Riccardo

L'abitazione, interamente da ristrutturare, si sviluppa su quattro piani di circa 80 mq l'uno: un seminterrato con caratteristiche volte a botte, il primo piano con grandi finestre, il secondo con ampio balcone e da cui si gode stupenda vista e una mansarda con possibilità di ampliamento.

Si trova nel centro pedonale del tipico borgo trentino di Bocenago ma in posizione soleggiata e tranquilla. Il Golf Rendena è facilmente raggiungibile anche a piedi e in pochi minuti di auto si possono raggiungere le terme di Caderzone, il comprensorio sciistico di Pinzolo e il centro di Tione. Inoltre non dista molto, 20 minuti in auto, da Madonna di Campiglio.

Terratetto plurifamiliare

Povinelli & Partners

Povinelli & Partners propone in vendita un lotto di terreno 1906 mq di cui circa 1000 mq edificabili (Zone insediativa di espansione) in ottima posizione soleggiata e panoramica ai confini dell'abitato di Bocenago.

Il lotto confina direttamente con la strada comunale, garantendo un facile accesso carrabile.

Le norme di adozione del PRG (Piano Regolatore Generale) per le nuove costruzioni prevedono le seguenti disposizioni:

Indice edificatiorio: 1,2 mc/mq
Rapporto copertura fuori terra: 50%
Superficie filtrante: 30%
Altezza fabrricato: 8,50 m
Lotto minimo: 600 mq
Questo lotto rappresenta l'ideale per chi desidera realizzare una residenza ordinaria in una zona tranquilla e ricca di storia, un'ottima opportunità per coloro che desiderano costruire la propria abitazione in montagna. La sua posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i servizi presenti in zona e anche tutte le principali e più importanti mete turistiche del Trentino.

Terreno con vincolo residenza ordinaria

Povinelli & Partners propone in vendita un rudere da ricostruire, situato in posizione panoramica e dominante nella soleggiata cornice di Bocenago, nel cuore della Val Rendena.

La proprietà viene venduta con progetto approvato per la ricostruzione dell'edificio, offrendo così un'opportunità unica per realizzare una residenza su misura, immersa nella natura e con vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti.

L'accesso è garantito da una comoda strada asfaltata, che permette di raggiungere la proprietà durante la bella stagione. Nei mesi invernali, tuttavia, l'immobile non è accessibile, rendendo questo luogo ideale come rifugio stagionale o casa vacanza per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura.

A completare la proprietà un terreno adiacente di circa 4.000 mq, attualmente a prato, perfetto per uso agricolo, giardino o come ampio spazio verde privato.

Un'occasione rara per chi desidera investire in una soluzione indipendente, con ampio terreno e in posizione riservata ma panoramica, a pochi minuti da Pinzolo, Madonna di Campiglio e dai principali servizi della Val Rendena.

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci

Rudere da ricostruire in posizione Panoramica

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