Dati principali

115 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIA FRUTTETI: QUADRILOCALE sito al terzo piano, servito da ascensore, di un contesto condominiale di 20 unità, edificato a metà degli anni settanta, dotato della pertinenza esclusiva di autorimessa al piano terra di circa 16 mq. L'appartamento si compone di: ingresso, pranzo/soggiorno di circa 25 mq. con accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto, di cui 1 matrimoniali, 1 doppia e 1 singola, 2 bagni, di cui 1 finestrato con vasca e 1 finestrato di servizio con doccia, lavabo e wc. L'appartamento è in buono stato manutentivo con finiture originali dell'epoca di edificazione: pavimenti in ceramica e parquet nella zona notte, porte in legno, infissi in legno con vetro singolo, radiatori in ghisa. Presenti il videocitofono di recente installazione e le zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia installata nel 2020 mentre le altre utenze come il consumo d'acqua sono centralizzate. Presente l'impianto di climatizzazione con 1 split nella zona giorno. Le spese condominiali si attestano sui 1.400,00€ annui compreso il consumo di acqua. Di pertinenza esclusiva al piano terra è presente un garage di c.a. 16 mq. A livello condominiale sono stati eseguiti i lavori di rifacimento del tetto, dell'ascensore e l'installazione dell'impianto videocitofonico. Presente nell'ingresso condominiale il defibrillatore appena installato. Il condominio si presenta con facciate interamente in mattoni faccia a vista in buono stato. Facile parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. La zona è dotata di ampi spazi di verde pubblico, tra cui il nuovo parco comunale 'Folco Quilici, e sul posto sono presenti servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, farmacia e punti vendita commerciali. La zona è inoltre ben servita da mezzi pubblici di trasporto.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie115 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG