STUDIO FRANCAVILLA srl

PRIMO PIANO CON TERRAZZO
In una zona semi-centrale e ben collegata, situata a pochi minuti a piedi dalla centralissima Piazza Umberto I, proponiamo in vendita questo primo piano, caratterizzato da un ottima distribuzione degli spazi. 
Varcata la soglia d'ingresso, veniamo accolti da un pratico disimpegno che organizza perfettamente i flussi della casa. La zona giorno, si apre un'ampia e accogliente sala da pranzo, il vero cuore pulsante dell'abitazione, impreziosita da un caratteristico camino che promette di regalare un'atmosfera calda e familiare durante le serate invernali.
Adiacente e ben organizzato troviamo il cucinotto separato, ideale per mantenere gli odori della cucina ben isolati dal resto della zona living.
Lo stesso disimpegno ci accompagna poi verso la zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Qui troviamo una comoda cameretta, perfetta come stanza per i ragazzi o come studio, e una spaziosa camera matrimoniale. Quest'ultima vanta l'accesso diretto a un balcone privato, un affaccio esterno che inonda l'ambiente di una bellissima luce naturale per gran parte della giornata.
Completa la proprietà un ampio bagno, dotato di vasca.
L'immobile si presenta in parte da ristrutturare: una soluzione indubbiamente da svecchiare e personalizzare nei dettagli e nelle finiture, ma che grazie alla pianta regolare e ai suoi volumi generosi merita assolutamente di essere valorizzata.
Rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera cucirsi addosso la casa dei propri sogni o per chi cerca un investimento sicuro e dalle ampie potenzialità.
Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A LATIANO

Marinella Longo

Appartamento in centro con volte a stella e a botte. 
Situato in Latiano a metà tra Ionio e Adriatico.

Appartamento Salento Latiano Brindisi

Emilio

Vendo intero stabile in via ERCOLE D'IPPOLITO 70. L'appartamento al piano terra è di 175 mq compreso l'ortale. Riscaldamenti con caldaia nuova, sostituita a gennaio 2025. L'appartamento dispone anche di un piccolo terrazzino adiacente all' ortale. L'appartamento al primo piano è di circa 95 mq, più il vano scala, e la lavanderia che accede al terrazzo con possibilità di bagno e doccia. NB. ( Al piano terra è abitabile, invece il primo piano è tutto da finire, non ci sono impianti) . Preferisco vendere tutto l'intero stabile, ma se qualcuno è interessato solo ad un'appartamento si potrebbe valutare la cosa. Prezzo trattabile.

Intero stabile in via ERCOLE D'IPPOLITO 70

Cotrino Dapolito

Appartamento pian terreno di mq 180,da ristrutturare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Aaptmnt

achille

Si propone in vendita, antico Frantoio Oleario piano terra, vuoto, di mq. 650 circa comprensivo di giardino (40 mq.) e altra area all' aperto (40 mq.). Nel piano superiore, è presente appartamento di varie camere con volte a stella e a botte con la superficie di circa 580 mq. Il tutto si presenta in ottime condizioni strutturali, ma essendo una struttura antica ha bisogno di un rinnovo dei vari impianti. si precisa che lo stabile è in vendita in blocco.

Antico frantoio

Miranda

Si vende appartamento su 2 livelli con 2 camere da letto , 2 bagni, zona living al piano terra e al primo piano.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento su due livelli

Anna

Vendo casa di circa 80 mq da ristrutturare al primo piano indipendente No agenzia

Casa 1°piano

Emanuele

Casa indipendente situata in pieno centro paese, comoda a tutti i servizi.
L'immobile è composto da:
Piano terra (circa 100 mq) da ristrutturare
Primo piano (circa 90 mq) abitabile
Presente piccolo garage.
Accesso unico per entrambi i piani.
Soluzione ideale per:
chi cerca una casa da personalizzare
investimento (possibilità di creare due unità)
? Posizione centrale
? Prezzo: 85.000€ trattabili

Appartamento Latiano (BR) Via Mazzini 10

Fabiano

VENDESI TRAMITE AGENZIA Piccola abitazione a piano terra di circa 50mq, di cui 41mq coperti, sita in via Amendola a Latiano (BR). 
E' composta da un piccolo soggiorno, cucina con caminetto, una camera da letto, un bagno esterno e un ammezzato ripostiglio. 
L'immobile è da ristrutturare, con i solai da rifare, essendo una casa costruita negli anni '60.
Ideale da affittare a B&b una volta ristrutturato.

Piccolo Indipendente da Ristrutturare

ZONA CENTRALE - PRIMO PIANO INDIPENDENTE CON GARAGE
In una zona residenziale e commerciale molto attiva, proponiamo in vendita un' abitazione situata al piano rialzato completa di garage. 
La zona giorno è pensata per il calore domestico: la sala da pranzo, resa intima e accogliente dalla presenza di un bel camino, rappresenta il luogo ideale per i momenti di convivialità familiare.
Adiacente ad essa, troviamo un cucinotto separato, funzionale e ben organizzato, che gode di un affaccio diretto su un ortale esterno, dettaglio che assicura luminosità e aria durante la preparazione dei pasti.
Spostandosi verso la zona notte, la casa offre tre camere da letto dalle metrature generose. La camera matrimoniale è un ambiente particolarmente arioso, grazie all'affaccio naturale sul balcone di pertinenza che la inonda di luce naturale.
Una delle camerette, conduce a un piccolo e riservato ortale interno, perfetto per ogni esigenza.
A servizio dell'intera abitazione troviamo un ampio bagno padronale e funzionale, completo di box doccia.
Dalla camera da letto si accede inoltre al terrazzo esclusivo di pertinenza, dotato di un pratico ripostiglio. 
Questa proprietà riserva inoltre un garage dalle ampie metrature,situato al piano strada, capace di contenere quattro o più posti auto o anche mezzi più importanti,grazie all'ampio accesso, garantendo spazio di manovra.
Questo spazio non è un semplice garage, ma una vera area funzionale dotata di un proprio ortale e un bagno di servizio, ideale per chi necessita di ampi spazi per il lavoro o le proprie passioni.
Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81, Francavilla Fontana, per maggiori informazioni e seguici sui nostri canali social. 
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4 LOCALI A LATIANO

PIANO TERRA E PRIMO PIANO INDIPENDENTI
Nel cuore di Latiano, in una zona di recente espansione,proponiamo in vendita due abitazioni, entrambe con accesso indipendente. 
Il piano terra si apre su un ampio soggiorno, che ci conduce alla cucina con un ampio ortale, capace di trasformarsi in un cucinotto separato. 
La zona notte è composta da due camere da letto dalle generose metrature,di cui una caratterizzata dalle caratteristiche volte a stella, ed è presente inoltre un pratico ripostiglio.
Completa questo piano un bagno funzionale. 
Questo piano terra, con qualche intervento di ristrutturazione, è capace sia di trasformarsi in una seconda abitazione per una famiglia più numerosa, oppure grazie alla porta d'entrata larga, in una zona garage o deposito, adatta per ogni vostra esigenza.
Proseguendo per il primo piano,anch'esso con accesso indipendente e comunicante anche attraverso una porta interna con l'abitazione presente al piano terra, conduce ad un'ulteriore abitazione abitabile. 
All'ingresso ci accoglie un pratico disimpegno che distribuisce perfettamente tutte le stanze.
La zona giorno è composta da un ampia e luminosa sala da pranzo,con un caldo e accogliente camino. 
Da qui troviamo l'ortale esterno che funge da cucinotto separato, dal quale, da comode scale, accediamo all'ampio terrazzo di pertinenza di questa abitazione. 
Completa la zona giorno un pratico ripostiglio, perfetto come spazio lavanderia.
La zona notte è composta da tre camere da letto, piene di luminosità grazie all'affaccio sul balcone. 
Completa la proprietà un ampio bagno con doccia.
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PIANO RIALZATO INDIPENDENTE
In una zona estremamente strategica, a pochi passi dal cuore pulsante e storico di Latiano, proponiamo in vendita un piano rialzato indipendente. 
Un disimpegno funzionale ti accoglie e ti guida alla scoperta degli ambienti, dove troviamo subito la prima camera da letto spaziosa e ariosa, che affaccia sul balcone. 
Completa la zona notte una seconda camera da letto di ampie metrature.
Proseguendo, troviamo una zona giorno di generose dimensioni con un caratteristico camino maestoso. Lo spazio ideale per ricevere amici e parenti o rilassarsi dopo una lunga giornata.
Completa la proprietà il bagno padronale con vasca.
Dopo il soggiorno, troviamo un'altra stanza, ideale come un'ulteriore camera o uno studio, con la caratteristica di un affaccio diretto su un piccolo ortale esterno.
L'immobile offre l'interessante possibilità di realizzare una scala esterna, permettendo un accesso diretto e funzionale al terrazzo in comune, ottimizzando gli spazi e valorizzando l'area esterna.
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ZONA CENTRALE
In zona di espansione e transito, caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali e servizi proponiamo un'ottima soluzione gia' abitabile.
L'ingresso disimpegna gli ambienti e ci conduce ad un luminoso soggiorno, che potrebbe essere una comoda camera matrimoniale a prospetto e accesso sul balcone. La cucina è ampia ed è dotata di un grande caminetto a legna.
Adiacente alla cucina troviamo un bellissimo terrazzino a livello, con affaccio libero sul verde.
Le camerette sono due, di metratura generosa.
Il bagno è dotato di vasca.
Il terrazzo è anticipato da un comodo spazio che potrai adibire a lavanderia, in quanto sono presenti gli allacci idrici.
Il terrazzo è panoramico ed è un ambiente esterno tutto da vivere.
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Giulio

Si vende stabile indipendente di due piani, totalmente da rimodernare e per un totale di 180 mq, così composto:

PIANO TERRA: locale da 90 mq, da adibire come locale commerciale o garage. Il locale è anche provvisto di bagno e cavedio;

PRIMO PIANO: locale da 90 mq, che include 2 camere da letto, soggiorno con balcone, sala da pranzo, cucinotto con camino e bagno.

L'ingresso è indipendente per ciascun piano.

LOCALITA': lo stabile sopra descritto è situato in Via Tenente Amerigo De Franco 94 e 92 a LATIANO (BR).

**NOTA IMPORTANTE PER GLI INTERESSATI**

AL FINE DI EVITARE MALINTESI, COME VERIFICATOSI IN PRECEDENZA CON ALCUNI POTENZIALI ACQUIRENTI, SI COMUNICA CHE, QUALORA SI MANIFESTASSE L'INTERESSE E VENISSE CONCORDATO IL PREZZO DI ACQUISTO, SI PROCEDERÀ ALL'ACCETTAZIONE DEL PAGAMENTO ESCLUSIVAMENTE IN UN'UNICA SOLUZIONE, ESCLUDENDO PERTANTO LA POSSIBILITÀ DI PAGAMENTI DILAZIONATI O RATEIZZATI. GRAZIE PER LA COMPRENSIONE.

STABILE INDIPENDENTE DA 180 mq - LATIANO CENTRO

ZONA SEMI CENTRALE - LATIANO 
Situata in una delle zone più dinamiche e servite di Latiano, questa casa indipendente al piano terra racconta la storia dell'architettura attraverso i suoi i dettagli autentici.
Varcando la soglia, si viene immediatamente accolti da un ampio open space dove la luce gioca con le spettacolari volte a stella, un elemento architettonico che non solo dona eleganza, ma garantisce freschezza e respiro a tutta l'abitazione.
Proseguendo, si incontra una camera, anch'essa impreziosita dalle tradizionali volte a stella, e un pratico ripostiglio che ottimizza ogni centimetro della casa.
Un corridoio fa da ponte verso la parte più intima e conviviale dell'immobile: una sala da pranzo accogliente dominata da un camino,ideale per momenti di convivialità. 
Da qui si accede ai servizi e a un funzionale ortale esterno, un prezioso spazio aperto che regala luce naturale agli ambienti interni.
Attraverso una scala presente nell'ortale, si sale verso un ampio soppalco articolato in ampi spazi distinti, una zona estremamente versatile che può trasformarsi in una zona per riporre tutti gli affetti.
Questo livello conduce infine al terrazzo in comune.
Una soluzione abitativa che si caratterizza per la distribuzione e carattere, ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare al calore delle dimore di una volta.
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VIA SANTISSIMA DEL CROCIFISSO 
Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in un immobile dal fascino autentico e senza tempo.
Situato al piano terra nel cuore pulsante di una zona centrale e servita.
L'abitazione si distingue immediatamente per la sua architettura storica, caratterizzata dalle volte a stella che conferiscono un senso di ampiezza e prestigio.
L'accesso indipendente garantisce la massima privacy e libertà, rendendo questa soluzione perfetta per una trasformazione in una struttura ricettiva di lusso, come un esclusivo B&B, o in una residenza privata dal carattere inconfondibile.

Uno degli elementi di maggior valore è senza dubbio la presenza di un giardino privato situato nella parte retrostante, ideale per creare una zona relax riservata o un patio attrezzato per gli ospiti.
Sebbene l'immobile necessiti di un intervento di ristrutturazione completa, questa condizione permette una totale personalizzazione degli spazi, offrendo la possibilità di riportare alla luce l'antica pietra e integrare comfort moderni in un guscio storico di rara bellezza. 
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2 LOCALI A LATIANO

Giuseppe

Vendo abitazione con volte a stella di circa  60 mq composta da zona giorno, camera, cucinino e bagno. Presenti allacci  alla rete elettrica, idrica e fognaria. L'immobile, ubicato in Latiano, alla via Matteotti n.15, è totalmente da ristrutturare.
Prezzo leggermente trattabile.
NO AGENZIE-NO TELEMARKETING!

Abitazione indipendente

Vendesi struttura di circa 1200 mq in Latiano. 
Si compone in questo modo:
- Al piano terra un deposito di circa 300 mq ( ex ristorante) con 3 stanze ( cucina), più un bagno ed un locale per la fermentazione del mosto ;
- Giardino di circa 450 mq con tanti alberi da frutta ed un deposito, tutto completamente edificabile dove si può realizzare una palazzina di 4/5 appartamenti;
- Al primo piano una struttura di circa 400mq ( Ex albergo) é composto da due corridoi, 12 stanze, 2 bagni, 2 cucine, una sala di circa 65 mq, un terrazzo di 60 mq. La struttura è completamente decorata e rifinita in tutte le stanze. Ci sono doppi infissi e termosifoni. 
Vicino al centro e a tutte le attività commerciali e ad un grande parcheggio. 
Prezzo impegnativo, solo realmente interessati

Struttura con deposito e giardino edificabile

Lino

Vendesi in zona ben servita ampio appartamento indipendente al piano primo di circa 190 mq. con lastrico solare libero, non arredato, con servizi e spazi ben distribuiti.
Una comoda scala conduce in un ampio pianerottolo dal quale si accede sia all'ingresso dell'appartamento, sia al terrazzo. Dall'ingresso attraverso un arco si apre la zona living (un ampio soggiorno-pranzo) con una ampia finestra e porta vetrata con affaccio sul balcone lato strada. Sempre dall'ingresso si accede al disimpegno che porta a sinistra in una cucina abitabile, sempre con affaccio sul balcone lato strada, dove troviamo un caminetto ideale per il relax ed un cucinotto, a destra si accede in una veranda e da qui alla lavanderia/bagnetto. Proseguendo frontalmente al disimpegno si accede alla zona notte, dove a destra troviamo un bagno con vasca e doccia, e proseguendo due camere da letto ampie e luminose di cui una con affaccio sul balcone lato strada ed una con affaccio sul balconcino interno, completa la zona una cameretta/studio.
L'appartamento è dotato di tutte le porte e gli infissi in legno, di una caldaia con radiatori in ghisa, luce, gas, acqua e fogna.
L'immobile necessita soltanto di una ripulita generale e piccoli lavori di manutenzione per rendendolo perfetto per chi desidera un progetto leggero ma che soddisfi le proprie esigenze.
Disponibili altre 20 foto dell'appartamento.

Appartamento libero

Giovanni

Vendo appartamento di 140 mq a Latiano, situato interamente al piano terra.
Soluzione ideale per chi cerca comodità e ampi spazi senza barriere architettoniche. L'immobile è in buone condizioni.
Caratteristiche Principali:
 - Superficie: 140 mq commerciali
 - Posizione: Piano Terra (massima accessibilità)
 - Composizione: Corridoio, ampio soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio.
 - Esterni: 2 pozzi luce.
 - Condizioni: buone condizioni e può essere abitato subito, ma presenta anche un ottimo potenziale per chi desidera personalizzarlo con una ristrutturazione mirata.
- Dotazioni: Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia per riscaldamento e acqua calda. Infissi in legno vetro singolo e tapparelle in PVC.
Latiano è in una posizione logisticamente eccellente, perfetta anche per chi cerca una base per le vacanze o un investimento:
 - Mare Adriatico: A soli 25 km dalla splendida Riserva Naturale di Torre Guaceto.
- Mar Jonio: A circa 35 km dalle rinomate spiagge di San Pietro in Bevagna, Torre Colimena e Campomarino.
- Turismo & Cultura: Vicinanza a mete imperdibili come Ostuni (30 km / 30 min), Alberobello e Martina Franca.
- Trasporti: Aeroporto di Brindisi a soli 27 km (20 min) e Aeroporto di Bari a 147 km (1,5 ore).
PREZZO RICHIESTO: ? 95.000,00 (Trattativa moderatamente possibile).

Appartamento di 140 mq a Latiano

donS R

Abitazione con volte a stella - Ottimo stato di conservazione. Dista 25 km dalla marina di Carovigno. Da arredare a adattare alle proprie esigenze.

Abitazione volte a stella

Salvatore

Appartamento autonomo di nuova costruzione mai utilizzato, non ci sono solo le porte interne poi è tutto finito, un piccolo pozzo luce comunicante con il piano di sotto.
Prezzo occasione per inutilizzo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento primo piano

Roberto

Si vende appartamento al piano terra in via Francesco Scarafile 17-19.

L'immobile è così composto:

- Veranda antistante
- Ingresso/corridoio
- 2 camere matrimoniali
- 1 camera singola
- 1 grande camera/zona lavanderia
- Sala da pranzo
- Cucina
- Bagno
- Cortile retrostante scoperto
- Garage collegato internamente all'abitazione

L'immobile è privo di abusivismi.

La zona è ben servita, con un supermercato a pochi metri, asilo, parco e fermata bus nelle vicinanze.

Per informazioni, contattare il numero 3289706336.

Appartamento a Latiano

Margherita Carbone

Appartamento di prestigio (arredato al 70%) zona residenziale nei pressi delle scuole e della fermata del bus.
Condominio di pregio: marmi, infissi, ringhiere,tapparelle elettriche ecc. 
1^ Piano comodo: Sala open space, cucina e piano cottura grande, spaziosa, in muratura e di ottima fattura. 
3 camere, 2 bagni, area esterna anteriore e posteriore (con lavanderia) Condizionatore, caldaia 
Mq 120 + box mq 47 cancello serranda e basculante tutto nuovo 
Via Scarafile 20 Latiano

Appartamento di pregio

Yukish Channel

Vendesi casa piano terra e primo piano a volta a stella, al piano terra è composta da salone, cucina, bagno, ortale più un'altra stanza poi c'è una scala che porta al primo piano di cui è composta da due camere da letto di cui una si affaccia al balcone, lavanderia, bagno e ortale. Per informazioni sul prezzo e per altre foto scrivere in privato. NO AGENZIA.

Casa piano terra e primo piano

Massimiliano

VENDO appartamento in stabile con giardino signorile e tranquillo di 140 mq . L'appartamento è composto da 3 stanze da letto, ampio salone, cucina, cucinino, bagno e ripostiglio, termo acqua e luce indipendenti e parcheggi privati interni ed ampio box auto,( a richiesta),con pozzo e impianto idrico annesso e collegato all'abitazione in alternativa all'acquedotto.

Appartamento Latiano

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