Dati principali

116 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Villa San Giovanni, in Via Vercelli, l' Agenzia Tecnocasa di Catona, propone in vendita un appartamento posto al primo piano, completamente ristrutturato nel 2023 con finiture moderne e materiali di qualità. La soluzione, di 116 mq catastali, rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, in una posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, doppi servizi, una comoda cabina armadio e un pratico vano lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con doppia esposizione, uno lato mare e uno lato monte, che garantiscono un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale. Le condizioni interne sono eccellenti grazie alla recente ristrutturazione che ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianti elettrico e idraulico completamente nuovi e certificati, impianto di riscaldamento con termosifoni in tutti gli ambienti, climatizzatori, infissi in PVC con vetrocamera, tapparelle motorizzate e cassonetti coibentati, soluzioni che assicurano comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Lo stabile è inoltre predisposto per l'installazione dell'ascensore. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla vendita completa di arredi, che rende l'appartamento immediatamente abitabile. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi si trovano il lungomare, le spiagge, scuole, supermercati, farmacie, ufficio postale, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie116 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF