2 LOCALI A ARDEA

Dati principali

35 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Marina di Ardea - Viale Enea - all'interno del consorzio La Sbarra, un consorzio chiuso e sorvegliato h24, lato mare, proponiamo in vendita un delizioso immobile a soli 300 metri dalla spiaggia, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax e sicurezza. Situato al primo piano e completamente ristrutturato, l'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi esterni, veri protagonisti della casa. All'ingresso veniamo accolti da uno splendido terrazzo abitabile, dotato di tende da sole, perfetto per pranzare, cenare o godersi piacevoli aperitivi al tramonto grazie all'esposizione ad ovest. Qui è stata inoltre realizzata una funzionale cucina esterna con piano ad induzione, che rende lo spazio ancora più vivibile e conviviale. Internamente troviamo un accogliente soggiorno con predisposizione per la cucina, una camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzino riservato, esposto ad est, ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto. Questo spazio è arricchito da una comoda doccia esterna chiusa con box, perfetta dopo una giornata al mare. Completa l'immobile un bagno finestrato con box doccia. La proprietà è dotata di condizionatori a pompa di calore, grate di sicurezza e zanzariere, garantendo comfort e tranquillità in ogni stagione. A completare la soluzione un posto auto di proprietà di 15 mq. Venduto completamente arredato, questo immobile rappresenta la scelta perfetta per chi cerca una casa al mare pronta all'uso, ideale sia come residenza estiva che come investimento. INFORMAZIONI CATASTALI: -CATEGORIA: A/7; VANI: 3; RENDITA: 402,84 € -CATEGORIA: C/6, CONSISTENTA: 15MQ, RENDITA: 48, 03 € INFORMAZIONI IMMOBILI: - INFISSI: alluminio/vetro singolo - CONSORZIO: circa 400,00 € annui - ANNO COSTRUZIONE: 1988 - STATO IMMOBILE: ottimo - RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calore c/f -VARIE: tende da sole Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie35 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF