Dati principali

195 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

La Tempocasa di San Mamolo propone in vendita esclusivo appartamento di 195 mq situato in Via Oriani, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Bologna, a pochi passi dall'Ospedale Sant'Orsola, dai Giardini Margherita e da Via Santo Stefano. INTERNO: L'immobile, posto al piano terra, si distingue per l'ampia metratura, la funzionale distribuzione degli ambienti e la posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona signorile e ben servita, a breve distanza dal Centro Storico. L'appartamento è così composto: * ingresso su ampio soggiorno; * cucina abitabile; * quattro camere da letto; * due bagni finestrati; * comodo ripostiglio. L'immobile presenta pavimenti in palladiana di marmo e parquet, infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Le finiture interne risultano attualmente datate, offrendo tuttavia ampie possibilità di personalizzazione e di valorizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina ciclabile e un garage di proprietà di 12 mq. A completare la proposta, un posto auto condominiale assegnato e numerato, situato all'interno del cortile privato del condominio. Le spese condominiali ammontano a circa 1.800 euro annui. ESTERNO: Il condominio si presenta in un contesto residenziale signorile e riservato, con cortile interno nel quale è presente il posto auto assegnato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: Via Oriani si trova infatti in un contesto residenziale di pregio, comodo a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Orsola, dei Giardini Margherita e di Via Santo Stefano. Una soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di ampi spazi nel cuore della città, sia per chi desidera investire in una zona caratterizzata da elevata richiesta abitat - Classe: G

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie195 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-