Dati principali

130 mq

5 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

A Nonantola, in Via Maestra di Redù 15, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 121 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina di tre piani servita da ascensore. L'abitazione si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, ed è particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di tre camere da letto e di ambienti comodi e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte con pavimento in parquet: due sono matrimoniali e di dimensioni particolarmente generose, mentre la terza è comunque ampia e si presta perfettamente come camera singola, stanza per ragazzi o studio. Sono presenti due bagni e due balconi, uno più ampio dell'altro, per una superficie complessiva di circa 9 mq. L'appartamento è inoltre dotato di tre climatizzatori di recente installazione, posizionati nel soggiorno e nelle due camere matrimoniali. Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione, con pavimentazioni differenti nei vari ambienti, ma si presentano in ottimo stato di conservazione. L'immobile può quindi essere utilizzato da subito, lasciando eventualmente al futuro proprietario la possibilità di rinnovarlo e personalizzarlo nel tempo secondo i propri gusti. L'appartamento verrà ceduto con la cucina e l'arredo dei bagni; il restante mobilio attualmente presente sarà rimosso prima della consegna. Importanti anche i recenti interventi effettuati sulle parti comuni: la copertura del tetto è stata rifatta nel 2024, mentre nel 2025 sono stati sostituiti il motore e le cinghie dell'ascensore. Le spese condominiali sono contenute e ammontano indicativamente a 700/800 euro all'anno. Completa la proprietà un garage di circa 16 mq. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento dalle metrature generose, con 3 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ascensore, climatizzazione, balconi e gara

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo