STUDIO CATANIA EST d.i.

Nella vivace via Principe Nicola, proponiamo in vendita un appartamento di 2 vani posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile.
L'immobile è stato di recente totalmente ristrutturato con finiture moderne e di ottima qualità. Grazie alla sua eccellente distribuzione interna, la casa offre il massimo del comfort ed è composta da un ingresso su open space con una cucina moderna e funzionale ed un ampio soggiorno, camera da letto matrimoniale, doppi servizi e comoda lavanderia. Punto di forza dell'appartamento è il suo splendido affaccio esterno su balcone con vista mare.
L'appartamento viene venduto comprensivo di tutto l'arredamento, pari al nuovo. Ideale per single o coppie in cerca di abitazione principale, per professionisti alla ricerca di un punto d'appoggio in centro pronto da vivere, o come investimento ad altissimo rendimento (viste le condizioni impeccabili e la posizione).
Situato in una zona centrale e strategica, nei pressi della centrale via Giacomo Leopardi ed a pochi passi dal lungomare e dalla spiaggia di San Giovanni Li Cuti, l'immobile è circondato da ogni tipo di servizio (supermercati, negozi, trasporti pubblici). Inoltre, per la massima comodità di parcheggio, vi è un'autorimessa custodita nelle immediate vicinanze. 
Per maggiori informazioni contattaci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber###

2 LOCALI A CATANIA

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

Rif: (128036958) - A San Nicolò, in via Giuseppe Leonardi, all'interno di un residence ben curato con aree a verde condominiali, proponiamo in vendita un appartamento spazioso, ideale per famiglie che cercano ambienti comodi e ben distribuiti. L'immobile si trova al 3° piano, servito da ascensore, e si sviluppa su una superficie interna di circa 145 mq, con una mansarda soprastante collegata sia da scala interna che da ingresso indipendente dal vano scala. L'ingresso conduce a un grande ambiente giorno composto da una zona di rappresentanza con accesso a un balcone terrazzato di circa 20 mq e da una zona soggiorno-pranzo con annessa cucina, entrambe con uscita su un secondo balcone, creando nell'insieme uno spazio ampio e funzionale; un disimpegno conduce poi al bagno e a una camera da letto. Tramite una scala si accede al piano superiore, dove si trovano una grande camera matrimoniale con finestre sia a tetto che laterali, un bagno completo e una seconda camera. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutta la giornata e piacevoli affacci panoramici, con vista mare da un lato e vista Etna dall'altro. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, con infissi in alluminio e vetrocamera, riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti, caratteristiche che assicurano comfort e funzionalità. Completano la proprietà un garage di 23 mq e un posto auto esterno. Il residence è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, con scuole, supermercati, negozi e aree verdi attrezzate nelle immediate vicinanze, rendendolo una soluzione pratica e piacevole per la vita quotidiana. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 145 m² con 5 locali e box auto a A

Rif: (128207430) - A Trappeto, frazione di San Giovanni La Punta, a pochi passi dalla Chiesa Madonna delle Lacrime e precisamente in via Sottotenente Pietro Nicolosi, si propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di sei vani, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà si estende su una superficie interna di circa 145 mq e gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un elegante salone doppio con affacci su strada, proseguendo lungo un corridoio che conduce agli altri ambienti della casa. Il soggiorno, con annesso cucinino anch'esso esposto su strada, rappresenta uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte si compone di tre comode camere da letto, oltre a un pratico ripostiglio, un bagno e una lavanderia interna. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete; le rifiniture risalgono all'ultima ristrutturazione effettuata negli anni '90 e includono parquet a tappeto, riscaldamento autonomo e doppi infissi in legno douglas all'interno e alluminio all'esterno. L'appartamento si presta a interventi di ammodernamento degli impianti e dei servizi, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage di 24 mq posto al piano terra dello stesso stabile. La zona è ben servita da attività commerciali di prima necessità e risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza alla tangenziale e ai principali raccordi autostradali, che permettono di raggiungere rapidamente il centro di Catania e le principali direttrici della città. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, luminosità e una posizione comoda e ben collegata, in un contesto residenziale tranquillo ma al tempo stesso ricco di servizi. (A.P.E. in fase di rilascio)

Appartamento di 145 m² con più di 5 locali e box a

RE MAX Platinum

Rif: 30721146-4178
Classe energetica: A4
Palazzo Russo  Un gioiello medievale nel cuore della Sicilia

Nel cuore autentico della Sicilia, affacciato sulla maestosa Basilica di San Nicola e a pochi passi dalla suggestiva Via degli Archi, sorge Palazzo Russo, una straordinaria dimora storica risalente al XIV secolo. Un edificio unico nel suo genere, sapientemente restaurato attraverso un accurato intervento conservativo che ha valorizzato il fascino dellarchitettura medievale integrandolo armoniosamente con i più moderni standard di comfort ed efficienza.

La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 367 mq, collegati da un comodo ascensore interno che garantisce funzionalità e praticità in ogni ambiente. Ogni spazio è stato studiato e rifinito con estrema attenzione ai dettagli, preservando gli elementi storici originali e creando unatmosfera raffinata ed esclusiva.

Al piano terra si apre unampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da una cucina di design perfettamente integrata con larea soggiorno. Un accogliente angolo lettura dialoga elegantemente con la zona giorno, mentre un bagno di servizio, il locale tecnico, il vano impianti e un riservato terrazzino completano il livello.

Il primo piano accoglie una splendida camera per gli ospiti impreziosita da unantica finestra bifora che testimonia la storia secolare delledificio. Sullo stesso livello trovano spazio un elegante salotto, una cucina principale di generose dimensioni e una magnifica veranda panoramica completamente vetrata. Questultima ospita una seconda cucina con forno a legna e si apre direttamente sul terrazzino esterno, creando un ambiente ideale per momenti conviviali e di relax.

Al secondo piano si trova la prestigiosa suite padronale, concepita come un vero e proprio rifugio privato. Lampia zona relax, il raffinato bagno en-suite e la spaziosa cabina armadio contribuiscono a creare un ambiente di assoluto...

Appartamento - Randazzo

Rif: 30721298-126
Classe energetica: F - EPglnr: 141.43 kWh/m²
OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO dalle 9.30 alle 12  Presentiamo in vendita nel rinomato quartiere di San Nicolò, all'interno del comune di Aci Catena, un ampio appartamento di 105 mq in ottime condizioni di manutenzione situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1990 con ampi spazi a verde.
Limmobile, libero al rogito, è composto da quattro locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto e due bagni, un ampia zona living , una cucina abitabile ,ideale per una famiglia numerosa o chi desidera ampi spazi abitativi e un fantastico balcone che serve tutti gli ambienti dell'appartamento regalando una stupenda vista panoramica sul golfo di Catania .
La palazzina si sviluppa su quattro livelli e si presente in buone condizioni generali , offrendo un contesto abitativo sereno e familiare.
Incluso nella vendita vi ' anche un comodo garage di oltre 20 mq utile per il ricovero dell'auto oltre che diversi posti auto liberi all'interno delle aree condominiali 
Una soluzione comoda e funzionale nel cuore di San Nicolò, perfetta per chi cerca comfort e praticità.

Appartamento - Aci Catena

Rif: 30721179-294
Classe energetica: G
San Nicolò  Aci Catena | Appartamento su due livelli con mansarda e doppio ingresso
Allinterno di un curato residence servito da ascensore, presentiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e ben distribuiti.
Limmobile di 85 mq si sviluppa al terzo piano, dove troviamo unaccogliente zona giorno composta da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto  di cui una dotata di comoda cabina armadio  e bagno.
Tutti gli ambienti sono serviti da balconi di 15 mq e 16 mq che percorrono lintero perimetro dellabitazione, garantendo luminosità e sfogo esterno.
Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano mansardato di 130 mq , accessibile anche tramite ingresso indipendente, rendendo questa soluzione particolarmente versatile.
La mansarda è composta da:
 ampio open space, ideale come zona relax, salotto o area ricreativa 
 camera da letto matrimoniale 
 seconda camera da letto 
 bagno 
 stanzino/ripostiglio 
Questa distribuzione rende limmobile perfetto anche per due nuclei familiari, per studio/abitazione o per chi necessita di spazi separati.

Rif: 30721296-213
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 17 Gennaio 2026
dalle 10:00 alle 12:00

Appartamento 3 vani con balcone perimetrale, garage e posto auto  Aci Catena (Via Pozzo 75)
A poca distanza da Aci San Filippo e San Nicolò.

L'immobile è posto al primo piano esposto come secondo, di uno stabile servito da ascensore, situato ad Aci Catena, in Via Pozzo 75.

Limmobile, angolare e molto luminoso, è valorizzato da un unico balcone perimetrale che abbraccia lintero appartamento su tutte e tre le esposizioni, garantendo ventilazione e luce naturale durante tutto larco della giornata.

La distribuzione interna si presenta funzionale e ben organizzata:

ingresso su ampio salone,

due camere da letto,

cucina abitabile,

doppi servizi, di cui uno con vasca.

Parte del balcone terrazzato è arricchita da una veranda attrezzata, ideale come zona pranzo o spazio relax fruibile in ogni stagione.

Lappartamento è dotato di infissi in legno, condizionatori e impianto di riscaldamento a termosifoni, garantendo comfort abitativo in ogni periodo dellanno.

Completano la proprietà:

posto auto scoperto catastato,

ampio garage di circa 30 mq, con capacità di ricovero per due auto, comodamente raggiungibile anche tramite ascensore.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi esterni vivibili, pertinenze complete e una posizione residenziale ben servita.

Rif: 30721171-489
Classe energetica: D
Catania  Zona Via Ala / Borgo
Appartamento 5 vani con terrazzo a livello, garage e posto auto

In una delle zone più richieste e ben servite di Catania, nelle immediate vicinanze di Via Ala, Via S. Nicolò al Borgo e Via Cesare Beccaria, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 5 vani, situato al primo piano ascensorato di una palazzina degli anni 90.

Limmobile rappresenta una soluzione rara sul mercato grazie alla presenza simultanea di tre elementi sempre più difficili da reperire: un terrazzo a livello di circa 100 mq, un garage di 25 mq e un posto auto allinterno di area condominiale recintata con cancello.

Lappartamento si sviluppa con una distribuzione funzionale degli spazi interni: ingresso su salone doppio, facilmente divisibile, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi a giro che conferiscono grande luminosità a tutti gli ambienti.

Il terrazzo a livello costituisce un valore aggiunto importante, ideale per chi desidera vivere spazi esterni in piena privacy, organizzare momenti conviviali o creare unarea relax.

La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per locazioni a studenti o uso casa vacanza, grazie alla posizione strategica e alla generosa metratura.

Limmobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Una soluzione completa, difficilmente replicabile nella stessa zona, che unisce spazi interni, comfort e sfoghi esterni in un unico immobile.
Se questa è la soluzione che stavi cercando, contatta l'Agente Immobiliare Remax per fissare un appuntamento!!!

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Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile.
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Appartamento - Catania

Rif: 30721451-14
Classe energetica: G
In Adrano in via de giovanni n 10 18 20 proponiamo un appartamento al piano terra cosi' composto: dall' appartamento e' possibile accedere da tre ingressi e' precisamente da via de giovanni 8 e da via de giovanni 18 20. L'appartamento si trova presso la piazza san Nicolo' Politi e' limitrofo con il dottor Sidoti, abbiamo ingresso su soggiorno cucina piu' bagno,con corridoio e una stanza centrale sempre con ingresso piu' ripostiglio piu' altra stanza con bagno attaccato, nell'appartamento e' presente anche un cortile interno di 18mq piu' lavanderia. Nel cortile e' presente una scala dove salendo accediamo al soffitto della lavanderia.
La zona centrale e' completa di tutti i comfort ed e' servita da vari negozi di abbigliamento,telefonia,tabacchi,bar,palestre,gioiellerie,uffici comunali ed a pochi metri ci troviamo in piazza Umberto la piazza centrale di Adrano ove e' possibile ammirare un bel castello risalente all' anno 1.000 ai tempi dei normanni.
 Prezzo 55,000

Appartamento - Adrano

Rif: 30721382-176
Classe energetica: G - EPglnr: 601.50 kWh/m²
APPARTAMENTO "METROPOLITANA" 
Se riesco a perdere la Metro che passa ogni 6 minuti, come posso sperare di prendere il treno 
che passa una sola volta nella vita?
(sempreciro, Twitter)

Proponiamo in vendita a Catania, in zona Nesima,in via Nicola Dato 7, un grazioso appartamento 
di 54 metri quadrati situato al piano rialzato di una palazzina del 1969.

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, pertanto ideale per chi desidera acquistare senza alcuna limitazione.

Le spese condominiali ammontano a soli 5 euro mensili, rendendo la gestione dell'appartamento estremamente conveniente.

La disposizione interna è composta da un soggiorno-cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno.

Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante dell'immobile.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, rendendo l'acquisto ancora più agevole.

Completa la proprietà la presenza di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.

La palazzina dispone di ampio parcheggio scoperto, ideale per chi possiede più veicoli o per ospiti di passaggio.

La struttura è composta da soli tre piani, garantendo così una maggiore privacy e tranquillità ai residenti.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste di Catania,
contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Rif: 30721325-134
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI + GARAGE
Belpasso (CT)  Via Nicolosi 49

POSIZIONE
Limmobile si trova nel comune di Belpasso, precisamente in Via Nicolosi 49, in zona residenziale tranquilla, ben collegata al centro del paese e ai principali servizi, in un contesto ordinato e vivibile.

COMPOSIZIONE
Lappartamento, costruito nel 2000, è situato al secondo piano servito da ascensore ed è disposto su due livelli.
La superficie è così suddivisa:

-97 mq labitazione

-35 mq la mansarda

Limmobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo con radiatori e aria calda.

DISTRIBUZIONE INTERNA
Lappartamento è così composto:

-soggiorno
-cucina
-camera da letto
-seconda camera da letto
-bagno

Salendo al piano superiore si accede alla mansarda, dove troviamo:
-ufficio
-soggiorno
-secondo bagno

A completare la proprietà, comodo garage di 46 mq.

CONSIDERAZIONI

Lappartamento si presenta in buone condizioni, con ampia metratura, garage spazioso e ubicazione in zona ben servita. Condominio ben tenuto e costruzione recente.
Non lasciartelo sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.

Appartamento - Belpasso

Rif: 30721854-59
Classe energetica: G
OPEN HOUSE SABATO 9 MAGGIO 2026 DALLE ORE 10 ALLE 12

Remax presenta in vendita una interessante opportunità Immobiliare nel cuore di Picanello/Ognina  Con Terrazzo Esclusivo
 
Situato in via Principe Nicola in una posizione strategica e riservata, allinterno di un tranquillo cortile privato lontano dal caos stradale, proponiamo in vendita un interessante appartamento con ingresso indipendente al primo ed ultimo piano di un piccolo edificio.

L'appartamento, caratterizzato da un' luminosità, si compone di:

Zona Giorno: un ambiente accogliente con affaccio su un balconcino interno al cortile.

Zona Cottura: funzionale, dotata di finestra.

Camera da Letto: spaziosa e luminosa con finestra.

Bagno.

Il vero punto di forza:
Al piano superiore si trova un terrazzo di copertura di esclusiva proprietà, uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax o per creare un giardino pensile nel cuore della città.

Limmobile dotato di infissi e portoncini esterni nuovi è parzialmente da ristrutturare e offre grandi potenzialità di personalizzazione degli gli spazi e rifiniture. La posizione all'interno di un cortile di soli edifici bassi garantisce silenzio e un'atmosfera d'altri tempi.
La posizione centrale, la vicinanza al mare e l'assenza di vincoli e spese condominiali rende quest'appartamento un interessante investimento anche quale possibile struttura recettiva B&B o casa vacanze.

Prezzo richiesto:  79.000

Rif: 30721023-287
Classe energetica: G
La mansarda in vendita si trova ad Aci Catena, nella zona di San Nicolò, ed è caratterizzato da un' posizione e da un'atmosfera tranquilla e riservata.
L'immobile è libero al rogito, quindi disponibile immediatamente per l'acquisto, e non presenta alcun vincolo legale o occupazionale.
Le spese condominiali sono contenute, attorno ai 20 euro mensili, il che rende l'appartamento ideale anche per chi desidera una soluzione economica.L'edificio risale al 1986, ma è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione che ne hanno mantenuto l'aspetto originario, ma allo stesso tempo lo hanno reso moderno ed efficiente.
La superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, distribuiti in 3 locali, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio confortevole e funzionale.
La zona giorno è composta da un'ampia cucina a vista, che si affaccia sulla zona pranzo e sul soggiorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente.L'appartamento dispone di 2 camere da letto, perfette per ospitare una coppia o una piccola famiglia, e un bagno moderno e ristrutturato, dotato di tutti i comfort necessari.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è di tipo altro, garantendo un' efficienza energetica e un risparmio sulle bollette.
Inoltre, l'impianto di aria condizionata garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno.Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in perfette condizioni.
Gli infissi e le finestre sono di tipo vasistas, che garantiscono una buona luminosità e un' isolamento termico e acustico.
L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità, pronti per essere utilizzati fin da subito.La sua esposizione nord-sud garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e una piacevole brezza nelle calde giornate estive.
Inoltre, l'appartamento si trova in una...

Rif: 30721071-355
Classe energetica: G
In Via Beato Angelico, zona Mascalucia, presentiamo in vendita una villa di nuova costruzione suddivisa nel seguente modo: 

- ingresso su ampio open space cucina soggiorno

- 2 camere letto

- bagno con box doccia

- lavanderia con wc e doccia.

La villa sorge su un terreno di 500 mq ed è libera su tre lati, i materiali usati per la sua realizzazione sono di prima scelta e sono state rispettate tutte le norma vigenti.

Al momento è possibile personalizzare l'immobile ( tranne le divisioni interne) perchè si ha la facoltà di scegliere il pavimento, sanitari ( che saranno a filo muro ), porte interne e colore della facciata a cui verranno abbinati gli infissi esterni.

La villa è ubicata in una zona tranquilla e residenziale con tutti immobili di nuova costruzione, e dista circa 4 km dal centro di Mascalucia e 2 km dal centro di Nicolosi, quindi punto nevralgico per raggiungere diversi paesi etnei.

Visto lo spazio esterno rimanente è possibile aggiungere un portico antistante la cucina e pur rimanendo sempre tanto spazio da adibire ad aria parcheggio o come lo si voglia disporre. 

Per maggiori informazioni previo appuntamento visita in cantiere o in ufficio per visionare progetto per eventuali modifiche interne.

Nuove costruzioni - Mascalucia

Rif: 30721451-15
Classe energetica: G
Ad Adrano in pieno centro in zona piazza San Nicolo' Politi, e' precisamente in via de giovanni 8, presentiamo un appartamento al secondo e terzo piano di 226 mq da ristrutturare con garage di 49 mq. Dall'appartamento attraverso le scale interne accediamo su un ingresso su corridoio con ripostiglio, un grande salotto con mobili antichi, piu' bagno, piu' soggiorno,piu' cucina abitabile e con una grande veranda,piu' altro bagno,piu' la zona notte di tre camere da letto. Al terzo piano abbiamo due camere,piu' un bagnetto, cucina e veranda, piu' una terrazza di 50 mq.
La zona centrale e' completa di tutti i comfort ed e' servita da vari negozi di abbigliamento,telefonia,tabacchi,bar,palestre,gioiellerie,uffici comunali ed a pochi metri ci troviamo in piazza Umberto la piazza centrale di Adrano ove e' possibile ammirare un bel castello risalente all' anno 1.000 ai tempi dei normanni.
Prezzo 85.000

Rif: 30721146-4164
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Presentiamo un appartamento situato in Via Nicola Coviello n. 9 a Gravina di Catania, in una zona strategica e ben servita, a pochi minuti dagli svincoli della tangenziale e dal Centro Commerciale Katanè. 

Larea è inoltre ricca di servizi di prima necessità come farmacie, panifici, supermercati e attività commerciali, tutti facilmente raggiungibili.

Limmobile si trova al terzo piano di uno stabile degli anni 70 e presenta una distribuzione degli spazi comoda e funzionale. Lingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa: un luminoso salone, due camere da letto, cucina, bagno con box doccia e un pratico ripostiglio.

Uno dei punti di forza dellappartamento è il balcone angolare, che si sviluppa su due lati dellabitazione con esposizione nord/ovest, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale agli ambienti.

Limmobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro camera e caldaia a metano, elementi che contribuiscono al comfort abitativo.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.

Appartamento - Gravina di Catania

Rif: 30721458-108
Classe energetica: F
APPARTAMENTO VIA ANTONIO GIUFFRIDA N10, 85 MQ
Agenzia remax presenta a Misterbianco in zona toscano , via Antonino Giuffrida un appartamento all'interno di un piccolo condominio(spese condominiali basse), composto da salone con affaccio su giardino di circa 80 mq e terrazzo di 40 mq, cucina abitabile,camera da letto, bagno principale con vasca, lavanderia con servizio e box doccia, cameretta, con uscita su balcone che sporge su via San Nicolo',l'appartamento dispone di infissi in doppio vetro camera , predisposizione per impianto di riscaldamento ( manca solo la caldaia) POSSIBILITA DI GARAGE EXTRA PREZZO.classe energetica in fase di rilascio.

Appartamento - Misterbianco

Rif: 30721569-28
Classe energetica: F
BIVANI IN MANSARDA CON TERRAZZO E GARAGE
A Nicolosi, in Via Consoli, presentiamo in vendita un ampio bivani mansardato posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina non servita da ascensore.
L'immobile è composto da:
- ingresso su corridoio
- soggiorno 
- camera da letto
- cucina semiabitabile
- bagno finestrato con doccia
Tutti i locali sono ben illuminati ed arieggiati grazie alla doppia esposizione, al terrazzo panoramico dalla visuale aperta che arriva a regalare anche uno scorcio di mare e all'ulteriore balcone terrazzato.
Non ci sono spese di condominio.
L'appartamento, seppure abitabile da subito, necessita di una ristrutturazione.
E' possibile acquistare un ampio garaga di 30 mq al prezzo di  15.000 all'interno dello stabile.

Appartamento - Nicolosi

Rif: 30721829-2
Classe energetica: G
Nel cuore di San Giovanni la Punta, precisamente in Via S. Ten. Nicolosi 3, presentiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al primo piano ascensorato di una palazzina di quattro elevazioni, composta da sole 8 unità abitative  contesto riservato e ben curato.
Limmobile si apre su un comodo disimpegno dingresso che conduce a una cucina abitabile con affaccio su balcone interno prospiciente la corte condominiale, ideale per chi desidera tranquillità e privacy. Il salone, ampio e luminoso, e le tre camere da letto sono tutte servite da balcone perimetrale, che garantisce eccellente luminosità naturale durante tutto larco della giornata e una piacevole vista panoramica (mare e montagna)
Completano la proprietà doppi servizi, di cui uno adibito a lavanderia, elemento sempre più richiesto per praticità e funzionalità.
Pur non essendo presenti posti auto o garage di pertinenza, la zona offre facilità di parcheggio, rendendo agevole la gestione quotidiana.
Punti di forza
 Contesto tranquillo e silenzioso
 Zona ben servita da attività commerciali e servizi
  esposizione e balconi su più lati
 Ampia metratura ideale per famiglie
 Totale personalizzazione degli spazi
Limmobile è interamente da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera modellare la propria casa secondo gusti ed esigenze personali, valorizzando al massimo ogni ambiente.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più richieste dellhinterland catanese.

Appartamento - San Giovanni la Punta

RE MAX City Home

Rif: 32461233-152
Classe energetica: F
Ampio appartamento da personalizzare nel cuore di Picanello/Ognina  Catania
In Via Timoleone 82, in una delle zone più servite e richieste di Catania, proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.
Limmobile è composto da:
* Ingresso su ampio disimpegno
* Luminoso soggiorno
* Due camere da letto
* Cucina
* Bagno
* Lavanderia
* Due balconi
* Doppia esposizione che garantisce luminosità e aerazione naturale
Lappartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze, valorizzando al massimo gli ampi spazi disponibili.
La posizione costituisce uno dei maggiori punti di forza dellimmobile: ci troviamo nel quartiere Picanello/Ognina, un contesto urbano ben consolidato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, farmacie, uffici, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alle principali arterie cittadine, come Via Messina, Via Principe Nicola e il Lungomare, consente di raggiungere rapidamente il centro città e tutte le zone strategiche di Catania. 
Una soluzione perfetta sia per famiglie alla ricerca di una casa spaziosa da personalizzare, sia per investitori che desiderano valorizzare un immobile in una zona ad alta richiesta abitativa.
Non acquistate semplicemente una casa: cogliete lopportunità di trasformare questo appartamento nella vostra abitazione ideale, in uno dei quartieri più comodi e serviti della città.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
N.B. Alcune immagini hanno esclusivamente scopo illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di ristrutturazione degli ambienti.

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita palazzetto singolo anni 40, disposto su due pini con ampio cortile interno con passo carrabile, cisterna e due ampi vani rustici. Totalmente da ristrutturare. Rif. A1137

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Palazzetto nicolosi centro

virgillito immobiliare di giuseppe virgillito & c_

In zona Ardizzone, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, terzo piano ascensorato, situato in via PRESIDENTE DE NICOLA, 
L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed e' cosi' composto:
- Ingresso su comoda saletta,
- ampio salone, ideale per zona living e relax,
-cucina abitabile,
-camera da letto matrimoniale,
- due camere ragazzi, luminose e ben distribuite ,
- bagno ,
- ripostiglio. 
OTTIMA SOLUZIONE per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa a un prezzo davvero vantaggioso.
PREZZO RICHIESTO: € 53.000,00 tratt. VERA OCCASIONE!
Classe energetica E

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Via pressidente de nicola

Ampio appartamento con terrazzo a livello e garage - Via G. B. Nicolosi, Paternò

In Via G. B. Nicolosi, una delle arterie principali della città di Paternò, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq posto al quarto piano servito da ascensore.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è arricchito da un grande terrazzo a livello, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare una zona living esterna.

La distribuzione interna è composta da:

cucina abitabile

ampio salone

tre camere da letto

studio

tre bagni

L'appartamento si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze abitative.

Completa la proprietà un comodo garage, elemento particolarmente ricercato nella zona. trattative riservate.

Ampio appartamento con terrazzo a livello e garage

Urban Hive Immobiliare

Bivani - Via Principe Nicola - Catania
Si propone in vendita un grazioso appartamento di 60mq, posto al piano terra di una piccola palazzina. Situato nel cuore della trafficata Via Principe Nicola, questo immobile gode di tutti i servizi essenziali a portata di mano: banche, supermercati, bar e una eccellente connettività grazie ai mezzi pubblici.
 L'immobile è in buone condizioni generali: non necessita di ristrutturazioni ed è quindi subito abitabile.
 Perfetto per giovani coppie, single o come investimento da mettere immediatamente a reddito.
Composizione
o Ingresso su soggiorno 
o Camera da letto
o Bagno
o Disimpegno
o Piccolo terrazzo 
o Subito abitabile: ideale per chi cerca un acquisto senza pensieri.
o Spazi ben distribuiti: taglio razionale 
Prezzo € 82.000. Nessuna spesa condominiale .

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bivani - Via Principe Nicola - Catania

Nicolosi Centro - Indipendente da Ristrutturare
Nel centro di Nicolosi, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq da ristrutturare. Questa proprietà è una vera opportunità, perfetta sia per chi cerca una residenza unifamiliare, sia per un investitore che desidera creare due unità immobiliari separate grazie alla presenza di due ingressi indipendenti. Sull'immobile è esistente un progetto già approvato di ristrutturazione, con ampliamento. Il progetto prevede, la realizzazione della zona giorno a piano terra con servizi, (80 mq ) due ingressi e una piccola corte; al piano superiore camera matrimoniale con bagno, due camerette e un ulteriore bagno ( 75 mq) , per un totale di superficie utile di circa 150 mq
Prezzo e Contatti
Il prezzo richiesto è di euro 70.000.
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Nicolosi Centro - Indipendente da Ristrutturare

Nicolosi Centro -Terratetto -Terrazzo -Garage
Nel centro di Nicolosi, a pochi passi dai servizi principali, proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente di circa 200 mq da ristrutturare. Questa proprietà è una vera opportunità, perfetta sia per chi cerca una residenza unifamiliare spaziosa, sia per un investitore che desidera creare due unità immobiliari separate grazie alla presenza di due ingressi indipendenti.
Caratteristiche Principali
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni.
o Spazi Interni: L'immobile dispone di 4 grandi camere, 2 bagni, una cucina semi-abitabile, una mansarda e una dependance.
o Spazi Esterni: I veri punti di forza sono la corte privata e il terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto in ogni momento della giornata.
o Accesso e Parcheggio: La proprietà vanta un doppio ingresso pedonale e un comodo ingresso carrabile che conduce a un garage coperto in grado di ospitare due auto.
Prezzo e Contatti
Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nel tuo progetto dei sogni! Il prezzo richiesto è di euro 110.000.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare la proprietà, contattaci al ###phonenumber###

Nicolosi Centro -Terratetto -Terrazzo -Garage

RockAgent

Rif:158490 - 12/06/2026 (129850608) - In pregevole zona residenziale di Aci Catena, nella rinomata frazione di San Nicolò, zona ricca di servizi, grazioso appartamento 3 1/2 VANI (100 mq circa) all'interno del residence "il capriccio".
Il condominio è dotato di ampio atrio, enorme corte sulla quale si affaccia una porzione dell'immobile ed un pregevole parco, nel quale oltre ad un piccolo chiostro ove poter passare piacevoli pomeriggi con adiacente un'area giochi per bambini, dispone di un' area nel quale sorge un campo da tennis, purtroppo attualmente tutto un po' trascurato.
L'appartamento, presenta doppia esposizione (sud e nord) il che consente di avere una porzione dell'immobile fresco e l'altra sempre ben illuminata a qualunque ora della giornata.
L'immobile è posto al secondo di quattro piani ascensorato, l'appartamento è tutto balconato ed è composto da saloncino di ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia con doccia e WC e ripostiglio con accesso da una delle due ampie balconate.
L'appartamento si presenta in buono stato di conduzione, è dotato di riscaldamento autonomo a metano ed alcuni ambienti sono anche climatizzati.
La zona, come già anticipato, presenta tutti i servizi essenziali, dal supermercato a poche decine di metri, alla farmacia, come pure piccoli negozietti per le necessità giornaliere; nei pressi si trova anche un parco comunale facilmente raggiungibile anche a piedi.
Ottimo sia come investimento, attualmente la tipologia di immobile è fortemente ricercata, inoltre l'appartamento è locato ed i conduttori se chi acquista ne consentisse il proseguo della conduzione, quasi certamente sarebbero disponibili a restare o se non si ha la necessità o la preferenza di porre l'immobile in locazione, l'appartamento verrà liberato entro fine luglio 2026 per consentire a chi acquista, poter utilizzare personalmente l'immobile. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione ottimale, zona ricca di tutti i servizi
 - Buone condizi

Appartamento di 100 m² con 3 locali a Aci Catena

Grimaldi immobiliare Catania

Prestigioso appartamento di 110 mq in condominio signorile a S. Nicoló.
In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110mq situato al secondo piano di un condominio signorile servito da ascensore con collegamento dal garage ai piani.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi: un accogliente salone doppio con accesso diretto al terrazzo, due comode camere da letto, cucina abitabile, bagno principale e secondo bagno/lavanderia.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: l'ampio terrazzo vivibile e un balcone a giro che abbraccia l'appartamento, offrono una splendida vista aperta, luminosa e panoramica.
Completano la proprietà un garage di 25mq e posto auto di pertinenza.

Pentavani con balcone terrazzato e ampio garage

ADF Mediazioni

COD.ID. VA-124 Proponiamo in vendita in zona centrale (a 20 mt da via G.B. Nicolosi) ideale per chi preferisce muoversi anche a piedi avendo tutti i confort vicini, intero stabile composto da; garage mq 40 circa, una camera grande una cameretta con cucina e bagno ma 40 circa al pianoterra, due camere da letto, bagno e ripostiglio al primo piano mq 60 cieca con accesso anche dalla porta interna del garage, e cucina cucinino bagno e terrazzo al piano secondo mq 60 circa. l'immobile e tutto esposto alla luce avendo tutte le camere finestrate e con affaccio hai balconi. PREZZO TRATTABILE.

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