Lino MURA

Proponiamo in vendita un'eccezionale proprietà agricola di 8,5 ettari nella suggestiva zona di San Michele a Berchidda, in Sardegna. Questo pittoresco borgo, rinomato per la sua eccellenza vinicola e il prestigioso festival "Time in Jazz", offre un contesto unico. Situata al confine con Monti e a pochi chilometri da Olbia, questa tenuta gode di una posizione riservata e tranquilla. Grazie alla nuova strada che collega Berchidda, è possibile raggiungere Olbia e le magnifiche spiagge della costa in pochi minuti. L'intero appezzamento è completamente recintato con rete zincata.

Dettagli della Proprietà
La tenuta è caratterizzata da una ricca varietà di coltivazioni e strutture:
-Vigneto: quasi 5 ettari (4,8 ettari) dedicati alla coltivazione di Vermentino di Gallura DOCG, ideale per gli amanti della produzione vinicola di alta qualità.
-Bosco di Sughere: circa 1 ettaro di maestose querce secolari da sughero, un valore aggiunto per la proprietà, sia per la bellezza paesaggistica che per la potenziale rendita.
-Orto e Frutteto: un ampio orto di 1.500 mq che produce ortaggi di alta qualità e una zona dedicata ad alberi da frutto, perfetti per l'autoconsumo o la vendita a km zero.
-Campo Officinale: un piccolo campo con piante officinali, ideale per chi cerca nuove opportunità agricole e la coltivazione di erbe aromatiche e medicinali.

Strutture Esistenti
La proprietà include due edifici principali, pensati per supportare l'attività agricola e la vita nella tenuta:
-Cantina con Residenza: un edificio in calcestruzzo che ospita un laboratorio enologico all'avanguardia per la produzione del vino e una residenza annessa di circa 80 mq. Questa soluzione permette di vivere e lavorare nello stesso luogo, ottimizzando tempi e risorse.
-Fabbricato Rurale: un ulteriore fabbricato rurale di 52 mq, che può essere utilizzato per diverse finalità, dal magazzino agricolo allo spazio per attrezzature, o persino come potenziale ulteriore spazio abitativo dopo un'adeguata r

Esclusiva Azienda Agricola con Vigneto a Berchidda

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BERCHIDDA (OT) - VIA ENRICO COSTA, 4-6 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOCALE per attività commerciale o artigianale di mq 166.10, al piano terra, composto da corridoio, Locale Forno, Locale di sgombero, Ripostiglio, Locale Docce e wc, Pozzo luce 1, Pozzo luce 2;. Prezzo base Euro 34.800,00. Apertura buste 30/10/25 ore 16:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Avv. Roberto Cossu. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. 079630505. Rif. RGE 159/2021

RGE 159/2021 Trib Tempio Pausania

BERCHIDDA (OT) - VIA ENRICO COSTA, 4-6 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA LOCALE per attività commerciale o artigianale di mq 166.10, al piano terra, composto da corridoio, Locale Forno, Locale di sgombero, Ripostiglio, Locale Docce e wc, Pozzo luce 1, Pozzo luce 2;. Prezzo base Euro 43.500,00. Apertura buste 16/07/25 ore 11:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it G.E. Dott.ssa Antonia Palombella. Professionista Delegato alla vendita Avv. Roberto Cossu. Custode Giudiziario IVG TEMPIO PAUSANIA tel. 079630505. Rif. RGE 159/2021

RGE 159/2021 Tempio Pausania

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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