Aste Florio

Rif:4604729 - 14/10/2026 (130668838) - Appartamento in asta a Falerone (FM) - Largo Ferrer 52

L'appartamento, ubicato nel comune di Falerone in via Largo Ferrer n°52, fa parte di un edificio storico costruito negli anni '60 e successivamente ampliato e sopraelevato. L'immobile si trova in una zona residenziale con servizi facilmente raggiungibili.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare abitativa si estende su due piani, il primo e il secondo, collegati da una scala interna. La zona giorno è situata al piano primo, mentre la zona notte si trova al piano secondo. L'alloggio ha una superficie utile lorda complessiva di 170 mq, con una consistenza catastale di 8 vani. Lo stato conservativo globale del fabbricato è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne dell'appartamento, così come gli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento, sono quelli realizzati all'epoca della costruzione e si presentano in uno stato conservativo mediocre. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile dispone di balconi per un totale di 10 mq distribuiti sui due livelli.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona consolidata del comune di Falerone. L'accesso all'abitazione avviene tramite una stradina laterale. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 112.100,00
Offerta minima: € 62.943,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Ubicazione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara e assistenza fino al decreto 

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile in asta di 170 m² con più di 5 locali a F

Luigi Fagiani

Vendo Fabbricato cielo terra con unico appartamento disposto su 4 livelli e dotato di due ingressi dalla via pubblica. L'immobile , ristrutturato recentemente, è situato in posizione panoramica e soleggiata, ed è costituito da un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto una mansarda con terza camera, due bagni ed una legnaia. Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a gas metano.
Nel prezzo è compreso l'uso esclusivo di un'area comunale adibita a giardino .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Fabbricato sec. XX° al centro storico cittadino

Alessandro

Vendo intero immobile composto da 3 appartamenti da circa 100mq ognuno. Il piano seminterrato dispone di ampia zona comune ed un garage. L'esterno offre possibilità di parcheggio ed un piccolo terreno. Tutti i piani sono raggiungibili mediante l'uso di un ascensore di recente costruizone. Gli appartamenti sono da ristrutturare.

Tre appartamenti da ristrutturare

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