Davide Fanzone

VENDITA URGENTE - OCCASIONE IRRIPETIBILE 

Capannone industriale indipendente con abitazione di alto livello - pronto all'uso

 Vezza d'Alba (CN)

Se stai cercando uno spazio che unisca business, comfort e prestigio, questa è una proposta fuori mercato.

? PERCHÉ È UN AFFARE UNICO

? Ristrutturazione totale 2025 - praticamente nuovo
? Investimento importante già sostenuto - nessuna spesa futura
? Comfort abitativo superiore sopra il tuo business
? Struttura moderna, efficiente, rappresentativa
? Pronto all'uso - inizi a lavorare da subito

SPAZI IMPORTANTI (REALMENTE IMPORTANTI)
o 900 m² coperti - ampi, funzionali, perfetti per qualsiasi attività
o 1.400 m² area esterna privata - spazio, libertà, manovra senza limiti
o 150 m² abitazione + mansarda - vivere sopra il tuo progetto, con massimo comfort
o +500 m² ampliabili - crescita già prevista
o Altezza 8,15 m - ideale anche per strutture avanzate

? DOTAZIONI PREMIUM (NON STANDARD)
o Classe energetica A++ -> costi ridotti, efficienza massima
o Impianti certificati e moderni
o Riscaldamento efficiente e performante
o Impianto aria compressa già installato
o Sistema antifurto + videosorveglianza
o Pavimentazione industriale ad alta resistenza
o Area manovra ampia e comoda per qualsiasi mezzo

Qui non devi fare nulla. È già tutto fatto.
MULTIFUNZIONALITÀ TOTALE

Perfetto per:
? produzione
? laboratorio artigianale
? logistica leggera
? showroom + uffici
? investimento immobiliare ad alto rendimento

Puoi lavorare, vivere e crescere nello stesso spazio.

PREZZO (SOTTO VALORE PER VENDITA URGENTE)

?595.000

Considerando posizione, metrature e livello di finitura, è una vera occasione di mercato.

CONTATTO DIRETTO
Numero (senza gli 0): 00003927751068

Contatti riservati
Documentazione completa disponibile su richiesta

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone industriale indipendente con abitazione

Gian Luca

Cedesi in gestione o gestione con riscatto bellissimo wine bar enoteca in centro Saluzzo (CN) completamente nuovo. Canone interessante, vera occasione. DA VEDERE!

Wine bar enoteca

Mail Boxes Etc_

Ottima opportunità commerciale a Mondovì: un'occasione unica per entrare nel network Mail Boxes Etc., leader mondiale nei servizi di spedizione, imballaggio, logistica, stampa, e-commerce.
Il Centro Servizi MBE di Mondovì è un punto di riferimento per il territorio. Ben avviato e con un ottimo potenziale di crescita, serve una zona ricca di attività commerciali.

Ideale per chi desidera avviare un'attività autonoma con il supporto di un grande marchio internazionale e un modello di business collaudato.

Vantaggi:
Centro operativo da subito, con processi rodati e flussi di lavoro già strutturati.
Pacchetto clienti fidelizzato, consolidato nel tempo, utenti privati affezionati.
Locali spaziosi, moderni e attrezzati, pronti all'uso
Posizione strategica, ottima visibilità su strada e facilità di parcheggio
Subentro rapido accompagnato da un percorso completo di formazione e supporto continuo, per garantire le migliori condizioni di partenza.

Per maggiori informazioni e per fissare un incontro, contattaci!

Centro Servizi avviato a Mondovì - Mail Boxes Etc

RockAgent

La proprietà oggetto di vendita è una struttura alberghiera di pregio che rappresenta un'interessante opportunità di passaggio gestionale e riposizionamento, immersa nelle colline delle Langhe. Il complesso si sviluppa su un'area complessiva di circa 3.000 mq, è operativa sino al 2025 ed è supportata da un progetto di rilancio e ampliamento già analizzato tramite business plan dedicato e avallato dagli enti comunali competenti.

Asset e funzioni presenti:
- albergo
- ristorante con sala coperta ed area scoperta
- area SPA con piscina coperta
- piscina scoperta
- parcheggi coperti e scoperti
- campo da beach volley / Padel

L'albergo si sviluppa su tre piani per una superficie complessiva di circa 540 mq e dispone di 16 camere, suddivise in 12 camere doppie, 2 camere twin e 2 family room. Sono inoltre presenti 3 camere mansardate per ulteriori 87 mq che non venivano utilizzate ma facilmente riconvertibili in suite panoramiche. Completa il piano superiore un terrazzo panoramico di circa 86 mq con affaccio sulle colline.

L'area ristorazione comprende una superficie interna complessiva di circa 230 mq con vista sulle Langhe e area bar, oltre a una zona esterna attrezzata con terrazzo di circa 112 mq, forno a legna e barbecue, ideale per eventi e ristorazione stagionale. La cucina è funzionale ed espandibile con accesso indipendente.

L'area wellness è composta da una spa di circa 180 mq con piscina interna riscaldata, sauna, bagno turco e sala massaggi. 

La piscina esterna con solarium e area bambini si sviluppa su circa 750 mq, rendendo la struttura particolarmente adatta a una clientela leisure e family.

Le aree esterne includono spazi verdi, dehor per circa 100 mq e un parcheggio di circa 1.650 mq, con possibilità di realizzare posti auto coperti.

Il progetto di sviluppo prevede l'ampliamento dell'hotel da 16 a 21 camere, incluse due suite panoramiche, la completa climatizzazione dell'intero complesso tramite impianto fotovoltaico e l'inserime

Immobile di 1800 m² con più di 5 locali a Diano d'

Il Punto Servizi Immobiliari

Nel cuore del suggestivo centro storico di Boves, a pochi chilometri da Cuneo, proponiamo in vendita un ristorante raffinato ed elegante, pronto per farti iniziare immediatamente una nuova avventura. 
Il locale, distribuito su due piani, accoglie i clienti in un'atmosfera calda e ricercata, dove ogni dettaglio ti fa sentire a casa. Al piano terra, si entra in un ampia sala accogliente dove è presente anche un piccolo locale dedicato a laboratorio, attualmente viene utilizzato per creare la pasta fatta in casa. 
Al piano superiore troviamo due sale distinte, una dedicata alla musica e l'altra ai fiori, con circa 35 coperti. Sempre al piano superiore si trova la cucina completamente attrezzata. Nella suggestiva cantinetta con soffitto a volta e pietra a vista, si possono organizzare serate di degustazione vini e originali aperitivi. Curato nei minimi particolari è la scelta ideale per chi cerca un'attività affermata, con una clientela amante della qualità, eleganza e dell'ottima cucina. Location strategica, contratto di locazione conveniente, attività ceduta con arredo e attrezzatura: puoi partire domani.
 Perfetto per una coppia è un'opportunità che aspetta solo te.

Attività / Licenza di 170 m² con 4 locali a Boves

Nel cuore del centro storico, vicino alla splendida Via Roma, cuore pulsante delle città, elegante e accogliente negozio al piano terra ( attualmente studio fotografico) con locale ripostiglio al piano primo e cantina piano sotterraneo. Riscaldamento autonomo.
Molto interessante per la sua pozione, duttilità e ottimo anche come investimento.

Immobile di 55 m² con 2 locali a Cuneo

Ottima occasione! Nel cuore pulsante di Boves si cede per motivi famigliari una storica e conosciuta attività : " Il Bar Gelateria Milledelizie "nella Piazza principale del paese. Uno spazioso locale di circa 60 mq con un comodo dehors esterno per i momenti di relax. Il dehors esterno sulla Piazza è una chicca per godersi la " vita cittadina". Il Bar è anche riconosciuto per la bontà dei propri gelati Artigianali!
Occasione perfetta per una coppia che voglia rilevare una storica attività, pronta per iniziare, con un' ottima rendita e a un prezzo decisamente interessante.

Attività / Licenza di 60 m² con 2 locali a Boves

Ottima occasione! Nel cuore pulsante di Caraglio, si cede per motivi famigliari una storica e conosciuta attività : " Il Bar Nazionale" nella piena via centrale del paese. Uno spazioso locale di circa 70 mq con una seconda sala di circa 35 mq dedicata ai giovani o ai momenti di relax. Il dehors esterno in legno su via Roma è una chicca per godersi la " vita cittadina". Riscaldamento autonomo, zero spese condominiali.
Occasione perfetta per una coppia che voglia rilevare una storica attività, pronta per iniziare, con un' ottima rendita e a un prezzo decisamente interessante.

Attività / Licenza di 126 m² con 2 locali a Caragl

In un lotto di terreno edificabile della metratura di 700 mq in prossimità del centro di Peveragno, in zona tranquilla e residenziale, vendiamo una grande e spaziosa autorimessa / magazzino di 300 mq con altezza 2,84 costruita al piano seminterrato. Al Piano terra possibilità di costruire una/due villette ( cubatura disponibile 600 metri cubi), o due appartamenti su due piani, allacci già presenti, luce, acqua, fognatura.
Molto interessante per la sua posizione e per la possibilità di avere "sotto casa" un grande magazzino già realizzato.
Comodo per una costruzione in bioedilizia in quanto il battuto e la parte seminterrata è già presente.

Immobile di 370 m² a Peveragno

CEDESI attività ristorante nel cuore di Manta. Il locale, suddiviso in tre sale, 2 servizi, cucina, deposito e dehors in cortile di proprietà, offre numerose possibilità di sviluppo. L'ingresso dalla piazza con comodo parcheggio rende l'ubicazione strategica, all'imbocco della strada turisticamente frequentata per il Castello della Manta.
 Il primo locale, attualmente adibito a locale di accoglienza ma adatto anche a bar, è di circa 35 mq con servizio annesso di 4 mq. Le due sale principali sono arredate con gusto e pronte ad accogliere la clientela. La cucina è ben attrezzata per garantire un servizio di qualità. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare Paola ###phonenumber### - Antonella ###phonenumber###

Attività / Licenza di 100 m² con 4 locali a Manta

Ampio capannone (ad oggi laboratorio artigianale utilizzato per la produzione di mobili in legno) affiancato a splendida unità abitativa, attualmente suddivisa in due appartamenti separati (piano terra e primo piano), completa di grande cantina di ca. 100mq.

L'intero oggetto di vendita è così composto:
1. Capannone Piano T da ca. 550mq: capannone/laboratorio artigianale, servizi, ufficio, cortile privato, attualmente utilizzato come laboratorio per la produzione di mobili in legno e ufficio
2. Appartamento elegante e rifinito con grande cura per i dettagli, qualità e gusto, per un totale di ca, 220mq
-Piano T: 3 camere (una delle quali attualmente utilizzata come soggiorno con angolo cottura), disimpegno, bagno, ampio terrazzo con tenda, giardino
-Piano 1: Cucina, soggiorno, camera da letto, locale sgombero (camera/cabina armadio), lavanderia, disimpegno, bagno, ampio terrazzo.
-Piano S1: Cantine, ripostiglio, locale tecnico

La posizione combina sia la fruibilità dell'unità abitativa sia la valorizzazione dell'unità produttiva/artigianale, trovandosi in un'area di grande sviluppo commerciale comodo a tutti i servizi.

Immobile di 593 m² a Cuneo

teorema aziende sas

PIZZERIA RISTORANTE

NELLA CITTA' 

DI CUNEO (CN)

SITUATA IN POSIZIONE UNICA

NEL CUORE DEL CENTRO STORICO

NELLA VIA ROMA

LOCALE RINOMATO 

AMPIO LOCALE 
CON DEHORS NELLA VIA ROMA

CEDESI 

OCCASIONE IRRIPETIBILE!!!

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Teorema Aziende PIZZERIA RISTORANTE IN CUNEO (CN)

ENOTECA VINI LIQUORI

in CUNEO (CN)

SITUATA in POSIZIONE CENTRALISSIMA

LOCALE e ARREDAMENTO RINNOVATO

BUON GIRO D'AFFARI INCREMENTABILE

OLTRE 400 ETICHETTE

VENDITA al DETTAGLIO e ALL'INGROSSO

CONSEGNA a DOMICILIO

ADATTA A NUCLEO FAMIGLIARE

SPESE CONTENUTE 

CEDESI 

PER RITIRO ATTIVITA'
a PREZZO ECCEZIONALE
COMPRESE LE SCORTE DI MAGAZZINO

A INTERESSATI SI GARANTISCE UN' ADEGUATO PERIODO DI AFFIANCAMENTO/FORMAZIONE 

VERA OPPURTUNITA'

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Teorema Aziende ENOTECA VINI LIQUORI IN CUNEO (CN)

CASALINGHI - TESSILE - ARTICOLI REGALO

IN DRONERO (CN)

ARTICOLI REGALO - BIGIOTTERIA - COSMETICI 

ESCLUSIVISTA ERBOLARIO

AVVIAMENTO DAL 1955

LISTE NOZZE
OREFICERIA - ARGENTERIA

SITUATO IN POSIZIONE CENTRALISSIMA 
CON FORTE PASSAGGIO PEDONALE

PARCHEGGIO COMODO

AMPIO LOCALE 

DOTATO DI IMPIANTO ANTIFURTO E TELECAMERE A CIRCUITO CHIUSO

DOTATO DI MONTACARICHI

OTTIMO GIRO D'AFFARI

ADATTO A NUCLEO FAMIGLIARE

CEDESI 

A PREZZO ECCEZIONALE

PER RITIRO ATTIVITA'

VERA OCCASIONE

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Teorema Aziende CASALINGHI IN DRONERO (CN)

BAR CAFFETTERIA 

IN AFFITTO D'AZIENDA (GESTIONE)

TAVOLA CALDA

IN CEVA (CN)

SI CONCEDE A ESPERTI NEL SETTORE

SITUATO IN POSIZIONE 
UNICA E STRATEGICA 
DI INTENSO TRAFFICO VEICOLARE

A 300 METRI DAL CASELLO AUTOSTRADALE TORINO - SAVONA 

ATTIVITA' ADATTA A NUCLEO FAMIGLIARE

VERA OCCASIONE!!!

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Teorema Aziende BAR TAVOLA CALDA IN CEVA (CN)

rosania di rosano vincenzo

Zona Mondovì, su strada principale ed unica in paese cedesi BAR TABACCHI CON GIOCHI e SLOTS 2 luci mq. 120, 20 posti interni e 50 esterni, ottimi arredi, attività ultra trentennale, incasso banco Euro 800 al giorno, caffè 15-16 kg. sett, brioches 80 gg, aggi Euro 245.000. Orario attuale 7-20, chiuso Domenica, Affitto compreso abitazione euro 2.500 compreso spese. Anticipo richiesto Euro 220.000. Per informazioni contattare agenzia Rosania Intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel. ###phonenumber### indicando il numero di riferimento T/22011251E

Bar tabacchi giochi & slot (rif. t/2011251e)

RISTORANTE TIPICO

NELLA VALLE VARAITA

C H I A N A L E (CN)

AI PIEDI DEL COLLE DELL' AGNELLO

UNO DEI BORGHI PIU' BELLI D'ITALIA

SITUATO IN POSIZIONE E CONTESTO UNICO

LOCALE DELIZIOSO ED UNICO 
NEL SUO GENERE

GIRO D'AFFARI ELEVATO

ADATTO A NUCLEO FAMIGLIARE

OCCASIONE VERAMENTE UNICA
 E IRRIPETIBILE

CEDESI 
AZIENDA CON IMMOBILE COMPRESO

A PREZZO MOLTO INTERESSANTE

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Teorema Aziende RISTORANTE IN CHIANALE (CN)

PIZZERIA RISTORANTE

RINOMATA

LOCALE STORICO

in PEVERAGNO (CN)

SITUATA in POSIZIONE CENTRALISSIMA

LOCALE CARATTERISTICO 
DELIZIOSO e RINNOVATO

SERATE MUSICALI

OTTIMO GIRO D'AFFARI

CONSEGNA A DOMICILIO

SPESE CONTENUTE

CEDESI A PREZZO INTERESSANTE!!!

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Teorema Aziende PIZZERIA RISTORANTE in PEVERAGNO

Studio Bp

Rif: ATT.CIN.614 - Cedesi tabacchi edicola in ottima posizione, gestione ventennale, servizio lotto e vari, edicola. Ideale per 2/ 3 addetti. 1 ingresso 1 vetrina. Chiusura pausa pranzo. Affitto mensile € 900,00. Locale dotato di antifurto e videosorveglianza. Distributore di sigarette nuovo. Informazioni e trattative presso nostra sede.

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Le foto hanno il solo scopo illustrativo.

Attività / Licenza di 40 m² con 2 locali a Alba

PIZZERIA STORICA
RISTORANTE 

SITUATA NELLA CITTA' di Cuneo (CN) 
 CON OTTIMA CLIENTELA

in POSIZIONE di INTENSO PASSAGGIO
ZONA UFFICI, SCUOLE, BANCHE,
ATTIVITA' COMMERCIALI

AVVIAMENTO TRENTENNALE 

LOCALE DELIZIOSO con AMPIO DEHORS 

FORNO a LEGNA

ADATTA a NUCLEO FAMIGLIARE

GIRO D'AFFARI ELEVATO
 
CEDESI PER RITIRO ATTIVITA'

a PREZZO SPECIALE

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Teorema Aziende Pizzeria in CUNEO (CN)

BORGO MERCATO 

CENTRO COMMERCIALE 

BORGO SAN DALMAZZO (CN)

LOCALE COMMERCIALE 

IN VENDITA 

PIANO TERRENO MQ. 56
SOPPALCO MQ. 25

PREZZO ECCEZIONALE 

LIBERO SUBITO

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Teorema Aziende BORGO MERCATO COMMERCIALE

MACELLERIA GASTRONOMIA
IN FOSSANO (CN)

SITUATA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO

GASTRONOMIA - PRONTI A CUOCERE - SALUMI E FORMAGGI

SPECIALITA' ALIMENTARI - ALIMENTARI E VINI

AMPIO LOCALE PLURIVETRINATO

LABORATORIO ATTREZZATO PER LA PREPARAZIONE DI PRODOTTI DI GASTRONOMIA 

LABORATORIO PER LA LAVORAZIONE CARNI ROSSE E BIANCHE CON DUE CELLE FRIGORIFERE

AVVIAMENTO DECENNALE

CEDESI A PREZZO VERAMENTE INTERESSANTE

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Teorema Aziende MACELLERIA GASTRONOMIA in FOSSANO

CAPANNONE ARTIGIANALE

IN DEMONTE (CN)

VIA DIVISIONE CUNEENSE

LIBERO DA DUE LATI 
SOPPALCATO

UFFICIO
SALA ESPOSITIVA
LABORATORIO
BAGNO

MQ. 172
AREA DI PERTINENZA MQ. 117

VENDESI 

EURO 80.000,00 TRATTABILI

A RICHIESTA SI VALUTA L' AFFITTO

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Teorema Aziende CAPANNONE IN DEMONTE (CN)

TARGHE TIMBRI INCISIONI

in CUNEO (CN)

TIMBRI ELETRICI e a GAS

PREZZATRICI e NUMERATORI AUTOMATICI

PULSANTIERE

STAMPI - CARTELLONI - GADGET

SCRITTE ADESIVE 
 
DECORAZIONI di AUTOMEZZI

INSEGNE ARTISTICHE - DECORAZIONI -

STAND - STRISCIONI

AVVIAMENTO VENTENNALE

CEDESI per RITIRO ATTIVITA'

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Teorema Aziende TARGHE TIMBRI INCISIONI in CUNEO

MINIMARKET ALIMENTARI

in PONTECHIANALE (CN)

VALLE VARAITA CUNEO

SITUATO in OTTIMA POSIZIONE CENTRALE 
con AMPIO PARCHEGGIO

TABACCHI - SOUVENIR-

SALUMI e FORMAGGI - ALIMENTARI - 

PRODOTTI TIPICI del TERRITORIO

PASTA FRESCA

PRODOTTI PER LA PULIZIA e L' IGIENE DELLA CASA e della PERSONA

VINI - LIQUORI - ACQUA - BIBITE -

FRUTTA E VERDURA

REPARTO:

IDRAULICA
ELETTRICO
FERRAMENTA
VERNICI
CASALINGHI
GIOCATTOLI

AVVIAMENTO VENTENNALE

GIRO D'AFFARI ELEVATO

SPESE CONTENUTE 

ADATTO a NUCLEO FAMIGLIARE

CEDESI PER RITIRO ATTIVITA'

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Teorema Aziende MINIMARKET in PONTECHIANALE (CN)

PIZZERIA RISTORANTE 

In SALUZZO (CN)

SITUATA in POSIZIONE 

CENTRALISSIMA ed UNICA

nel CUORE del CENTRO STORICO

AVVIAMENTO TRENTENNALE

DEHORS DOPPIO ed UNICO 

GIRO d' AFFARI IMPORTANTE

CEDESI per RITIRO ATTIVITA'

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Teorema Aziende PIZZERIA STORICA in SALUZZO (CN)

ANTICA TRATTORIA 

in SALUZZO (CN)

CUCINA TIPICA PIEMONTESE

LOCALE CARATTERISTICO e DELIZIOSO

FORNO a LEGNA per PRODUZIONE PIZZA 

SITUATO in OTTIMA POSIZIONE 
con AMPIO PARCHEGGIO LIBERO

ELEVATO GIRO D'AFFARI 

PRANZI di LAVORO - CENE - CENE AZIENDALI - FESTE DI COMPLEANNO 
PRIME COMUNIONI - CRESIME

CEDESI PER RITIRO ATTIVITA'
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TEOREMA AZIENDE SAS

Teorema Aziende ANTICA TRATTORIA in SALUZZO (CN)

ALIMENTARI con TABACCHI 
GENERI DI MONOPOLIO

SIGARETTE
RICARICHE
VALORI BOLLATI

nella PERIFERIA della CITTA' di SALUZZO (CN) 

SALUMI e FORMAGGI
ALIMENTARI
SPECIALITA' ALIMENTARI
RIVENDITA PANE

DISTRIBUTORE AUTOMATICO SIGARETTE

SITUATO IN POSIZIONE di FORTE PASSAGGIO
con AMPIO PARCHEGGIO

SPESE MOLTO CONTENUTE 

CEDESI a PREZZO MOLTO INTERESSANTE
CAUSA IMPORTANTI ESIGENZE PERSONALI

TEOREMA AZIENDE SAS
Cell. 302 5408002

Teorema Aziende ALIMENTARI TABACCHI SALUZZO (CN)

TRATTORIA STORICA
(PRESENTE DAL 1850)

IN MONDOVI' (CN)
RIONE SAN ANNA

SITUATA IN POSIZIONE CENTRALISSIMA

CON PARCHEGGI LIBERI

GIRO D' AFFARI IMPORTANTE

ADATTA A NUCLEO FAMIGLIARE

AMPIO E CARATTERISTICO LOCALE 

DUE SALE

CUCINA TIPICA PIEMONTESE

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Teorema Aziende TRATTORIA STORICA IN MONDOVI (CN)

RELAIS DELIZIOSO

in CASTELMAGNO (CN)

nella SPLENDIDA VALLE GRANA
a 1.760 metri di altitudine

a 40 MINUTI dalla CITTA' di CUNEO

CASTELMAGNO è anche RINOMATO per il suo Formaggio D.O.P.

ATTIVITA:
ESCURSIONISMO-
TREKKING-
MTB-
SKIALP-
CIASPOLE- SCI di FONDO-

IL RELAIS dispone di Quattro spaziose Camere
tutte con Bagno 
Sala Pranzo con 40 Posti a sedere

DEHORS TERRAZZO PANORAMICO

Si CEDE e si VENDE l'INTERA PROPRIETA'
IMMOBILIARE

A persone Referenziate e del SETTORE
 si valuta l'AFFITTO d' AZIENDA

TEOREMA AZIENDE SAS
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Teorema Aziende RELAIS in CASTELMAGNO (CN)

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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