Dati principali

97 mq

4 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

In Corso Calatafimi, a pochi passi da Piazza Indipendenza, si trova un appartamento di circa 97 mq che unisce funzionalità e comfort in una cornice luminosa e ben curata. Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, questa casa accoglie con un ingresso che conduce direttamente al soggiorno, uno spazio accogliente e perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti. La cucina abitabile, pratica e spaziosa, si affaccia su un balcone che guarda sul prospetto principale, regalando luce naturale per tutta la giornata e un piccolo spazio esterno da vivere. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, che aggiunge un tocco di privacy e comodità, una cameretta ed un ulteriore ambiente ideale per ospiti o per creare uno studiolo. Quest'ultimo ambiente dispone di un ulteriore balcone, incrementando la luminosità complessiva della casa. Il bagno, ampio e completo, è dotato di una vasca che invita a momenti di relax, mentre un ripostiglio versatile aggiunge praticità, perfetto per organizzare gli spazi al meglio o sfruttare come cabina armadio. La pavimentazione in ceramica e gli infissi in PVC con vetrocamera conferiscono un aspetto moderno e funzionale agli ambienti. La presenza del riscaldamento termo autonomo e di una porta blindata garantisce il massimo comfort e sicurezza. Anche la palazzina è in ottime condizioni, con una scala e un prospetto ben curati. L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità, merito della doppia esposizione e dei tre balconi, che fanno entrare il sole in ogni angolo. La posizione dell'immobile è altrettanto vantaggiosa, trovandosi nelle vicinanze di Piazza Indipendenza e a breve distanza sia dal centro storico della città che da Viale Regione Siciliana. Questo significa che gli abitanti possono godere di una vasta gamma di servizi, negozi e opportunità di svago nelle vicinanze, rendendo la zona molto attrattiva per chi cerca una vita urbana dinamica e comoda.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie97 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE