Dati principali

65 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Luminoso e Ampio Bilocale in Classe A4 all'Ultimo Piano - San Polo Nuovo A Brescia in una delle zone più servite e ricche di verde, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di generosa metratura in classe energetica A4, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Caratteristiche Principali: - Classe Energetica A4: Massima efficienza energetica, garantendo elevato comfort abitativo e bassi costi di gestione. - Zona Giorno Open Space: Ambiente moderno e luminoso che unisce cucina e soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. - Grande Balcone Abitabile: Con doppio accesso sia dalla zona giorno sia dalla camera da letto, ideale per vivere anche gli spazi esterni. - Zona Notte: Accogliente camera matrimoniale. - Bagno Finestrato: Servito da un caratteristico ed elegante abbaino che garantisce luce naturale e ricircolo d'aria. - Disimpegno Funzionale: Spazio ottimizzato con nicchia su misura studiata per ospitare comodamente lavatrice e asciugatrice. Pertinenze ed Extra -Spaziosa Cantina: Perfetta per ripostiglio o cambio stagione. -Ampio Box Auto: Dotato di basculante manuale, con comodo spazio di manovra. Spese Condominiali Circa € 1.050/anno (quota fissa), a cui vanno aggiunti i consumi effettivi di riscaldamento e acqua. La Posizione L'immobile si trova nel cuore di San Polo Nuovo, un quartiere tranquillo e strategico, circondato da ampie aree verdi e parchi pubblici. La zona offre tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, scuole, farmacie e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (metropolitana e autobus) per raggiungere rapidamente il centro città. Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie o single, sia come investimento ad alta redditività. Contattaci subito per fissare una visita o per maggiori informazioni!

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie65 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA4