Alessia

Nel cuore del Parco del Conero, in una delle zone più ricercate delle Marche, nasce l'opportunità di costruire il tuo casale ideale immerso nella natura e a pochi minuti dal mare. 

Il corpo principale sviluppa 520 mq su 3 livelli,con volumi armoniosi e spaziosi. 
Un ampio terrazzo che si affaccia sulle campagne e un ingresso indipendente con un percorso alberato che vi accompagna alla villa. 

A completare la proprietà una corte di circa 1500 mq offre privacy, silenzio e la possibilità di creare un giardino mediterraneo con una zona piscina immersa nella natura del Conero.

La posizione del Casale garantisce privacy, vicinanza sia ai sentieri dedicati agli amanti della mountain bike o del trekking sia alle spiagge più suggestive di Portonovo, Sirolo e Numana. Ed è a pochi minuti dalla zona commerciale dove trovare tutti i servizi.

Questa proprietà rappresenta un gioiello per chi desidera il fascino di un casale in pietra del Conero, con la possibilità di completarlo e personalizzarlo secondo gusti ed esigenze.

Per info contattare i seguenti numeri 3715580994 o 3293946206

Casa colonica ex Villa Fanesi

IMMOBILIARE CASA ITALIA 101

Nella splendida Riviera del Conero, nella campagna di Sirolo, a cinque minuti dalle spiagge di Numana e Sirolo e dai relativi Centri Storici, vicinissimo al Golf Club, proponiamo un immobile dalle innumerevoli potenzialità, l'ampia superficie della casa rurale, oltre 500 mq. l'annesso di 100 mq. e i vecchi magazzini si prestano a trasformarsi nel tuo sogno, che sia una imponente dimora o una accattivante struttura recettiva..
 Ti aspettiamo!
Per info ###phonenumber###
Immobiliare Casa Italia 101
RIFERIMENTO: V003729

CLASSE ENERGETICA: G

SIROLO

Evvivacasa

RIF.AT2223

Nel cuore delle dolci colline marchigiane, dove il tempo sembra scorrere più lentamente, sorge un antico casale che attende di tornare a vivere

Immerso nel silenzio e nella pace e di S.m.nuova, questo casale custodisce tutto il fascino della tradizione rurale marchigiana.

E' una tela bianca pronta ad accogliere nuovi sogni: che sia una dimora di charme, un rifugio di campagna o un luogo di ospitalità autentica dove il tempo ritrova il suo ritmo naturale.

Il casale si trova in Via Maccarata 20 nel comune di s.m.nuova in una posizione davvero strategica: immerso nella tranquillità delle campagne ma a pochi minuti da tutti i principali centri della zona:

* Jesi è raggiungibile in circa 10 min con i suoi servizim negozi e ilsuggestivo centro storico

* Osimo dista circa 20 minuti così come AnconA con il suo porto e le opportunità della città

* Le spiagge della Riviera del Conero come Numana Sirolo e Portonovo sono a 30-35 min di strada, ideali per chi ama alternare la quiete della campagna alla brezza del mare.

*L'aeroporto di Falconara si trova a circa 25 min garantendo ottimi collegamenti con le principali citta italiane ed europee

Una posizione che unisce natura, autenticità e comodità nel meraviglioso territorio marchigiano.

Dettagli della proprietà:

La proprietà ha una superificie di circa 150 mq a piano su due piani ed è completamente da ristrutturare per offrirti la possibilità di creare la dimora a tua immagine; accatastata come "unità collabente"

Ha una corte esclusiva di circa 3000 mq di terreno pianeggiante con possibilità di acquisire terreno aggiuntivo circostante ampliando superficie e possibilità di utilizzo


RIFERIMENTO: AT2223a
CLASSE ENERGETICA:

Un sogno che attende di rinascere - Casale a Santa

Svitlana

Progetto approvato per villa di 600 m² nel Parco del Conero, con piscina bio-design, gazebo, cantina vini e giardino di 8.000 m².

A pochi minuti dalle spiagge di Sirolo e Numana.
Design firmato da architetti internazionali.
Ottimo investimento anche per affitti di lusso (ROI 12%).

Prezzo proprietà: €1.300.000. 
(terreno, progetto e licenze già ottenute)

Costo stimato realizzazione villa: €1.200.000. 
(costruzione completa della villa secondo il progetto approvato)

Villa con progetto approvato nel Parco del Conero

Rebecca Tomasi

Se cerchi un posto speciale dove staccare la spina e goderti la natura, dai un'occhiata a questo casale in pietra indipendente con piscina che sto vendendo in Via Servola 5, a due passi da Camerino (MC).

La casa è grande - circa 330 m² su due piani - è circondata da 4.000 m² di giardino: alberi, prato, spazio per orto, barbecue... e ovviamente una piscina con vista sui Monti Sibillini. Qui il silenzio è rotto solo dai grilli, ma in dieci minuti sei in paese per tutto quello che serve.

Perché ti piacerà

 - Spazi ampi e luminosi: travi a vista, camino, stanze comode per famiglia numerosa o per chi sogna un B&B di charme.

 - Smart-working senza stress: wifi veloce, zero traffico, verde ovunque.

 Perfetto anche come seconda casa per weekend lunghi e vacanze.

Dintorni da cartolina

 - Lago di Fiastra - 22 km, 27 min: giro in kayak, trekking alle Lame Rosse o sui Piani di Ragnolo (pazzeschi a giugno, quando fioriscono).

 - Macerata e il suo Sferisterio - 48 km, 37 min: lirica sotto le stelle d'estate.

 - Spiagge dell'Adriatico - 69 km, 1 h: Civitanova, Porto Recanati, Numana, Sirolo... scegli tu la baia.

 - Perugia - 77 km, 1 h 08 min: ci vai per un weekend d'arte e cioccolato.

 - Foligno - 51 km, 37 min: ottimo snodo umbro, vino e sagre a volontà.

A 5 km c'è Camerino, borgo universitario vivace e pieno di storia. Stazione ferroviaria a Castelraimondo-Camerino, aeroporti di Ancona e Perugia a poco più di un'ora, Roma in circa 2 h 30 min.

Insomma: natura, cultura, mare e città d'arte tutte a portata di mano. Se vuoi foto, planimetrie o fissare una visita, scrivimi un messaggio. Occasioni così non restano per molto!
Prezzo: 350.000€.

Casa nel verde

Mattia

Vendesi casale di circa 290 mq con possibilità di ampliamento, con 2.500 mq di corte/terreno, anch'essa con possibilità di ampliamento, situato in Via Aspio 54, lungo la strada provinciale del Vallone di Offagna, versante Ancona. La proprietà si trova in una zona molto bella, immersa nella natura, tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy e relax, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali.
La posizione è strategica: in 5 minuti di auto si arriva all'autostrada A14, in 5 minuti al nuovo ospedale di Camerano e in circa 15 minuti al mare e alla Riviera del Conero, con le spiagge di Ancona, Portonovo, Sirolo e Numana. In pochi minuti si raggiungono anche i comuni di Osimo, Offagna, Polverigi, Aspio, Candia e Ancona.
L'immobile è molto versatile: può essere mantenuto come villa singola con giardino, oppure trasformato in bed and breakfast, agriturismo, casa vacanze, ristorante, steak house, pizzeria o fattoria didattica. È disponibile anche un progetto per la realizzazione di 3 o 4 abitazioni indipendenti, ognuna con ingresso e spazi esterni privati, ideali per famiglie, più proprietari o come investimento da mettere a reddito.
La combinazione tra ambiente naturale, posizione comoda e potenziale di sviluppo rende questa proprietà una vera opportunità sia come residenza privata sia come investimento turistico e residenziale. Le foto allegate mostrano bene le caratteristiche e le possibilità del casale e del terreno, ma una visita diretta permette di apprezzarne davvero il valore.
Per qualsiasi informazione o chiarimento, non esitate a contattarmi: sarò felice di fornire supporto e dettagli utili, anche con l'aiuto di professionisti già coinvolti nel progetto.
- 347 6073524 - Mattia
- mattiabernabei99@gmail.com

Casale

Sirolo

La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita un bellissimo terreno boschivo di 4500mq posizionato sopra la spiaggia dei Sassi Neri. 
Si può accedere comodamente al terreno tramite la strada sterrata che segna uno dei percorsi all'interno del Parco, sia in macchina che a piedi. 
Il terreno è governato a CEDUO, ed il bosco è di tipo TERMOFILO misto. 
Tutta la documentazione relativa al CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA è stata aggiornata, quindi per ogni altra informazione contattaci senza problemi!

Tempocasa Sirolo 
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TERRENO BOSCHIVO CON VISTA MARE

Andrea

Nella splendida Riviera del Conero, a Sirolo, a cinque minuti dalle spiagge di Sirolo e dal relativo Centro Storico, vicino al Golf Club, vendesi casa singola con terreno e privacy dalle innumerevoli potenzialità, per realizzarci una villa o una accattivante struttura ricettiva...
Data l'importanza del luogo e delle potenzialità saranno date le informazioni solo a veramente interessati

Casa singola più terreno

Monia

Vendo terreno agricolo in Sirolo. Circa 9000 mq. Possibilità di avere 2 cisterne di acqua da circa 40000 MC .

Terreno agricolo in Sirolo

La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita terreno edificabile panoramico di 600mq. 

Con un'edificabilità di 146 mq, questo lotto si rileva estremamente interessante per posizione e cubatura. Situato in Via Jesi, libero su 4 lati, è esposto a 4 arie, permettendo quindi la realizzazione di una villetta vista mare da un lato, vista campagna dall'altro. 
Si posiziona al termine di una lottizzazione già realizzata, ma non vi sono termini paesaggistici da rispettare, perciò si ha li libertà di realizzare ciò che si preferisce. 
Sono stati già predisposti 2 posti auto privati, ma rimane la possibilità di sfruttare anche il piano interrato. Le utenze sono già pronte e pagate. 
Il lotto si presta dunque ottimamente ad essere sfruttato per la realizzazione di una bifamiliare o di una villetta singola VISTA MARE. 

4 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 

-POSIZIONE PANORAMICA
-APERTURA SU 4 LATI
-AMPIE POSSIBILITA' DI SCELTA 
-COSTRUZIONE IMMEDIATA 

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TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO

SERVIZI IMMOBILIARI CONERO srl

Ancona, nella frazione di Massignano, vi aspetta con una proposta immobiliare unica. A pochi minuti da Sirolo ed dalla riviera del Conero, questa soluzione indipendente offre una meravigliosa vista panoramica che abbraccia il mare e il Monte Conero.
L'ingresso indipendente vi conduce in una grande corte esterna, arricchita da ulivi e alberi da frutto, un vero e proprio rifugio di tranquillità e bellezza. Al piano terra, la zona giorno si apre su un'ampia sala da pranzo e una cucina abitabile, perfette per accogliere momenti di convivialità. Separato, il soggiorno invita al relax e alla condivisione.
Salendo al piano primo, la casa offre due camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy, una camera singola ideale per ospiti o bambini, e due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, per soddisfare ogni esigenza.
Completano la proprietà un pratico box auto.
La soluzione necessita di totale ristrutturazione ma è un ottima opportunità d'investimento.
Contattaci per prenotare una visita.
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