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Rif:181206 - 12/03/2026 (127438428) - A pochi minuti di strada dalle famose Grotte di Frasassi, proponiamo questo locale commerciale in ottimo stato e situato in un fabbricato totalmente costruito in pietra e di epoca risalente al 1900. Si entra in un ampio locale molto caratteristico e con soffitti in trave di legno. Si accede in una altro locale che può essere tranquillamente gestito per un bar / ristorante / ufficio commerciale / studio professionale. A disposizione dei locali, c'è un angolo cottura. I bagni di servizio sono due. Il primo è un piccolo bagnetto, il secondo è più ampio e ben attrezzato. Infine è presente un piccolo ripostiglio. Abbinato a questo locale, è in vendita, al piano di sopra, un appartamento ristrutturato e tipico della zona che ha un annuncio di vendita a parte. Fronte strada, sono presenti diversi posti auto liberi. Le Grotte di Frasassi ed il parco regionale della Gola Rossa, hanno molta risonanza e sono conosciute in tutto il mondo con decine di migliaia di turisti ogni anno. Si raggiunge molto comodamente con l'autostrada o il treno. Fronte negozio è presente una banca. Gli appuntamenti di visita sono concordati e c'è la possibilità di prevedere una visita tramite video chiamata con l'agente immobiliare. Punti di forza dell'immobile: - Zona fortemente turistica - Utilizzabile in diverse maniere - Ristrutturato Le linee autobus più vicine sono FRAZIONE CAMPONOCECCHIO (30 m), CAMPONOCECCHIO e altre 6 fermate nel raggio di 430 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GENGA (290 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immob - Classe: G - IPE: 252.40 kWh/mc anno

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