Dati principali

85 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Caldarola, in zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, mai abitato, situato in Via Fonte dei Cavalli n. 3. Una soluzione moderna, efficiente e pronta ad accogliere chi desidera comfort, qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare le ultime finiture interne. Un contesto civile del 2007, ben abitato e servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Appartamento di 85 mq al primo piano Ampio terrazzo di 55 mq Balcone in cucina Box auto di 38 mq Possibilità di ulteriori 2 posti auto esclusivi Classe energetica A1 SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI: Zona giorno: Ampio soggiorno di oltre 25 mq con pavimentazione in grès porcellanato Cucina separata con uscita sul balcone Accesso diretto al terrazzo abitabile Zona notte: Camera matrimoniale con uscita sul terrazzo Seconda camera Due bagni finestrati con doccia Gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione e agli infissi in legno con doppio vetro anta-ribalta. DOTAZIONI E COMFORT: Riscaldamento autonomo elettrico con radiatori Impianto con contabilizzatore consultabile da app Pompe di calore condominiali sostituite nel 2024/2025 Impianto solare termico Cappotto termico Predisposizione per allarme Predisposizione aria condizionata (necessari solo split interni) Predisposizione zanzariere Porta blindata Box auto di ampia metratura FABBRICATO: Costruzione del 2007 Edificio di 4 livelli 13 unità abitative Ascensore Cortile condominiale PERCHÉ ACQUISTARLO? Nuovo e mai abitato Possibilità di scegliere porte interne e battiscopa da capitolato o extracapitolato Ampio terrazzo vivibile Soluzione completa di box Una proposta idea - Classe: A1

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie85 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-