TECNOLUMEZZANE srl

TERRTETTO PLURIFAMILIARE CON CORTILE
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto plurifamiliare disposto su tre livelli composto da due unità abitative, edificato anteriormente al 1967 con cortile di proprietà.
Superato il cancello, la corte privata e la veranda accediamo all'immobile.
In ottica di ristrutturazione, al piano terra possiamo ricavare a sinistra la cucina separata abitabile, il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia e la lavanderia; frontalmente troviamo l'ampia e luminosa zona giorno e uno spazioso ripostiglio.
Dalla veranda accediamo ad una scala interna che ci conduce al piano primo, in cui, sempre in ottica di ristrutturazione, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e un piccolo bagno di servizio.
Tramite porta finestra accediamo ad un piccolo balcone.
Un accesso secondario ci conduce al retro dell'abitazione dove accediamo al piano secondo, in cui possiamo ricavare un altro appartamento quadrilocale.
Superata la porta d'ingresso, a destra possiamo ricavare una camera da letto matrimoniale e un bagno cieco con sanitari in ceramica e vasca da bagno.
Frontalmente troviamo la zona giorno e la cucina separata abitabile.
Tramite due porte finestre accediamo all'ampio balcone.
A destra, due camere da letto matrimoniali completano il piano.
A completare la soluzione troviamo, al piano terra, il cortile, dove è possibile ricavare il posto auto.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. 
UBICAZIONE CONTESTO 
Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal prefetto di Brescia al sindaco Silverio Vivenzi durante una cerimonia ufficiale. Il comune fa par

RUSTICO A LUMEZZANE

Studio Frugoni

CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN CENTRO STORICO

ROE' VOLCIANO (BS) Frazione Gazzane - Nella tranquillità del centro storico, casa su tre livelli fuoriterra, porzione cielo terra, da ristrutturare, così composta:
al piano terra:
atrio d'ingresso; 
studio;
vano lavanderia e centrale termica;
al piano primo:
soggiorno;
cucina;
bagno; 
al piano secondo: 
camera matrimoniale; 
camera singola;
bagno.
L'immobile richiede opere di ristrutturazione. 
Ideale come prima abitazione.

Euro 110.000,00

Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33

Distanze: 2,4 km da Salò; 25 km dal casello Brescia Est autostrada A4; 22,8 km da Desenzano del Garda

Casa indipendente cielo terra, adatta per chi desideri la tranquillità, l'assenza di rumori e i contesti riparati e sicuri tipici dei centri storici. 
La casa per la sua disposizione dei vani, si presta per la realizzazione di un'abitazione con 4 vani, con la cucina separata dal soggiorno e due camere, e di uno spazio fuoriterra per uso studio o ricevimento clienti. Gode di una parziale vista lago dalla cucina e da una delle due camere.
L'immobile presenta elementi di rilievo: i pavimenti in marmo ed un vano scale in cemento armato elicoidale eseguito ad opera d'arte.
Immobile per il quale è possibile di usufuire delle detrazioni fiscali inerenti le opere di ristrutturazione. A pochi passi da Salò e dal centro commerciale di Tormini.

adalberto.frugoni@studiofrugoni.it
www.studiofrugoni.it


RIFERIMENTO: vf804_copia

CLASSE ENERGETICA: G

CASA INDIPENDENTE CIELO TERRA IN CENTRO STORICO

TECNOSONCINO srl

BORGO SAN GIACOMO: Nel cuore del centro di Borgo San Giacomo, proponiamo in vendita un affascinante terratetto indipendente, una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole, senza rinunciare alla comodità di vivere in una posizione centrale.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per una famiglia o per chi desidera una casa con tutti i comfort a portata di mano. Al piano terra, troviamo la zona giorno, che si compone di un ampio e luminoso salotto, perfetto per momenti di relax, e una cucina separata. A completare il piano terra, un comodo sottoscala che offre ulteriore spazio per riporre oggetti o creare una piccola area di servizio.
Salendo al primo piano, la zona notte si presenta con due camere matrimoniali spaziose.
Le stanze sono ben distribuite, offrendo ampio spazio per arredi e accessori, perfette per una famiglia o per ospitare eventuali ospiti. A questo piano troviamo anche un bagno, completo di tutti i servizi necessari.
La proprietà include anche una serie di spazi esterni e accessori che arricchiscono la soluzione. Una lavanderia, pratica e funzionale, è presente per il massimo della comodità nella gestione quotidiana. Il cortile privato, facilmente accessibile, offre uno spazio all'aperto ideale per pranzi e cene estive o per godersi il giardino in tutta tranquillità. Inoltre, è presente un locale accessorio, che potrebbe essere utilizzato come ripostiglio o come ulteriore spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Non manca infine un piccolo ma utile orto, dove poter coltivare piante, fiori o anche un angolo verde per hobby, che si aggiunge al fascino complessivo della proprietà. La soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente in una zona centrale, con tutti i principali servizi a pochi passi, ma allo stesso tempo gode di una buona riservatezza e di un'area esterna privata.
Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi cerca un'abitazione funzionale e comoda, ma con 

RUSTICO A BORGO SAN GIACOMO

Edilfin srl

Rif: 33091066-3
Classe energetica: G - EPglnr: 362.11 kWh/m²
Rif: DP-066-3
Vendesi Cascinale Ristrutturato - LA CASA DEI SOGNI a pochi minuti dal paese e a 20 minuti da Salò, immerso in una zona circondata da prati, boschi e ruscelli, sorge questo importante cascinale elegantemente e finemente ristrutturato 10 anni mantenendo l'originalità. 
Il fabbricato si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra troviamo l'ampio porticato che ospita un importante tavola per le cene estive. 
Dal porticato si accede alla zona soggiorno e cucina dove subito si viene accolti dall'atmosfera calda e conviviale che solo questi immobili sanno trasmettere. 
Al piano primo è stato ricavato un appartamento completo, con grande bagno, tre camere da letto e una lavanderia. 
Al piano mansardato, con un'altezza centrale di oltre 3,50 metri, si trova un'altra camera e un grande spazio da gestire come si ritiene più opportuno in base alle proprie esigenze. 
L'immobile è stato ristrutturato 10 anni fa completamente con cura, maestria ed eleganza da sapienti artigiani. 
Entrando si nota immediatamente la cura maniacale per i dettagli e la volontà del recupero dei materiali originali. Il terreno circostante è di circa 35.000 metri quadri, con prati contornati da due ruscelli e parte adibito a bosco. L'immobile si presta a molteplici destinazioni: casa privata (prima o seconda casa), Bed & Breakfast, ristorante/trattoria, agriturismo. Immobile unico nel suo genere ed introvabile sul mercato. 
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci subito. 
La Casa delle Fiabe vi aspetta per trasformare i vostri sogni in realtà.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Cascina/Casale - Sabbio Chiese

Rif: 33091001-276
MT-001-276
Manerba del Garda, con vista lago lotto edificabile per villa singola!
 posizione con vista lago, a pochi passi dal centro e comodo al lago ed alle bellissime spiagge di Manerba lotto edificabile per villa singola che si svilupperà su due livelli fuori terra.
Il progetto è già stato approvato, consentendo al futuro acquirente di iniziare immediatamente la costruzione.
La villa è stata studiate per valorizzare sia gli spazi abitativi interni sia la zona esterna, con un comodo piano seminterrato, con zona box e vani accessori, da destinare a taverna, lavanderia o zona ospiti.
Al piano terra troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale con il bagno privato, doppi servizi, soggiorno con cucina a vista con accesso al porticato.
Al piano primo, con vista lago, è prevista la zona piscina con cucina allaperto e grande solarium.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Terreno Edificabile - Manerba del Garda

Rif: 33091001-275
MT-001-275
Manerba del Garda
Vendesi Terreno edificabile vista lago, Ideale per imprese costruttrici e investitori.
Lotto di 3.660 mq con progetto per la costruzione di 4 ville singole, comode al lago e al paese.
Il progetto è già stato approvato, consentendo al futuro acquirente di iniziare immediatamente la costruzione.
Le ville sono state studiate per valorizzare sia gli spazi abitativi interni sia la zona esterna, con un comodo piano seminterrato, con zona box e vani accessori, da destinare a taverna, lavanderia o zona ospiti.
Al piano terra ogni villa si compone di tre camere da letto, di cui una matrimoniale con il bagno privato, doppi servizi, soggiorno con cucina a vista con accesso al porticato.
Al piano primo, con vista lago, è prevista la zona piscina con cucina allaperto e grande solarium.
Prezzo richiesto 1.450.000,00
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: 33091035-75
Rif: EB-035-75 TERRENO EDIFICABILE in zona Maguzzano di Lonato del Garda.
 
 A meno di cinque minuti dalluscita del casello di Desenzano del Garda dellautostrada A4 Milano-Venezia, con il comodo svincolo della tangenziale, terreno edificabile di 13.000 Mq, di cui 3.000 Mq edificabili.
 
 La lottizzazione si presenta come un piacevole luogo dove vivere e rilassarsi in un contesto immerso nel verde di un'area protetta.
 
 Ecco quindi l'opportunità di realizzare un piccolo borghetto col suo ampio parco e piscine che si caratterizzi per innumerevoli piacevoli motivi, ma al tempo stesso sia anche un elemento che ben si integra nel paesaggio circostante.
 
 Oppure è possibile realizzare 15/20 ville singole di diverse dimensioni racchiuse da ununica recinzione perimetrale mitigata con vegetazione autoctona. Allinterno, le aree e gli spazi delimitati solo con basse siepi sui confini delle singole proprietà. Parcheggi auto, viali e strade che girano esterne alla vivibilità del borghetto, lasciando i residenti liberi di respirare senza preoccupazioni legate allinquinamento o alla viabilità.
 
 Oppure lipotesi di un sistema residenziale turistico alberghiero, con tutti i più moderni servizi a disposizione, piscina, lavanderia, bar e ristorante, sala
 convention, piccolo anfiteatro. Un residence di attualissima e modernissima concezione.
 
 Possibilità di estensione della metratura del parco.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Terreno Edificabile - Lonato del Garda

TECNOQUINZANO srl

QUINZANO D'OGLIO - caratteristico rustico con cortile esclusivo con proposte di ristrutturazione
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Proponiamo in vendita un caratteristico rustico con cortile esclusivo, ideale per chi desidera creare una soluzione abitativa personalizzata. La nostra agenzia mette a disposizione diverse ipotesi di ristrutturazione, tra cui la possibilità di realizzare due case indipendenti, ognuna disposta su due piani.
Prendendo in considerazione l'ipotesi numero due, l'immobile presenta un piazzale comune con il proprio posto auto coperto che conduce al cortile privato di entrambe le abitazioni. La distribuzione degli spazi al piano terra prevede una cucina in open space con soggiorno, una lavanderia, un ripostiglio ben organizzato e la possibilità di aggiungere un ulteriore locale, personalizzabile secondo le esigenze del cliente.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da ben quattro ampie camere da letto, pensate per offrire il massimo comfort. Due spaziosi servizi completano il piano. Per sfruttare al meglio tutto il potenziale dell'immobile, è possibile aggiungere un soppalco, creando un ulteriore ambiente abitativo.
Questa è solo una delle ipotesi di ristrutturazione che possiamo offrirvi per valorizzare questo grande rustico a Quinzano d'Oglio. Se siete interessati a scoprire di più sui progetti di ristrutturazione o a ricevere una consulenza personalizzata, vi aspettiamo nel nostro ufficio in Via Alcide De Gasperi 1B.

RUSTICO A QUINZANO D'OGLIO

STORICO CASALE CON CHIESETTA PRIVATA E AMPIO PARCO

GAVARDO - In prima collina immersa nel verde e dominante la Valtenesi , importante proprietà, costituita da casale così suddiviso: al piano terra ingresso, cucina in pietra, soggiorno, camera con bagno en suite, lavanderia, stanza multiuso, secondo bagno ed ampio portico su giardino privato. Al piano primo, raggiungibile anche attraverso ascensore, tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite, grande loggia, guardaroba e terzo bagno. A completare il casale una caratteristica chiesetta consacrata al piano terra ed un fienile al piano primo. Sempre al piano terra è presente una depandance con appartamento per custode o per ospiti composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, due bagni e ripostiglio. Il terreno di proprietà, circostante gli edifici, di circa 17.000 mq.

Richiesta euro 1.200.000,00 

Agente di riferimento: Schivalocchi Fabrizio +39 3346884289

Distanza da Salò 9 km, da Desenzano 21 km, da Toscolano Maderno 19 km, da Brescia 18 km, da Riva del Garda 54 km.

La proprietà è particolarmente indicata per gli amanti degli ambienti bucolici, del verde e della privacy, infatti non sono visibili altre proprietà confinanti. Il casale potrà essere adibito sia a grande abitazione privata, sia abbastanza agevolmente, a B&B di prestigio. Inoltre la presenza della chiesetta privata ben si presterebbe a raffinata location per matrimoni ed eventi.

www.studiofrugoni.it
fabrizio.schivalocchi@studiofrugoni.it
RIFERIMENTO: FV218

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

STORICO CASALE CON CHIESETTA PRIVATA E AMPIO PARCO

IMMOBILIARE CURTEFRANCA srl

ADRO: proponiamo in vendita porzione di cascinale in stato di rustico.
L'immobile si colloca in contesto di corte mantenendo però indipendenza e tranquillità, si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di 60mq.
In completo stato di rustico, la soluzione necessita di un intervento di riqualificazione per essere resa abitabile.
Completa la soluzione un locale esterno finestrato il quale può essere adibito a locale lavanderia o ripostiglio.
La soluzione è un'occasione per chi ricerca un immobile da poter personalizzare a proprio gusto in una zona tranquilla e ben arieggiata vicina al centro storico di Adro.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

RUSTICO A ADRO

RE-MAX Expo

Rif: 33941017-172 (192962683) - Vendesi terreno edificabile con progetto approvato a Lonato del Garda, ottima posizione centrale !!! superficie totale di 540 metri quadrati.
Il terreno è perfetto per la costruzione di una villa singola con giardino privato e una piscina. L'abitazione prevede da progetto che il piano terra sia composto da: soggiorno e cucina separata entrambi con accesso al portico privato, bagno e ripostiglio. Il primo piano prevede tre camere tutte con balcone, di cui due con bagno privato. Il piano interrato è progettato per avere un ampio garage che può contenere quattro/cinque macchine, una lavanderia una cantina e un bagno.
La sua posizione è strategica, in quanto si trova a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione.
Un'occasione unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una delle zone più suggestive e richieste del lago di Garda.

CHIAMACI PER AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI!

terreno edificabile a Lonato del Garda!!!

VALTENESI SERVICE srl

Proponiamo rustico completamente da ristrutturare con progetto approvato.
L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra.
Al piano terra sono previsti un vano di ingresso che si collega alla camera matrimoniale da una parte e dall'altra alla zona lavanderia/ripostiglio.
Una scala interna ci porta al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, un'altra camera matrimoniale, un servizio illuminato attraverso un lucernario e una loggia coperta.

All'esterno è presente un comodissimo parcheggio libero e poco affollato in quanto la zona è molto tranquilla.
EN.
We offer a rustic property that is completely to be renovated, with an approved project.
The dwelling is spread over two above-ground levels.
On the ground floor, there is an entrance room that connects to the master bedroom on one side and to the laundry/storage area on the other.
An internal staircase leads to the first floor, which consists of a living room with a kitchenette, another master bedroom, a bathroom lit by a skylight, and a covered loggia.
Outside, there is a very convenient and not crowded free parking area, as the location is very quiet.
DE.
Wir bieten ein rustikales Gebäude an, das vollständig renoviert werden muss, mit einem genehmigten Projekt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsraum, der auf der einen Seite mit dem Schlafzimmer und auf der anderen Seite mit dem Wäscheraum/Abstellraum verbunden ist.
Eine Innentreppe führt in das erste Stockwerk, das aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem weiteren Schlafzimmer, einem Bad, das durch ein Dachfenster beleuchtet wird, und einer überdachten Loggia besteht.
Draußen gibt es einen sehr bequemen und wenig frequentierten kostenlosen Parkplatz, da die Gegend sehr ruhig ist.

RUSTICO A CALVAGESE DELLA RIVIERA

Monizza Fiorella

Rustico abitabile con annessi quattro portici laterali alla casa ed altri di fronte , con ampio cortile, l'interno della casa è composto al piano terra da due stanze ,un bagno piccolo, una lavanderia e un'altra stanzetta, al piano superiore un bagno, due camere da letto, di cui una con due finestre dove ci si possono ricavare due camerette .

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