Dati principali

106 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel quartiere di Piazza Tevere, proponiamo in vendita un appartamento di 106 mq, situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore, ma dotata di montacarichi per persone, che garantisce maggiore comodità nell'accesso all'abitazione. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone con balcone e da una cucina abitabile, completa di pratico sgabuzzino e balcone. La zona notte, separata da un comodo corridoio, è composta da tre camere da letto e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Tutte le camere sono dotate di un ampio balcone, che contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sia internamente che esternamente, e può essere abitato fin da subito senza necessità di interventi di ristrutturazione. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in parquet nelle camere. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e tapparelle, mentre le tende da sole a copertura del balcone sono state recentemente sostituite. Il riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori, e tutte le utenze risultano regolarmente allacciate. A completare la proprietà troviamo un posto auto, una cantina di circa 6 mq e un garage di 34 mq, collegati internamente con lo stabile, offrendo così praticità e funzionalità nella gestione degli spazi accessori. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle comodità del quartiere. Il centro di Rieti dista circa 2 km. APE: Classe E - IPE 130,18 kWh/m² anno.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie106 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo