Ampio appartamento con balconi e soffitti alti

Dati principali

120 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In vendita a Locorotondo, in via Calabria, appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali e con ingresso condiviso esclusivamente con un altro appartamento. Il contesto è tranquillo e ben inserito nel tessuto residenziale, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, raggiungibili comodamente a piedi. L'immobile, realizzato nel 1964, mantiene le caratteristiche tipiche delle abitazioni dell'epoca, con ambienti ampi e soffitti alti circa 3,15 metri che garantiscono una buona luminosità e una sensazione di ariosità. La superficie catastale è di circa 120 mq. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti. Il primo vano è la zona giorno, composta da soggiorno comunicante con la sala da pranzo; da quest'ultima si accede direttamente alla cucina separata. Proseguendo lungo il corridoio si sviluppa la zona notte, con due camere da letto: una cameretta di dimensioni generose, adatta anche a due letti singoli, e una camera matrimoniale. In fondo al corridoio è presente il bagno, finestrato. La zona giorno e una delle camere affacciano su balconi, offrendo uno sfogo esterno funzionale. L'esposizione principale è a ovest, mentre il bagno è esposto a nord. Completa la proprietà un piccolo torrino al secondo piano, accessibile dalle scale comuni, utilizzabile come spazio accessorio o deposito. L'appartamento è dotato di utenze attive di acqua, luce e gas, con riscaldamento autonomo a gas. L'assenza di spese condominiali e il numero limitato di unità rendono la gestione semplice e contenuta. L'immobile è attualmente locato, risultando quindi interessante anche come investimento, ma per caratteristiche e distribuzione si presta pienamente anche come abitazione principale. È possibile valutare la vendita dell'appartamento singolarmente oppure in combinazione con il secondo appartamento presente nello stesso stabile. Classe energetica non classificab

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie120 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo