Privato affitta immobile di recente costruzione, perfetto per essere trasformato in Residenza per Anziani, Comunità Integrata o Comunità Alloggio.
Il settore delle residenze per anziani e delle comunità alloggio è in fortissima crescita e registra una richiesta molto elevata sia da parte di privati che di operatori del settore. Questa è un'ottima opportunità di investimento con rendimenti interessanti e canone mensile competitivo.
L'immobile si sviluppa su due piani e dispone di:

9 ampie stanze (tutte di grandi dimensioni e luminose)
3 bagni
Ascensore nuovissimo, mai utilizzato
Climatizzazione autonoma in tutte le camere con impianti nuovi e mai messi in funzione
Impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie d'accumulo da 20 kW
Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria
Cappotto termico da 12 cm
Infissi nuovissimi ad alto risparmio energetico
Classe energetica A3 con Indice di Prestazione Energetica Globale EPgl,nren = 29,95 kWh/m² anno (come da APE allegato)

Esterni:

Ampio giardino con frutteto
2 pozzi privati per l'approvvigionamento idrico

L'immobile è già dotato di tutti i comfort necessari per una struttura residenziale per anziani (efficienza energetica elevatissima, ascensore, climatizzazione, spazi ampi e luminosi, produzione autonoma di energia con accumulo).
Sono necessari alcuni lavori di finitura interni (pavimenti, bagni e piccoli interventi di personalizzazione) sui quali la proprietà è disponibile a collaborare economicamente per agevolare la messa a norma e l'avvio dell'attività.
Posizione:
Zona tranquilla e collinare, immersa nel verde con vista panoramica, ideale per il benessere degli ospiti anziani (aria buona, silenzio e natura).
L'immobile è libero e visitabile immediatamente.
Canone di affitto: ? 3.400 al mese (trattabile in base alla durata del contratto e alle eventuali personalizzazioni).
Contattami in privato per maggiori dettagli, visione o per ricevere l'APE completo.
Affitto diretto da privato (no agenzie).

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa ideale per residenza anziani

fabio

Si affitta per euro 350, locale commerciale di mq 50 sito in viale di Vittorio, 55 composto da salone, antibagno e bagno . Precedente attività lavanderia automatica.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Locale commerciale Viale di Vittorio, 55

Marcello

Locale commerciale ex Rifugio nei pressi del centro del paese si affitta come negozio o altre attività il locale è articolato su 2 piani di circa 50 mq l'uno più terrazzo scoperto con possibilità di ristrutturazione sia all'interno che all'sterno e facciata chi è interessato/a può lasciare il numero

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale negozio

Anna

Guspini, affittasi camera singola indipendente con bagno e angolo cottura, solo a trasfertisti con busta paga, euro 220. Astenersi le persone prive di requisiti

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Camera indipendente

Emanuele

Affittasi bilocale uso ufficio, costituito da locale principale, bagno di servizio e sala d' aspetto. Ubicato in via dom Minzoni 2 (angolo con via Santa Maria)

Bilocale uso ufficio

GianMarco

In zona centrale, vicino ai giardini pubblici, affittasi locale commerciale di 80mq al primo piano provvisto di veranda di 150mq circa.
Passo carrabile con possibilità di ascensore.
Libero da gennaio 2026

Locale commerciale in zona centrale

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Affittasi a Guspini nella centralissima via Cagliari, Locale Commerciale di circa 47 mq su  due livelli sfalsati con  antibagno, bagno e due vetrine su strada . Ape in classe G

Guspini- Locale commerciale nella via Cagliari

Annalisa

Camera matrimoniale , con bagno privato, climatizzata, terrazzo privato , disponibilita di parcheggi 2 ruote interno. A 5 a piedi minuti dal centro storico, animali amnessi con supplemento. Wi fi . Abbondante, varie e genuina, colazione inclusa nel prezzo.

B&B Annalù

Laura

Siamo una famiglia alla ricerca di una casa in affitto (anche con formula affitto con riscatto).
Preferibilmente da arredare o semiarredata, con spazi adeguati per una famiglia (almeno 2 camere da letto)

Valutiamo appartamenti, villette o case indipendenti.
Massima serietà, referenziati.

Accettiamo solo contratti regolari.

Appartamento/casa

Elena

IMMOBILE RISTRUTTURATO
Situato al secondo piano e posizionato in pieno centro abitato,il nostro alloggio offre diverse soluzioni flessibili pensate per ogni esigenza .
Puoi scegliere di affittare una stanza singola, matrimoniale, un mini appartamento o l'intero immobile.
Gli spazi,sono completamente rinnovati,garantiscono confort,praticità e un'atmosfera accogliente perfetta per soggiorni di lavoro o di piacere.

Affittacamere

Affittasi a Guspini, in via Santa Maria, Locale commerciale di circa 40 mq  con  piccolo ripostiglio, bagnetto e  due serrande su strada. Ape in fase di verifica

Guspini Appartamento via Santa Maria 2 serrande

Proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra open space di 80mq con due bagni e due vetrine con vetro antisfondamento che affacciano sulla Via Matteotti e una sulla Via Iglesias.

CLASSE ENERGETICA G

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