Dati principali

136 mq

5 Locali

Rialzato

3 Bagni

Descrizione

Lungo uno degli assi viari di maggiore interesse e collegamento del quartiere Vomero -- nel tratto di Via Tino di Camaino compreso tra Piazza Medaglie d'Oro e Piazza degli Artisti, a pochissimi passi dalla pedonale Via Luca Giordano -- Tecnocasa propone la vendita di una soluzione abitativa unica nel suo genere e di rara reperibilità nel panorama immobiliare locale. La posizione strategica garantisce un'immediata fruibilità di tutte le principali infrastrutture e servizi di zona, dalla rete di trasporto metropolitano alle attività commerciali e scolastiche. Elemento di straordinario valore aggiunto per il contesto urbano di riferimento è la presenza di un passo carrabile privato con area interna destinata a parcheggio, in grado di ospitare circa tre autovetture, garantendo una gestione logistica del tutto esclusiva, eliminando le criticità legate alla sosta e offrendo una riservatezza e una comodità introvabili nell'area. La proprietà è inserita all'interno di un prestigioso edificio storico risalente alla fine degli anni '20, dotato di servizio di portineria. L'accesso avviene tramite un ingresso indipendente che ne valorizza ulteriormente l'autonomia, mentre l'architettura dell'epoca si esprime attraverso soffitti ad altezza elevata e consistenti masse murarie perimetrali, requisiti che assicurano un elevato isolamento termo-acustico e un'ottima vivibilità complessiva. La superficie interna comprende 136 mq calpestabili, distribuiti funzionalmente su due livelli. Il piano superiore ospita l'area di rappresentanza e la zona notte principale, articolandosi in un ampio salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con capiente stipo a muro e due servizi. Attraverso una scala interna a struttura metallica di linea moderna si accede al piano inferiore, un secondo livello particolarmente riservato che si compone di due ulteriori camere e del terzo servizio. Tale conformazione consente una netta separazione funzionale degli spaces, risultando ideale sia

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie136 mq
• PianoRialzato
• Locali5
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG