Dati principali

98 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

NO AGENZIE / INTERMEDIAZIONI E AFFINI. Nella ricercata zona di Sant'Edoardo, a Busto Arsizio, in contesto residenziale tranquillo, ben servito e dotato di giardino condominiale, proponiamo in vendita trilocale di 98 mq con box auto e cantina. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta degli anni '80, servita da ascensore. L'immobile si distingue per la presenza di un ampio balcone a L, accessibile dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, che offre uno sfogo esterno raro e una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La dimora è stata recentemente ristrutturata. L'ingresso si apre su un lungo corridoio che distribuisce in modo ordinato gli ambienti: un primo locale predisposto per diventare bagno di servizio/lavanderia, una cucina abitabile con secondo balcone affacciato sul giardino condominiale, e una sala luminosa e spaziosa collegata al balcone principale. Proseguendo verso la zona notte, un piccolo disimpegno separa gli ambienti e conduce alle due camere da letto e al bagno padronale. Le camere sono dotate di parquet originale di vero legno, recentemente ripristinato allo stato originale. La disposizione degli spazi è fluida e funzionale, adatta sia a una coppia sia a una famiglia. L'immobile è dotato di tapparelle elettriche motorizzate, predisposizione per impianto di climatizzazione, finestre coibentate e classe energetica E. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, asili, parchi e aree verdi. Sono inoltre facilmente raggiungibili sia la stazione di Busto Arsizio Nord sia la stazione di Busto Arsizio. Completano la proprietà box auto e cantina, elementi che aumentano la praticità e il valore dell'abitazione. IL PREZZO SI INTENDE AL NETTO DI IVA 4% IN CASO DI ACQUISTO COME PRIMA CASA, O IVA 10% NEGLI ALTRI CASI PREVISTI.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie98 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE