Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : 

L'abitazione si trova nell'agro tra Sassari e Usini, a 6 km dall'uscita di Sassari in via Amendola, nella località di Badde Risi, lungo la strada per Ittiri. Si tratta di una casa indipendente di 130 mq disposta su un unico piano, circondata da circa due ettari di terreno. E' composta da ingresso, una sala con angolo cottura, quattro camere da letto e due bagni. Accanto alla casa principale si trova un magazzino di 60 mq con camino e bagno, attualmente utilizzato come dependance. Attraverso una scala esterna si accede alla soffitta, già divisa in più ambienti e adatta a essere trasformata in un appartamento indipendente. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e restyling, ma offre ampio potenziale per coloro che desiderano vivere immersi nel verde a breve distanza dalla città. Prezzo richiesto € 149.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente ad Usini

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
A soli 5 minuti di auto dalla citta` di Sassari, in una zona tranquilla e immersa nel verde, precisamente in Localita` Iscalone, nelle vicinanze del caratteristico paese di Usini, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di recente costruzione, circondata da oltre due ettari di terreno. La proprieta`, interamente ristrutturata e dotata di impianti certificati, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce a una spaziosa doppia sala con camino, una grande cucina a vista e un comodo ripostiglio. La zona notte e` composta da tre camere da letto di generose dimensioni, un bagno con box doccia e un vano scala che porta al piano superiore mansardato, caratterizzato dalle travi in legno a vista. Al piano mansardato sono presenti due camere da letto, un disimpegno e un bagno con vasca. Il piano seminterrato, accessibile tramite una scala esterna, ospita un grande ambiente open space con annesso bagno. La casa e` dotata di impianto di riscaldamento autonomo tramite stufa idro-pellet collegata ai radiatori, camino, aria condizionata in tutti gli ambienti, pozzo, riserva idrica e fossa settica. Il terreno include inoltre un uliveto con 120 piante di ulivo. 

Prezzo richiesto € 320.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Recente costruzione a pochi minuti dalla città

Mediocasa Sassari affliati Immobiliare Sassari

Usini Via Saragat:
Usini, paese di circa 4500 abitanti, è collocato nella provincia di Sassari e dista dall'ingresso della città circa 9 minuti. Nonostante la sua vicinanza alla città, il paese si presenta ricco di servizi e risulta in continua crescita demografica. Permette dunque di godere della tranquillità della vita in paese ma comunque risulta essere vicino alla città per poter usufruire di tutte le comodità. Grazie alle sue produzioni vitivinicole è stato riconosciuto a livello Internazionale con numerosi premi e come Città del vino. Risulta essere molto comodo anche per raggiungere le diverse mete del Nord-est della Sardegna sia marittime che i principali aeroporti e porti. Infatti la distanza tra Usini e Alghero è di 30 minuti, quella tra Usini e Platamona e di 25 minuti, tra Usini e Porto Torres e di 30 minuti e infine tra Usini e Stintino è di 45 minuti. La nuova costruzione sorgerà precisamente all'ingresso del paese, via Saragat, zona di nuova e continua espansione. Negli ultimi dieci anni sono state edificate diverse soluzioni indipendenti andando a sviluppare un nuovo quartiere dove sono già presenti i servizi comunali principali ma che si andranno ad ampliare grazie alla presenza di lotti comunali adibiti a questa finalità. I servizi in questione potrebbero essere scuole, supermercati e tutti quelli utili a delle esigenze quotidiane.
Il progetto prevede la costruzione di quattro diverse Villette semi-indipendenti ognuna con una metratura di circa 150 mq escluse pertinenze esterne, disposte su due livelli con soggiorno, cucina, bagno al piano inferiore, tre camere da letto e bagno al piano superiore.
Ogni soluzione è stata progettata con cura per garantire spazi ampi e funzionali, perfetti per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il complesso è stato progettato per offrire un elevato comfort abitativo, grazie a soluzioni costruttive innovative e impianti di ultima generazione. Tutte le unità saranno certificate in classe A.

Usini -Nuove Villette semi-indipendenti

nest agency

Usini, nella via principale del paese, in una palazzina di recente edificazione, dotata di tutti i comfort delle nuove costruzioni, tipo ottima classificazione energetica ed assenza di barriere architettoniche, proponiamo un grazioso bilocale di circa 70mq commerciali che include una terrazza abitabile di 15mq. L'ingresso avviene sull'ampia sala di circa 25mq, illuminata da due finestre di cui una dedicata all'angolo cottura dotato di ripostiglio. La zona notte e' separata da un comodo disimpegno dove e' possibile inserire un armadio a muro, la camera da letto e' ampia e regolare, il bagno e' completo di doccia con finestra. Le dotazioni sono quelle tipiche delle case di nuova concezione, con infissi a basso valore emissivo, predisposizione per la climatizzazione e ottima coibentazione e insonorizzazione, cosi' da poter accedere ai mutui agevolati green.
Ottimo investimento a fini locativi vista la sua vicinanza alla citta' di Sassari e al mare ma anche a fini abitativi per chi e' alla ricerca di uno stile di vita tranquillo e lontano dallo stress delle citta' piu' grandi. Nel raggio di poche decine di metri sono presenti svariati servizi, quali supermercato, ristoranti e pizzerie, farmacie, distributore di carburante, uffici, ecc.
Libero da vincoli, subito disponibile
VENDITA GESTITA DALL'AGENZIA IMMOBILIARE NEST AGENCY 0794131600

Bilocale a Usini

immobiliare luna e sole srl

Nell'agro di Sassari, a soli 10 minuti dalla città e a pochi minuti dal centro di Usini, proponiamo in vendita un terreno pianeggiante di oltre 4 ettari, comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata eccetto che per gli ultimi 100 metri.

Si accede alla proprietà dalla Strada Statale 127 bis Settentrionale Sarda.

Il terreno è totalmente recintato e vanta un piccolo frutteto con mele, pere e altri alberi da frutto, perfetto per chi cerca un'oasi verde dove coltivare e vivere a contatto con la natura.

 Il terreno gode, inoltre, di una splendida vista panoramica sulla città di Sassari e sui paesi circostanti.

Ideale per attività agricole, allevamento o come investimento, questo terreno offre privacy, spazio e una posizione strategica tra Usini e Sassari, per non rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità dei centri abitati.

Terreno - Agro di Sassari

home business srls

USINI - Villa indipendente con rifiniture di pregio e giardino privato

A soli 6 minuti da Sassari, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo una villa indipendente di 180 m², curata nei dettagli e dotata di tutti i comfort.

Caratteristiche principali

Superficie: 180 m² su più livelli

Composizione: 7 vani totali

2 bagni completamente ristrutturati

Cucina abitabile e ampia zona giorno

Locale lavanderia e locale caldaie

Box auto privato

Dotazioni

Riscaldamento autonomo con termosifoni e pompe di calore in ogni stanza

Videosorveglianza installata

Cisterna da 2.000 litri e bombolone interrato per il gas

Abitabilità per entrambi i piani e assenza di abusi edilizi

Esterni

Due giardini su livelli differenti

Uno con laghetto ornamentale funzionante

Contesto con strada chiusa e massima privacy

Posizione

A pochi minuti dal centro di Sassari, in una zona residenziale riservata ma non isolata, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e qualità costruttiva.

Note

Possibilità di acquisto completamente arredata, da concordare in fase di trattativa.

Villa con giardino e rifiniture di pregio

Antonio

Vendesi area edificabile sita in Usini in via Giagu De Martini Zona urbanistica C2-3, Superficie mq. 602, Volume edificabile: 650 mc., Superficie copribile: 330 mq.

Area edificabile a Usini (SS)

Christian

Usini. Si vende villa di 180 mq con rifiniture di pregio, di recente costruzione a sei minuti dalla città di Sassari, in contesto residenziale. Presenta 7 vani, 2 bagni completamente ristrutturati, in regola dal punto di vista progettuale (nessun abuso), abitabilità per entrambi i piani, due giardini, condizionatori in ogni stanza, riscaldamento autonomo sia con termosifoni che con pompe di calore, locale caldaie, locale lavanderia, cisterna acqua 2000 litri, e bombolone gas interrato. 
Due giardini su due piani di cui uno con laghetto perfettamente funzionante. Veranda coperta, dotata di ogni tipo di comfort e di videosorveglianza.
Posizionata in contesto residenziale con strada chiusa ( no traffico). 
Volendo anche totalmente arredato (da accordare)
No Agenzie!!!
USINI.

Villa ad Usini

Sassari

In una zona tranquilla e riservata di Usini, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni curati.

Al piano terra l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, perfettamente collegato alla cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Completano il piano un bagno di servizio finestrato con doccia.

Al primo piano troviamo la camera matrimoniale principale con cabina armadio e uscita su una veranda, una seconda camera matrimoniale con accesso diretto alla corte esterna, impreziosita da un laghetto ornamentale, e una terza camera singola, ampia e luminosa. Il bagno padronale è un vero gioiello, rifinito con materiali di pregio come resine e cemento autolivellante, dotato di piatto doccia marmorizzato walk-in con vetro temperato.

All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino con zona barbecue, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax, oltre alla possibilità di posteggio auto interno.

L'abitazione è inoltre dotata di:

Cisterna da 2000 litri,

Impianto di videosorveglianza,

Riscaldamento e condizionamento con pompe di calore inverter,

Caldaia a condensazione e bombolone interrato per la massima efficienza energetica.

Un immobile completo, elegante e funzionale, pronto da abitare e perfetto per chi desidera una soluzione indipendente a pochi minuti dai principali servizi.

Casa Indipendente Usini [Cod. rif 3275070VRG]

Via Puccini, al centro di Usini. Proponiamo interessante casa indipendente posta su un unico livello, composta da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con adiacente grande sala da pranzo, tre camere da letto - di cui due matrimoniali e di generose dimensioni - bagno completo, finestrato e dotato sia di vasca che di doccia, spaziosa veranda, comodo box auto con accesso diretto alla casa e giardino piantumato recintato da muretto, con annesso bagno esterno completo e finestrato ed utilissimo vano accessorio completo di forno.
Risalente agli anni '60, la casa si mostra in discrete condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in buone condizioni di manutenzione; pavimentazione mista in graniglia e ceramica; placcaggi in ceramica; infissi esterni in legno mono-vetro; porte interne in legno; riscaldamento autonomo a gas (bombole) assicurato da radiatori installati in tutte le stanze.
Anche l'esterno dell'unità si presenta in buone condizioni generali: la facciata su ambo i lati è stata infatti completamente rifatta ed il tetto rivisto di recente.
In zona centrale, a pochi passi da mezzi di trasporto pubblico, servizi, attività commerciali varie e a breve distanza dall'ingresso di Usini, la casa si presta ottimamente per chi è in cerca di indipendenza e di un grazioso spazio esterno privato - Classe: G

Casa indipendente Usini

Geosardinia Immobiliare

Usini, Piazza d'Arborea - In posizione centralissima, vendesi ampia casa indipendente di 180 mq, disposta su tre livelli con patio di 14 mq.
Al Piano Terra troviamo l'ingresso su un luminoso salotto, proseguendo con ampia cucina pranzo e patio esterno completo di forno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un comodo locale di servizio.
Il Primo Piano, collegato tramite una scala interna, offre due ampie camere da letto, un bagno e un balcone, che rende l'ambiente arioso e luminoso.
Al secondo Piano altre due camere da letto, studio e un secondo balcone offrono spazio e comfort ideali per ogni esigenza abitativa.
L'immobile presenta finiture anni '60-'70, in discreto stato di conservazione. Impianti elettrici ed edrici da rinnovare. Grazie alla sua ottima esposizione, la casa è particolarmente luminosa e gode di una ottima vista panoramica sulla piazza.
Ideale come residenza o investimento. 
Prezzo richiesto: 65.000 euro.

Casa, Usini.

pismar srl

Vendesi villetta in stato di grezzo avanzato, situata in Usini al centro del paese ad angolo tra via Dante Alighieri e via Leonardo da Vinci , composta da Piano Terra di circa 180Mq e una ampio Seminterrato che può essere adibito a taverna o garage con annesso Giardino di pertinenza.
In una casa al grezzo le strutture fondamentali della casa sono già state realizzate, quindi il lavoro più impegnativo è stato già fatto e quello che spetterà al fruitore finale sarà il completamento dell'immobile con le finiture che più lo aggradano. Si tratta quindi di occuparsi dell'aspetto più divertente ed il completamento può avvenire in tempi relativamente brevi rispetto alla decisione di acquistare un lotto edificabile e costruire "partendo da zero",

Si valutano permute con Appartamenti Sassari

Info e contati 
3476681545

Villetta in grezzo a Usini

Vari lotti edificali urbanizzati in località Binza e S'Ena- Usini

Aree Edificabili

Pani Giovanna

VENDESI CASA SINGOLA 
CENTRO STORICO
Mq 136 - CORTILE Mq 126 ALBERI FRUTTO 
AMPIA TETTOIA MULTIUSO 
5 VANI - BAGNO - RIPOSTIGLIO 
PARZIALMENTE RISTRUTTURABILE 
AREA Mq 70 MANSARDABILE 
IDEALE ANCHE PER CASA VACANZA ( arredata )
NON GRAVATA DA ONERI ABUSIVISMO 
SUBITO SISPONIBILE 
NO AGENZIA 
PREZZO TRATTABILE
 CONSIGLIABILE VISITA 
10 Mnt DA SASSARI - 20 Mnt DA ALGHERO
E PORTO TORRES - 30 DA AEROPORTO
40 MNT DA STINTINO

Usini ss centro storico

Vendesi Oliveto di 60 piante pianeggiante all'entrata di Usini vicinissimo al campo sportivo 
La zona recentemente è passata da agricola ad artigianale con possibilità di costruire infrastrutture

Zona artigianale oliveto pianeggiante 60 alberi

Global Services Immobiliari

Nel centro di Usini, un tranquillo paese a soli 10 km da Sassari, proponiamo appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni. Sebbene Usini non sia una località costiera, la sua posizione permette di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della zona. Le spiagge di Platamona, Porto Ferro e la Riviera del Corallo sono a circa 20-30 minuti di auto, mentre Alghero, famosa per il suo mare cristallino e il suo centro storico affascinante, è raggiungibile in circa 40 minuti. La vicinanza a Sassari rende questa zona ideale per chi cerca una vita più calma senza rinunciare ai vantaggi della città, come scuole, servizi e strutture commerciali.

Limmobile si compone di un ingresso su una luminosa sala con angolo cottura, perfetta per vivere e socializzare. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio. La zona notte è costituita da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno comodo e funzionale, completa la disposizione interna. Il grande terrazzo, di circa 20 mq, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax allaperto. Inoltre, cè la possibilità di acquistare un box auto al piano seminterrato, rendendo limmobile ancora più comodo e pratico. Assenza di riscaldamento.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento confortevole e ben posizionato, con facile accesso sia ai servizi di Usini che alle attrazioni turistiche della zona, senza rinunciare alla serenità di una zona residenziale tranquilla.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verifi
RIFERIMENTO: AHO130
CLASSE ENERGETICA: C

Appartamento con possibilità box

giovanna mura

USINI 
Vendesi locale commerciale di 200 mq 
 prezzo 290.000.000.
Zona centrale del paese via Roma 
Posizione strategica ,visibilità area ad alto
 passaggio, servita da trasporto pubblico, 
 Con vari punti di riferimento !!! banca , chiesa , piazza ,angolo poste ,
Chiamare il numero 3792657550 
Pierpaolo

USINI locale commerciale di 200 mq

Pasquale

USINI - LOTTO EDIFICABILE DI 492 m² CON PROGETTI IN STUDIO

Vendesi lotto edificabile di 492 mq, situato in zona residenziale tranquilla e ben servita nel Comune di Usini.
Il terreno consente la realizzazione di una unità abitativa residenziale per una superficie di circa 130 mq di pianta, con un volume edificabile complessivo di 593 m³ e altezza massima pari a 9,5 m.

Sono state già valutate in studio diverse soluzioni progettuali, visionabili su richiesta, per la costruzione di abitazioni mono o bi-familiari sviluppate su tre livelli (seminterrato, piano terra e piano primo).

Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente o semi-indipendente, moderna e accessoriata in ogni aspetto, anche dal punto di vista energetico e impiantistico. 

Le soluzioni progettuali sono visionabili presso lo studio tecnico del proponente e non comprese nel prezzo di vendita.

Lotto edificabile n. 27 - Usini (SS)

Federico

Vendo terreno di 485mq. Possibile realizzare una casa indipendente. Contattare Federico cell3514456902 e-mail fgermini89@gmail.com

Terreno edificabile Usini

Nunzio

Terreno di 7000 mq a 1 km dal centro di Usini adibito ad oliveto con 60 alberi.Il terreno è pianeggiante e percorribile internamente in auto, dista 500 metri dal supermercato Typical Gross. 

STRADA ASFALTATA
NO CASETTA 
NO LUCE NO ACQUA, 
CONFINI DELIMITATI 
PREZZO NON E' TRATTABILE

PER INFO PROF. NUNZIO CITRO 3894976761

Terreno oliveto

roberto

Vendo Terreno di 5000 mq. ad Usini , con 65 piante d'Ulivo + Vitigno e alberi da frutta. Posizione eccellente e panoramico.

Terreno Agricolo con ULIVETO E VITIGNO

TERRENO AGRICOLO EDIFICABIE.
MQ TOTALE 2400 - AREA EDIFICABILE MQ 652 -
FONTE ACQUA SORGIVA - IMMEDIATA PERIFERIA USINI LOC. SA MAJA VIA DON DERAMO.
PANORAMICISSIMO E SILENZIOSO - 
EUR 42000
MOLTO TRATTABILI 
TEL 330912405

Usini ss zona sa maja via don deramo

VENDESI OLIVETO: m2 12.727 - 150 Alberi ; non esposto sulla strada - 
Il terreno si trova a circa 4 km da Usini (SS)
tipo di oliva : bosana

Oliveto

Alessia

Vendesi a USINI, in via Marconi (all'angolo con via Battisti) GRANDE CASA INDIPENDENTE di 220 mq, disposta su due livelli. 
- Il piano terra è composto da 6 vani, attraverso una scala interna si accede al primo piano, anch'esso articolato in 6 vani ( con terrazza) , per un totale di 12 STANZE. 

-Sono presenti 2 BAGNI di ampia metratura.

-È presente un CORTILE INTERNO.
 
- Al secondo livello, per mezzo di una scala si accede alla MANSARDA.

L' immobile, nonostante abbia bisogno di qualche intervento di ristrutturazione e di un ammodernamento generale, si presenta in buono stato. 
La casa ha un grande potenziale, sfruttando l'ampia metratura si potrebbero ricavare due appartamenti molto grandi, inoltre si trova in una posizione strategica, al centro del paese vicinissima a tutti i servizi, nonché alla fermata del Bus. 

Il prezzo richiesto è di 100.000?, eventualmente trattabili. 

Per maggiori info contattatemi al 3397935856.

Casa indipendente

Alberto

Terreno edificabile di 686 mq in zona residenziale sito in via Nino Giagu De Martini a Usini, a 10 minuti da Sassari, con possibilità di costruire una bifamiliare. Prezzo 68.000 ?

Terreno edificabile Usini (SS) - 686 mq

Pier Paolo Solinas

Posto auto e/o caravan mq.70circa zona monte basso ,vicinanze mercato civico,vendo o permuta con piccolo terreno, agro Tissi,Usini, Uri.e/o auto diesel...

Posti auto sa

Sara

Vendesi Terreno Agricolo a Usini - Località "Su Tuvu"

In vendita terreno agricolo di 7.079 mq situato a pochi chilometri dal centro di Usini, nella tranquilla località di "Su Tuvu". Il terreno è pianeggiante, con una superficie coltivata a uliveto, ideale per chi cerca uno spazio verde da sfruttare per attività agricole o per chi desidera una zona tranquilla da godere in piena privacy.

Caratteristiche principali:

Superficie: 7.079 mq
Categoria catastale: D3 (terreno non edificabile)
Stato del terreno: Pianeggiante, adatto alla coltivazione
Alberi presenti: Olivo 
Servizi: Presenza di luce e pozzo artesiano
Possibilità di affitto con riscatto
Il terreno non ha costruzioni (nessuna casa o rudere), ma offre ampie possibilità di utilizzo per chi cerca un'area agricola o un angolo di tranquillità, con una vista panoramica sul paesaggio circostante.
Inoltre, è possibile acquistare anche il terreno adiacente per ottenere una superficie complessiva di circa un ettaro, ideale per chi ha bisogno di maggiore spazio per il proprio progetto agricolo.

Prezzo trattabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare direttamente.

Terreno agricolo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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