5 LOCALI A ROMA

Dati principali

140 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Se siete alla ricerca di un immobile ampio, luminoso e ristrutturato con materiali di pregio, questo splendido appartamento di 140 mq situato nella verdeggiante Via Nulvi, nel quartiere di Spallette, fa al caso vostro. Inoltre, la sua metratura e la disposizione degli spazi permettono un'eventuale suddivisione in due unità abitative indipendenti, perfetto per chi desidera una soluzione per due nuclei familiari. UN SALONE DI RAPPRESENTANZA Entrando nell'immobile, si viene accolti da un ampio salone di rappresentanza di circa 40 mq, un ambiente raffinato e confortevole caratterizzato da un elegante camino, spazio conversazione con due divani angolari e una zona pranzo con tavolo per otto persone. Grazie alle ampie vetrate e al triplo affaccio, il soggiorno è inondato di luce naturale, regalando un'atmosfera calda e accogliente. Da qui, si accede a un balcone con una vista panoramica sulla zona di Portuense. CUCINA ABITABILE CON ACCESSO AL GIARDINO Adiacente al soggiorno, la cucina abitabile rappresenta il perfetto connubio tra funzionalità e design. L'ambiente è dotato di un comodo ripostiglio adibito a dispensa. Una porta finestra conduce al giardino pavimentato esposto a ovest, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per momenti di relax. LA ZONA NOTTE Un elegante disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui troviamo tre camere da letto ben distribuite: Prima camera matrimoniale con cabina armadio e ampia finestra per una luminosità naturale. Seconda camera doppia, arredata con due letti singoli e un angolo studio ideale per lo smart working o per lo studio. Terza camera matrimoniale, attualmente adibita a sala hobby con angolo videogiochi e spazio per gli ospiti. La zona notte è servita da due bagni ristrutturati con materiali di alta qualità: il primo completo di tutti i servizi e il secondo, più ampio, dotato sia di vasca che di doccia. FINITURE DI PREGIO E TECNOLOGIA ALL'AVANGUARDIA La ristrutt

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie140 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG