Dati principali

56 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In una tranquilla e servita zona residenziale di Pordenone, precisamente in Via Claudio Monteverdi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di un piccolo immobile composto da 6 appartamenti, ideale per single, coppie o come investimento. L'immobile unisce la solidità di un complesso residenziale ben curato al comfort di finiture e impianti recentemente aggiornati. Spazi interni ed esterni: L'appartamento di 56m2 vanta una distribuzione degli spazi ottimale e funzionale: o Zona Giorno: accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente luminoso che si affaccia direttamente su un piacevole terrazzo vista giardino condominiale. o Zona Notte: una confortevole camera da letto matrimoniale o Cabina armadio o Bagno: finestrato, funzionale e moderno, completamente ristrutturato nel 2020 o Pertinenze: completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza situata al piano seminterrato di 7m2, ideale come spazio di sgombero, e un garage da un posto auto di 16m2.  Comfort e Riscaldamento: L'immobile ha beneficiato di importanti interventi di efficientamento e manutenzione per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: o Caldaia a condensazione sostituita nel 2023 (impianto di riscaldamento autonomo a gas naturale). o Nuovo impianto di climatizzazione installato nel 2023, perfetto per la gestione della temperatura nei mesi estivi. L'immobile viene ceduto completo di cucina su misura (con lavastoviglie sostituita nel 2024 dotata di filtro dolcificatore d'acqua, frigorifero e frezeer, forno e microonde ad incasso) e parzialmente arredato (divano, mobile salotto, tavolo con sedie e appendiabiti cabina armadio).  Libero da primavera 2027, o diversamente previo accordo tra le parti.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie56 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione