilità di parcheggi nella lottizzazione
- Area già sbancata e ricaricata con massicciata
- Recinzione perimetrale con muro di altezza 2 metri già realizzata
- Possibilità di frazionamento
La proprietà rappresenta una soluzione di sicuro interesse per operatori e imprese alla ricerca di un'area produttiva già predisposta, in posizione strategica e facilmente accessibile.

Alessandro

Vendo proprietà di circa 33 000 metri con attività commerciale (pizzeria) attiva e con laghetto di pesca annesso di circa 16000 metri quadrati, un boschetto di rubino adatto per camping .

Attività di pizzeria con terreni annessi

Besarta Aliaj

Rustico completamente da ristrutturare a Offlaga
Proponiamo casale di 140 mq da ristrutturare composto da due piani più terzo sottotetto completa l'immobile ungiardino privato di circa 200 mq con aggiunta di portico privato.
L'unità offre la possibilità di realizzare due ampie soluzioni abitative con vasto sfogo esterno.
Perfetta per chi desidera un ambiente sereno e privato, immerso nel verde e nella tranquillità di una cittadina con tutti i confort necessari a 30minuti dal centro di Brescia 

Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattare su whatsapp il numero 3275550204 

OPEN HOUSE visite aperte a tutti il Sabato 12 dalle ore 16:00 alle ora 18:00
Lunedì 14 dalle 10:00 alle 12:00

Rustico completamente da ristrutturare a Offlaga

Proponiamo in vendita terreno residenziale di 2000 mq, sito nel comune di Offlaga, più precisamente in Via Magenta, in una zona tranquilla e ben servita, ideale per realizzare una casa indipendente o un piccolo intervento edilizio.
Il lotto è già urbanizzato: dispone di allacci attivi a tutte le utenze (acqua, luce, gas, fognature), illuminazione pubblica e oneri di urbanizzazione assolti. Si accede comodamente da strada asfaltata e la proprietà è recintata. Il terreno presenta un leggero dislivello, utile per soluzioni progettuali moderne e funzionali.
È presente una vecchia cascina da demolire, che offre l'opportunità di costruire ex novo secondo le proprie esigenze, senza vincoli strutturali.
Un'ottima occasione per chi cerca un terreno pronto per costruire, senza imprevisti e con tutte le dotazioni già disponibili.
Offlaga è un tranquillo comune della provincia di Brescia, situato in una posizione strategica nella pianura bresciana. Ben collegato ai principali centri della zona, si trova a breve distanza da Manerbio, Orzinuovi e Leno, raggiungibili in pochi minuti d'auto. Grazie alla vicinanza con la SP668 e alla facile connessione con la SPBS235, è possibile accedere comodamente sia alla città di Brescia che ai principali nodi autostradali, come il casello di Brescia Sud (A21). Questa rete viaria efficiente rende Offlaga una scelta interessante per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità degli spostamenti quotidiani.

Proponiamo in vendita un lotto di area con superficie di circa 5.000 mq, ubicato a Faverzano direttamente sulla strada provinciale SP668.
 Il terreno è disponibile per l'intera metratura, interamente edificabile ed illuminato da illuminazione pubblica. 

Faverzano fa parte del comune di Offlaga, in provincia di Brescia, nella regione Lombardia. La frazione o località di Faverzano dista 2,79 chilometri dal medesimo comune di Offlaga di cui essa fa parte.

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