AC Group di Almerico Cesare

GERENZANO - Proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE A DESTINAZIONE RESIDENZIALE con una superficie di circa 1.900 mq situato in tranquilla zona residenziale, a breve distanza da servizi, scuole e collegamenti stradali principali, stazione, ideale per realizzare una piccola operazione immobiliare o una soluzione abitativa personalizzata.
*Indice di edificabilità territoriale: 0,8 mc/mq
*Volumetria edificabile prevista: 1.660 mc
*Superficie lorda realizzabile: circa 500 mq
*Superficie coperta massima: circa 560 mq
*Altezza massima edificabile: 10 metri

*Possibilità di realizzare fino a 5 unità immobiliari (es. villette a schiera)
*Oppure sviluppo di progetto personalizzato in base alle esigenze
*Ideale per imprese, investitori o privati

Prezzo richiesto: € 160.000

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Riferimento: terreno.gerenzano
C.E.: Non soggetto

GERENZANO - TERRENO RESIDENZIALE EDIFICABILE

Roberto

Terreno agricolo a TURATE con permesso di recintare e costruire capannone e abitazione per chi è in possesso di requisiti
Certificato di trivellazione

Terreno agricolo fronte strada

Gerenzano

Terreno agricolo in vendita a Gerenzano (VA) - Superficie di 2.570 m² in posizione strategica

Proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.570 metri quadrati situato in via Giovanni Falcone 100, Gerenzano (VA), in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma al tempo stesso comodamente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali e ai servizi cittadini.

Il terreno si trova in un'area di forte interesse per chi desidera investire in ambito agricolo, vivaistico o per attività hobbistiche legate alla natura. Grazie alla forma regolare e alla facile accessibilità direttamente da strada asfaltata, l'appezzamento si presta a molteplici utilizzi: dalla coltivazione di ortaggi, piante da frutto o viti, alla realizzazione di serre, piccoli allevamenti o aree verdi private.

Caratteristiche principali:

Superficie totale: 2.570 m²

Destinazione d'uso: agricola

Accesso diretto da via Giovanni Falcone

Terreno pianeggiante e ben esposto

Possibilità di allaccio alle utenze nelle vicinanze (previa verifica con gli enti competenti)

Perimetrazione già definita e facilmente delimitabile

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: a soli 5 minuti dal centro di Gerenzano, in prossimità della stazione ferroviaria e a breve distanza dall'ingresso dell'autostrada A9 e dalla SS233 Varesina, il che rende il terreno facilmente raggiungibile anche da chi proviene da Milano, Varese o Como.

La zona è inoltre caratterizzata da un contesto rurale curato e ben mantenuto, con altre proprietà agricole limitrofe e una discreta privacy.

Questo lotto rappresenta un'ottima opportunità per agricoltori, appassionati di coltivazione, investitori o privati cittadini che desiderano un terreno da utilizzare per fini agricoli, ricreativi o per valorizzare il proprio patrimonio immobiliare.

Terreno Agricolo

Alessandro

bosco ceduo in Gerenzano(VA) cpnfinante con altri boschi e con un torrente

Bosco ceduo

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