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Rf.Nr: Z217

In vendita un vigneto con una superficie totale di circa 7.460 m², situato nel comune di Caldaro, una delle zone vinicole più rinomate dell'Alto Adige.

Si tratta di due vigneti adiacenti, piantati come segue:

- Pinot Nero (Blauburgunder), circa 15 anni e allevato secondo la tecnica Guyot e Pergola
- Gewürztraminer, coltivato con metodo biologico e allevato secondo la tecnica Guyot

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Vigneto a Caldaro

Rf.Nr: Z216

In vendita un vigneto con una superficie totale di circa 2.500 m², situato nel comune di Caldaro, una delle zone vinicole più rinomate dell'Alto Adige.

Il vigneto è piantato con viti di Pinot Noir di circa 15 anni. Le viti sono allevate con il sistema di potatura Guyot, un metodo classico ottimale per qualità e resa.

Superficie: circa 2.500 m²
Prezzo: € 250.000

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Eros BONINSEGNA

Rf.nr.: Z131
Il vigneto è situato in una bellissima posizione con vista sul lago di Caldaro ed è adatto alla creazione/costruzione di un maso chiuso (1.500 m³).
vigneto: 5.000 m² Fernatsch
verde agricolo: 1.200 m²

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Caldaro: Vigneto con vista sul lago

Rf.nr.: M178
Cubatura in vendita a Caldaro. 
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Caldaro: cubatura edificabile

Rf.nr.: D209

In vendita proponiamo una casa indipendente, situata in via Heppenheimer a Caldaro, una località molto apprezzata e soleggiata nel sud dell'Alto Adige. Caldaro è conosciuta per il suo clima mite, la vicinanza al Lago di Caldaro e un vivace centro paese che offre un'alta qualità di vita. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, ben collegata e con brevi distanze a negozi, scuole e aree ricreative.

La casa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi per vivere, lavorare e rilassarsi. Al piano terra si trovano un ufficio, un WC, due magazzini e un grande garage che garantisce ulteriore spazio. Al primo piano si trovano il soggiorno con balcone e la cucina adiacente, una camera da letto con terrazza, un bagno e un WC, il tutto collegato da un ampio corridoio e dalla scala interna. Al secondo piano ci sono tre camere da letto, due delle quali con terrazza. Un ufficio, un bagno, un WC, una lavanderia e una soffitta offrono ulteriore spazio aggiuntivo. Una cantina completa la proprietà e offre ulteriore posto per scorte o hobby.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta idealmente anche come seconda casa o abitazione per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Superficie commerciale: 263,00 m²
Superficie netta: 196,50 m²
Cantina: 25,70 m²
Anno di costruzione: 2000
Riscaldamento: autonomo a gas
Consegna: da concordare
Garage: incluso

Spese condominiali: ca. 150 € / mese

Classe energetica: D
Convenzionato: No

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Casa indipendente a Caldaro - via Heppenheimer

Rf.nr.: Z124
Il terreno si trova vicino al lago di Caldaro, varietà: Pinot grigio; età: 4 anni; prezzo: 79 € /m²; superficie: ca. 4.255 m²
Requisito: L'acquirente deve essere già in possesso di un maso chiuso.

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Caldaro: Vigneto Pinot grigio

Rf.Nr: Z175

In vendita un terreno agricolo di circa 4870 m², attualmente coltivato a mele Gala. Gli alberi, che hanno 25 anni, sono irrigati tramite un sistema di irrigazione a goccia e un impianto per la protezione contro il gelo. Il terreno non è dotato di rete antigrandine.

Prezzo: 64 € /m²

Vendita con mandato in esclusiva.

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Termeno: Frutteto

Rf.Nr: D210-X

In vendita casa completamente ristrutturata con giardino a Caldaro.

Prezzo di vendita: 1.650.000 €

Per ulteriori informazioni vi preghiamo di contattare la nostra agenzia. 

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Casa completamente ristrutturata con giardino a Ca

Rf.nr.: M253
In vendita proponiamo un quadrilocale, situato al secondo piano di un edificio con ascensore in Via Lavardi a Caldaro.

L'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa e invitante con accesso diretto al balcone. La cucina separata è funzionale. Le tre camere da letto offrono molteplici possibilità di utilizzo, come camera matrimoniale, camerette o studio. Il bagno, in posizione centrale, completa la pratica suddivisione interna.

Un particolare punto di forza è il parco giochi nelle immediate vicinanze, che rende la zona particolarmente adatta alle famiglie con bambini.

Una cantina garantisce ulteriore spazio di deposito e aumenta il comfort abitativo. Un garage doppio può essere acquistato al prezzo di 55.000 € e offre un posto sicuro per due veicoli oltre a ulteriore spazio di stivaggio.

Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta in modo ideale anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso.

Sup. commerciale: 114,00 m²
Sup. netta: 87,60 m²
Cantina: 9,50 m²
Anno di costruzione: 1990
Piano: 2° piano
Riscaldamento: centralizzato a gas
Consegna: da concordare
Garage: garage doppio per € 55.000

Classe energetica: G
Convenzionato: no



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Quadrilocale con balcone e garage doppio a Caldaro

Rf.Nr: Z215

È in vendita un vigneto con una superficie di circa 3.500 m², situato nel Comune di Caldaro, una delle zone vitivinicole più rinomate dell'Alto Adige.
La superficie è condotta con metodo biologico ed è interamente coltivata a Traminer, allevato a Guyot. Le viti hanno un'età di circa 15 anni.
Purtroppo, questo terreno non è stato più lavorato da un anno e quindi bisogna prevedere lavori di recupero della vite.

È inoltre possibile acquistare un terreno confinante. Questo ulteriore vigneto ha una superficie di circa 2.500 m² ed è proposto a un prezzo di vendita di 250.000 €.
La prossimità dei due appezzamenti consente una gestione e uno sfruttamento congiunti efficienti. 

Superficie: 3.500 m² 
Prezzo: € 200.000 

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Vigneto con coltivazione biologica a Caldaro

Bolzano Immobiliare s.r.l.s.

Rif: 1051 (193377838) - In una posizione strategica di Caldaro, nella tranquilla Via Gungalan, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di 66 mq, situato in un edificio del 2006. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio e si presenta attualmente con un taglio moderno ed essenziale. La disposizione è un Open Space arioso che unisce zona notte, soggiorno e cucina in un unico ambiente fluido, servito da un bagno. Punti di forza e dettagli: ottime condizioni, pronto da abitare. La posizione è centrale ma silenziosa, con negozi e fermate bus nelle immediate vicinanze. Un ampio parcheggio di proprietà è incluso. Riscaldamento e acqua centralizzati. Classe Energetica G. Nota sulle immagini: Scorrendo la galleria fotografica troverete, oltre alle foto dello stato attuale moderno, anche dei Render dimostrativi (Virtual Staging). Queste elaborazioni grafiche propongono una variazione di colore e arredo in stile classico, per mostrare la grande versatilità degli spazi e come l'ambiente possa assumere un carattere più caldo e tradizionale. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio di qualità o un investimento sicuro. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Elegante Loft Open Space a Caldaro

Seeber Immobilien

È in vendita questo vigneto con una superficie di 3.970 m² e vista sul Lago di Caldaro. La cantina contiene il vitigno Ruländer; le viti hanno 5 anni.

L'impianto è dotato di un nuovo impianto di irrigazione a goccia e sono previste reti per uccelli.

La cantina deve essere integrata in un cortile chiuso.

Per ulteriori informazioni chiamare il numero +39 339 8281766.

Vigneto vicino al Lago di Caldaro con 3970 mq

In vendita un frutteto curato e soleggiato a Caldaro , immerso nel pittoresco paesaggio della Bassa Atesina.

L'area è coltivata biologicamente ed è piantumata con alberi di mele Topaz sani e produttivi. Il raccolto viene consegnato alla cooperativa BIOSÜDTIROL.

Grazie alla sua posizione ottimale e alle condizioni del terreno, la zona è ideale anche per la conversione alla viticoltura.

Il frutteto è collegato alla cooperativa idrica, che garantisce un'irrigazione affidabile.
Che si tratti di un ampliamento di un terreno agricolo esistente o di un nuovo progetto, questa proprietà offre innumerevoli possibilità in una delle più belle regioni agricole dell'Alto Adige.

Meleto biologico a Caldaro

Lavita Immo srl

Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino privato e vista spettacolare sul lago di Caldaro. L'immobile, non convenzionato, è attualmente suddiviso in due unità abitative completamente autonome, ideale per due nuclei familiari. Volendo, le due unità possono essere facilmente unite per creare un'unica abitazione spaziosa.

Al piano terra si trova un comodo bilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazza vivibile con affaccio sul giardino.

La seconda unità abitativa è un ampio quadrilocale disposto su due livelli. Al primo piano si trovano la cucina, il soggiorno con accesso diretto al balcone e un bagno di servizio. Il secondo piano, mansardato, è composto da due camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite), entrambe con accesso a una terrazza panoramica, una camera singola, uno studio, un bagno principale con vasca e doccia, una lavanderia e un balcone.

Al piano seminterrato la proprietà dispone di un ampio garage con più posti auto, due magazzini, una cantina e un ulteriore servizio.

All'esterno si trova un'area pavimentata in cemento che offre spazio per diversi posti auto scoperti, garantendo ulteriore comodità per la famiglia e gli ospiti.

Completa l'immobile un curato giardino privato con piscina, perfetto per godersi momenti di relax in totale privacy.

convenzionato: no
superficie commerciale: 307mq
superficie calpestabile: 163mq
riscaldamento: autonomo a gas
spese condominiali: 0€/mese
classe energetica: D
Riferimento: 280
C.E.: D

Villa unifamiliare con giardino a Caldaro

Elisa

Ampia e soleggiata villetta a schiera di testa a Levico Terme, a pochi passi dal parco Asburgico.
Si tratta di un terracielo costruito nel 2008 in ottime condizioni.
La casa di sviluppa su due piani, ciascuno di 50 metri quadrati calpestabili.
Al piano terra si trova una cucina, un bagno, un ampio e luminoso soggiorno ed un ripostiglio.
Al piano superiore tre ampie stanze da letto, due singole ed una matrimoniale, ed un altro bagno.
Dal piano superiore si accede ad un soppalco, utilizzabile come ripostiglio tramite una scala estraibile.
Al piano interrato è presente un ampio garage doppio, una cantina, un locale caldaia e lavanderia. Dal garage si accede direttamente all'appartamento.
Completano l'offerta un balcone, una terrazza con vista panoramica sulle montagne, ed un ampio giardino che circonda la casa su tre lati, con una piccola zona rialzata destinabile ad orto o altro.
Per info e ulteriori foto contattatemi in privato.

Villetta a schiera con giardino a Levico Terme

Vendo ampio trilocale vicino al centro a Caldaro con terrazza cantina e garage. Si tratta di un appartamento all'interno di un maso completamente ristrutturato nel 2024. L'appartamento è libero e non convenzionato.
Per info contattatemi in privato.

Verkaufe großzügige Dreizimmerwohnung nahe dem Zentrum in Kaltern mit Terrasse, Keller und Garage. Es handelt sich um eine Wohnung in einem komplett im Jahr 2024 sanierten Gebäude. Die Wohnung ist frei und nicht konventioniert.
Für weitere Informationen bitte privat kontaktieren.

Ampio trilocale con terrazza a Caldaro

Elisabeth

Vendesi bellissimo appartamento situato a caldaro sulla strada del vino.
Composto da cucina salotto (openspace),tre stanze e due bagni e un giardino. 
No agenzia o intermediari
Per ulteriori informazioni scrivere a casahome.kalterncaldaro@pm.me

Vendita quadrilocale ristrutturato

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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