Dati principali

100 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Zona Centro - A due passi dal suggestivo centro pedonale storico di La Spezia, in una delle zone più vivaci e convenienti della città, proponiamo in esclusiva un appartamento quadrilocale di buone dimensioni, da ristrutturare, al piano rialzato di un condominio in ordine nelle parti comuni. L'immobile si presenta con una distribuzione classica, razionale e particolarmente versatile: L'ingresso che immette in un comodo disimpegno, accompagna al resto degli ambienti. La cucina è ampia e abitabile, perfetta per riunirsi a tavola in famiglia, il soggiorno ideale per ospitare momenti di convivialità, due camere matrimoniali (una delle quali con bagnetto privato), un servizio igienico completo di vasca e box doccia e un ampio ripostiglio, facilmente sfruttabile come zona lavanderia o cabina armadi. La presenza del doppio capo scala rappresenta un valore aggiunto particolarmente interessante: con una ristrutturazione mirata l'appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità abitabive bilocali, diventando così un'ottima opportunità di investimento a rendimento, oltre che una soluzione abitativa versatile. Gli ambienti, pur bisognosi di un intervento di ristrutturazione, offrono già buone metrature e una struttura solida. Il piano rialzato garantisce comodità, mentre la posizione centralissima permette di raggiungere a piedi negozi, servizi, lungomare e il cuore storico della città. Un'occasione da non lasciarsi sfuggire per chi cerca casa in centro o per chi vuole valorizzare un immobile con un progetto di ristrutturazione e frazionamento. Sono presenti spese condominiali ordinarie contenute.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie100 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG