RockAgent

Rif:163168 - 04/06/2026 (129603606) - L'mmobile che proponiamo è posto nel cuore della città di Taviano, in una strada di forte transito, e consiste in un ampio locale commerciale con annesso deposito.

Situato in una posizione strategica nel comune di Taviano, in Via Regina Margherita, una delle arterie principali della città, posizione intermedia che garantisce visibilità e accessibilità. La zona è ben servita e facilmente accessibile, ideale per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato. L'immobile si sviluppa su quattro piani: un seminterrato destinato a deposito ed il negozio disposto al piano terra, ammezzato e primo piano.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 614 metri quadrati, è classificato come C/1 e si presenta in ottimo stato. La composizione interna è ben organizzata, con spazi ampi e luminosi grazie ai tre lati liberi che permettono un'ottima esposizione alla luce naturale. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di due bagni, un elemento essenziale per il comfort di clienti e personale. Inoltre, è presente un terrazzo a livello del lastrico solare che può essere utilizzato per diverse esigenze, ampliando le possibilità di utilizzo degli spazi. La presenza del deposito offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o altre necessità operative.

Gli ambienti dell'immobile non sono arredati, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato a Taviano. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini
 - Disponibilità di ampi spazi di vendita ed esposizione.
 - Ambienti luminosi con ampie vetrin che garantiscono ottima visibilità

L'asilo per bambini più vicino è VIA MACCHIAIOLI (270 m).
Tra i servizi scolastic

Immobile di 614 m² con 3 locali a Taviano

Ugento

Su ottima strada di forte passaggio ed in zona centrale, proponiamo ampio locale C/2. Composto da 3 ingressi indipendente, all'interno è formato da ben 9 campate volte a stella, 1 bagnetto e verandina laterale con scala d'accesso per lastrico solare con deposito. Al momento il tutto è accatastato come deposito, ma è possibile cambiare destinazione uso in locale commerciale con forte potenziale. L' immobile ha una superficie di circa 290 mq e necessita di ristrutturazione.

Magazzino Taviano [130santacroceVCG]

Rif:187530 - 28/05/2026 (129462816) - VENDUTO DA ROCKAGENT IN 37 GIORNI

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L'immobile in vendita si trova in Via Giuseppe Mazzini a Taviano, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. La proprietà è situata al piano terra di un edificio che gode di due lati liberi, posizionati ad angolo, garantendo così una buona luminosità naturale.
L'immobile è accatastato come deposito, con la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in civile abitazione, uffici, locali commerciali e altro.
L'area solare è edificabile e dà la possibilità di realizzare un appartamento di circa 110 mq. (80 % della superfice di 140 mq).

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 140 metri quadrati. È composto da un ambiente principale che può essere personalizzato secondo le proprie esigenze, data la sua natura non arredata. La presenza di un bagno aggiunge praticità e comfort all'unità. Inoltre, l'immobile dispone di due box auto, un vantaggio significativo per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio o per lo stoccaggio.

Tra le altre caratteristiche, l'immobile è in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti da considerare per chi desidera personalizzare ulteriormente l'ambiente. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico, che aggiunge un livello di sicurezza e praticità. Non è presente un servizio di portineria, il che garantisce una maggiore privacy e autonomia. L'assenza di un giardino rende la manutenzione esterna minima, ideale per chi preferisce dedicare i

Immobile di 143 m² a Taviano

marco

Affittasi locale commerciale - Taviano (LE)
Zona alta visibilità e forte passaggio, contornata da attività commerciali.
70 mq su unico livello, vetrina su strada, adatto a negozio, ufficio, studio o food.
Grande comunicazione, parcheggi in zona.
Disponibile subito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale si affitta in zona commerciale

Gianluca Caputo

Vetri antisfondamento, ampio locale.
Situato al centro città

Locale commerciale di 200mq

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2246-133071
Classe energetica: B - EPglnr: 94.33 kWh/m²
TAVIANO - LECCE - SALENTO
A Taviano, in zona centrale e su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, completo di piano seminterrato adibito a cantina.
Limmobile, spazioso e versatile, è attualmente suddiviso in più ambienti mediante pareti in cartongesso facilmente rimovibili, offrendo così ampia flessibilità per una riconversione degli spazi in base alle proprie esigenze. Si presta perfettamente a diversi utilizzi: studio professionale, attività commerciale o anche comodo garage.
Il locale è dotato di climatizzatori, servizi igienici, impianto di allarme e connessione Wi-Fi. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno retrostante, funzionale e pratico.
Al piano seminterrato si trova una cantina di pari metratura, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di spazio e possibilità duso.
La posizione è strategica: Taviano dista circa 12 km da Gallipoli, 50 km da Lecce e circa 80 km dallaeroporto di Brindisi.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile in una zona centrale e ben collegata.

Locale commerciale - Taviano

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