GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

L'immobile si trova nel comune di Mestrino in via Mestrina (PD),trattasi di un edificio storico composto da una trattoria con parcheggio e magazzino al piano terra mentre al primo e sottotetto sono presenti alloggi.
Il piano terra è interamente occupato dalla trattoria di 184,00 mq ed è composta da: sala bar, sala giochi, terrazza coperta, sala dattesa, saletta ristorante sul retro, cucina e relativi servizi e dispensa, disbrigo con accesso esterno sul portico sul retro, ripostiglio, magazzino, ristorante e magazzino. 
Al piano primo è situato l'alloggio di 184,00 mq composto da corridoio, disbrigo, tre camere e due bagni
Al piano interrato è presente il magazzino con accesso esterno sotto la terrazza di mq 35,00 e cantina, mentre il piano sottotetto ha una superficie di mq 210,00.
Completano la proprietà 975,00 mq di area pertinenziale.
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di PADOVA con STAFANO inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di v
RIFERIMENTO: A3204/25
CLASSE ENERGETICA: A

Compendio immobiliare a Mestrino (PD).

Rubano

Mestrino in contesto residenziale e tranquillo proponiamo nuova palazzina con ampia appartamenti con 3 camere da letto oltre ad una zona giorno di notevoli dimensioni.

- al piano secondo ed ultimo con ampia zona giorno grandi terrazze, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e giardino di proprietà + garage € 310.000 

Caratteristiche e tecnologie che saranno presenti nell'appartamento:

- pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l'acqua calda sanitaria;
- impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell'auto elettrica* (* solo predisposizione);
- l'impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento;
- L'impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, con due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte;
- viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio;
- impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB);
- ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2;
- impianto a chiave unica;
- le parti comuni sono illuminate con luci led;
- i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati;
- il portoncino d'entrata è blindato, con limitatore di apertura, spioncino e anta piana;
-le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d'entrata.

Appartamento Mestrino [11362VRG]

ATENA sas

MESTRINO - In centro paese, comodo a tutti i servizi vicini, mini appartamento da ristrutturare. 
Composto internamente da cucina, camera matrimoniale e bagno, questo immobile è il candidato ideale per una ristrutturazione creativa e una valorizzazione significativa.
La posizione strategica, a pochi passi dai servizi essenziali, lo rende un'opzione molto interessante per chi cerca di investire nel mercato immobiliare. Con un intervento di ristrutturazione, potrai creare un appartamento accogliente e funzionale, perfetto per essere affittato o rivenduto.
Contattaci per scoprire di più e visitare questo potenziale investimento!
Le informazioni riguardanti la posizione dell'immobile riportate dall'annuncio sono da considerarsi del tutto indicative.
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2 LOCALI A MESTRINO

Agenzia Immobiliare CASEAVICENZA

MESTRINO - ARLESEGA -C.E.D- in piccola palazzina RECENTE di 9 unità proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli parzialmente arredato. Secondo e ultimo piano. NO ASCENSORE. L'immobile sarà libero per il 01 FEBBRAIO 2026 . Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera un bagno finestrato, due ampie terrazze coperte e scala interna. Al piano superiore due camere e un secondo bagno finestrato. Al piano TERRA un garage grande ma singolo. Il condominio dispone di due ingressi pedonali e di due ingressi carrai con cancello elettrico. Dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale. La caldaia è stata cambiata nel 2016. Prezzo richiesto euro 165.000,00 Rif. Mestrino591. Per altre soluzioni visitate il nostro sito Per privacy l'indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.
Riferimento: mestrino591
C.E.: D IPE: 128.36 kWh/mq

AMPIO DUPLEX CON GARAGE

MESTRINO - Inserito all'interno di un quartiere residenziale, mini appartamento con giardino privato.
L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia direttamente sul giardino di c.a 120mq con ingresso autonomo.
Proseguendo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.
A completare la proprietà garage singolo al piano interrato. 
L'immobile viene consegnato arredato come visionato. 
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MESTRINO - Appartamento lineare al secondo piano in palazzina dotata di ascensore. 
L'immobile è situato all'interno di una recente palazzina ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, un terrazzo di riferimento con vista aperta su di uno splendido parco pubblico.
La zona notte è caratterizzata da 2 camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato oltre a un pratico angolo lavanderia. 
A completare la proprietà il garage al piano interrato.

L'appartamento, attualmente locato sarà disponibile da fine settembre 2026.

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3 LOCALI A MESTRINO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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