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Rif:2758 (129199842) - Nel pittoresco centro di Calvagese della Riviera, proponiamo in vendita uno splendido rustico casale da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una dimora dal carattere autentico o realizzare una struttura ricettiva. L'immobile si sviluppa su circa 220 mq distribuiti su due livelli ed è impreziosito da elementi architettonici originali come le suggestive arcate con colonne in pietra che caratterizzano la facciata principale, il soffitto a volta in mattoni e l'antico camino ancora presente all'interno.

La proprietà gode di spazi ampi e luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul cortile interno privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per coltivare un rigoglioso giardino. Gli ambienti interni conservano dettagli storici come pareti con inserti in pietra a vista e pavimenti d'epoca che donano calore e unicità ad ogni stanza.

Situato nella zona centrale del paese, il casale beneficia della tranquillità tipica dei borghi lombardi ma allo stesso tempo offre comodità ai servizi principali raggiungibili anche a piedi. La posizione strategica consente inoltre rapidi collegamenti verso il Lago di Garda e le colline circostanti rinomate per i vigneti locali.

Senza spese condominiali, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sia come investimento sia come abitazione privata da personalizzare secondo i propri gusti. Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere immerso nella storia!

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"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Rustico / Casale di 221 m² con più di 5 locali a C

Rif:2749 (129114268) - In una delle zone più suggestive di Calvagese della Riviera, precisamente nella località Belvedere, proponiamo in vendita un'ampia casa colonica degli anni '60/'70 da ristrutturare. Con una superficie totale di 350 mq e totalmente indipendente, questa proprietà offre infinite possibilità per chi desidera investire nel proprio sogno immobiliare.

L'immobile si compone di un corpo principale che necessita di lavori di ristrutturazione e include un ex stalla; adiacente è presente anche una porzione di rustico. La disposizione attuale consente la creazione di ulteriori 2 o 3 unità abitative separate, perfette per famiglie numerose o come opportunità d'investimento per affitti turistici grazie alla posizione strategica.

La zona è caratterizzata da splendide viste panoramiche sulle colline circostanti e sulla natura rigogliosa tipica del Lago di Garda. È il luogo ideale per chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi locali nelle vicinanze.

Non perdere l'occasione unica di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze! Contatta subito la nostra agenzia al ###phonenumber### per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali e b

Rif:2760 (129114208) - Occasione unica nel verde di Calvagese della Riviera, località Mocasina: proponiamo in vendita ampi terreni agricoli pianeggianti, ideali per attività agricole e investimento. La proprietà si compone principalmente di seminativo irriguo con una piccola porzione di bosco ceduo, garantendo versatilità d'uso e un contesto naturale incontaminato.

Il blocco è di 25.190 mq (circa 7,6 piò) con possibilità di acquisto frazionato secondo le esigenze dell'acquirente.

La posizione strategica del terreno garantisce facile accessibilità grazie alla presenza delle principali vie stradali nelle immediate vicinanze e la sua esposizione soleggiata lo rende perfetto per colture intensive o progetti legati all'agricoltura sostenibile. Il paesaggio circostante regala viste aperte sulle colline moreniche tipiche del basso Garda bresciano e sulla campagna rigogliosa che caratterizza questa zona rinomata anche per l'enogastronomia locale.

Soluzione ideale sia per imprenditori agricoli che desiderano ampliare la propria produzione sia come opportunità d'investimento sicuro nel settore primario italiano.

Non perdere questa occasione! Contattaci subito al ###phonenumber### per ricevere maggiori dettagli o fissare un appuntamento sul posto.

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Terreno di 25190 m² a Calvagese della Riviera

VALTENESI SERVICE srl

Scopri l'opportunità unica di costruire la casa dei tuoi sogni in una zona residenziale tranquilla e di nuova lottizzazione! Offriamo lotti edificabili di circa 440 mq con possibilità edificatoria fino a 700 mc che permette di realizzare ville singole, bifamiliari o appartamenti secondo le tue esigenze.
La vicinanza al magnifico Lago di Garda e al rinomato complesso QC Terme Garda rende questa proprietà ancora più attraente, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Non perdere questa occasione irripetibile di investire in una zona in forte crescita e con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto. La tua nuova casa ti aspetta!
EN.
Discover the unique opportunity to build the house of your dreams in a quiet and newly developed residential area! We offer building lots of approximately 440 m2 with the possibility of building up to 700 m3 which allows you to create single, semi-detached villas or apartments according to your needs.
The proximity to the magnificent Lake Garda and the renowned QC Terme Garda complex makes this property even more attractive, offering a perfect balance between tranquility and comfort.
Don't miss this unrepeatable opportunity to invest in a fast-growing area with all the amenities at your fingertips. Contact us today for more information and to arrange an on-site visit. Your new home awaits you!
DE.
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer ruhigen und neu erschlossenen Wohngegend zu bauen! Wir bieten Baugrundstücke von ca. 440 m2 mit der Möglichkeit, bis zu 700 m3 zu bebauen, sodass Sie Einzel Doppelhaushälften oder Apartments ganz nach Ihren Bedürfnissen erstellen können.
Die Nähe zum herrlichen Gardasee und dem renommierten Komplex QC Terme Garda macht diese Immobilie noch attraktiver und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Komfort.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgeh

TER. RESIDENZIALE A CALVAGESE DELLA RIVIERA

Proponiamo rustico completamente da ristrutturare con progetto approvato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra.
Al piano terra sono previsti un vano di ingresso che si collega alla camera matrimoniale da una parte e dall'altra alla zona lavanderia/ripostiglio.
Una scala interna ci porta al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, un'altra camera matrimoniale, un servizio illuminato attraverso un lucernario e una loggia coperta.

All'esterno è presente un comodissimo parcheggio libero e poco affollato in quanto la zona è molto tranquilla.
EN.
We offer a rustic property that is completely to be renovated, with an approved project.
The dwelling is spread over two above-ground levels.
On the ground floor, there is an entrance room that connects to the master bedroom on one side and to the laundry/storage area on the other.
An internal staircase leads to the first floor, which consists of a living room with a kitchenette, another master bedroom, a bathroom lit by a skylight, and a covered loggia.
Outside, there is a very convenient and not crowded free parking area, as the location is very quiet.
DE.
Wir bieten ein rustikales Gebäude an, das vollständig renoviert werden muss, mit einem genehmigten Projekt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsraum, der auf der einen Seite mit dem Schlafzimmer und auf der anderen Seite mit dem Wäscheraum/Abstellraum verbunden ist.
Eine Innentreppe führt in das erste Stockwerk, das aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem weiteren Schlafzimmer, einem Bad, das durch ein Dachfenster beleuchtet wird, und einer überdachten Loggia besteht.
Draußen gibt es einen sehr bequemen und wenig frequentierten kostenlosen Parkplatz, da die Gegend sehr ruhig ist.

RUSTICO A CALVAGESE DELLA RIVIERA

Edilfin srl

Rif: 33091067-18
Classe energetica: G - EPglnr: 292.03 kWh/m²
Rif. GC-067-18
Nel cuore di Calvagese della Riviera, affacciato sulla piazza e con suggestivo affaccio sulla campagna retrostante, proponiamo in vendita un affascinante palazzo nobiliare risalente alla seconda metà dellOttocento.
La proprietà, dotata di doppio accesso  uno dalla piazza principale e uno dalla strada sul retro  si distingue per lelegante loggia frontale caratterizzata da sei colonne portanti in stile classico con richiami gotici, elemento architettonico di grande pregio e rappresentanza.
Allinterno, limmobile conserva importanti dettagli originali dellepoca: pavimentazioni in seminato veneziano con marmi policromi, raffinati affreschi decorativi sia nei soffitti sia nelle fasce perimetrali superiori, oltre a caminetti storici perfettamente integrati negli ambienti privati.
La proprietà, non abitata dagli anni 70, si sviluppa su circa 610 mq coperti, oltre a 105 mq tra terrazzi e portici e unarea esterna pertinenziale di circa 1.900 mq.
Ledificio necessita di una ristrutturazione integrale e rappresenta una soluzione di grande interesse per operazioni di valorizzazione, sia per la realizzazione di più unità abitative, sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva di charme, come agriturismo o residenza storica.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rustico - Calvagese della Riviera

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Terreno agricolo in vendita sito nel comune di Calvagese della Riviera
La superficie complessiva del terreno è di circa 12.650 mq, così suddivisa: 
-6.900 mq ad uso seminativo
-5.580 mq di vigneto
-170 mq di bosco ceduo
-39 mq di magazzino accatastato come C/2, il quale dispone di un servizio igienico e di una terrazza posta sopra il tetto con struttura in ferro.
-presente capanno da caccia autorizzato
Sono presenti circa 220 ulivi in produzione, circa 110 piante da frutto (ciliegi, peri, meli, albicocchi, peschi, noci, fichi, melograni, noccioli) e circa 380 viti della varietà Groppello e Barbera.
Impianti: acqua disponibile lungo tutto il perimetro e in vari punti del terreno, grazie a un generatore che pesca dal pozzo; lo stesso generatore fornisce anche corrente elettrica su tutto il perimetro.
Accessibilità: accesso tramite strada sterrata e cancello manuale all'ingresso.
La proprietà è completamente recintata e dispone di faretti lungo il perimetro.
Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell'entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all'autostrada A4 Milano - Venezia.

TER. AGRICOLO A CALVAGESE DELLA RIVIERA

Terreno in vendita sito in Via Vicinale delle Coste nel comune di Calvagese della Riviera
Superficie: la superficie complessiva di circa 56.217 mq, di cui:
-24.910 mq di bosco
-2.387 mq di prato
-22.763 mq di vigneto (tipologia uva Groppello, Rebo e 5/6 filari di Chardonnay)
-3.000 mq di incolto produttivo
-3.157 mq di seminativo
Oggetto di vendita è inoltre un capannone posto al piano interrato e ha una superficie di circa 845mq, ed è così suddiviso:
-portico entrata (4 m x 6 m = 24 mq)
-scivolo
-corsello scoperto (3,85 m x 32,9 m = 126,665 mq)
-un deposito per macchinari agricoli (12,16 m x 15,8 m = 192,128 mq)
-due depositi botti (11,57 m x 12,56 m = 145,32 mq)
-una zona stoccaggio con servizi igienici e spogliatoi
-tre locali ad uso magazzino e deposito.
Altezza interna: 4.45 m
Attrezzatura: presente attrezzatura per la produzione di vini fermi (bianco chiaretto e rosso)
Il paese di Calvagese della Riviera sorge nell'entroterra Gardesano, in un lembo di terra tra la Valtenesi e la zona della bassa Valle Sabbia. Il comune dispone di due zone industriali: la prima si trova al confine con le località di Castrezzone e Burago del vicino comune di Muscoline, mentre la seconda zona produttiva è stata edificata nella frazione di Carzago della Riviera al confine con la località Caselle del comune di Bedizzole. La disponibilità di parcheggi è buona in entrambe le aree, e validi sono i collegamenti con le principali strade del comprensorio: in pochi minuti si raggiungono la strada statale 45bis, la zona Est della città di Brescia ed i relativi caselli di ingresso all'autostrada A4 Milano - Venezia.

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