3 LOCALI A PALERMO

Dati principali

123 mq

3 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

In Largo Os.2, nelle immediate vicinanze di Via Dell'Orsa Minore, in uno stabile anni '80 con servizio di portierato e con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, disponiamo di un luminoso secondo piano. Gli ambienti risultano luminosi ed arieggiati grazie alla doppia esposizione parallela. L'immobile si estende su una superficie di 125 mq. ca. ed è caratterizzata da un'ottima distribuzione degli ambienti, nello specifico presenta un doppio ingresso. Dalla prima porta blindata si entra direttamente sull'ampio soggiorno di 30 mq. con accesso al balcone che espone direttamente su Largo OS2 e dal quale si può ammirare una vista panoramica su tutta la zona. Dal secondo ingresso, invece, si ha la cucina abitabile di 18 mq. con annesso balcone che espone sul retro del palazzo. Entrambi gli ambienti sono adiacenti e danno accesso al corridoio che disimpegna le due camere da letto. Completano la soluzione il bagno con vasca, il doppio servizio con doccia, e due ripostigli che rendono l'immobile anche più funzionale per la famiglia. L'appartamento è in ottime condizioni ed abitabile fin da subito grazie alla recente ristrutturazione (anno 2024). Nello specifico vi sono presenti infissi in alluminio e pavimentazione in ceramica, mentre gli impianti, sia idrico che elettrico, rimodernati e adeguati alle normative vigenti. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento ma è presente il metano. Da evidenziare è la posizione dell'appartamento che garantisce l'immediata vicinanza ai servizi di prima necessità, quali mezzi pubblici, supermarket, panificio, bar, farmacie, ufficio postale, scuole di diverso grado di istruzione. Ciò conferisce all'immobile un'ottima ubicazione poiché inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete. Attualmente occupato (visionabile solo i pomeriggi dal lun. - ven.), ed è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Vuoi ricevere maggior

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie123 mq
• Piano2
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF