Dati principali

58 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

RIF. V150.2 Enggard Immobiliare propone in vendita appartamento sito a Belluno località Nevegal, posto al primo piano di un contesto condominiale. Labitazione sviluppa una superficie di circa 60 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti e funzionali. Lingresso introduce alla zona giorno, accogliente e ben organizzata, con cucina semi-separata. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto e al terrazzo, vero valore aggiunto dellimmobile: uno spazio esterno di circa 30 mq vivibile e riservato, particolarmente apprezzabile in zona montana, ideale per momenti di relax allaperto. Sempre dal soggiorno si accede ad un disimpegno che conduce alla seconda camera, anchessa con accesso al medesimo terrazzo, e al bagno, garantendo una buona separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà un garage e una cantina, elementi particolarmente comodi in un contesto montano. Lappartamento si presenta in buono stato manutentivo, viene venduto completamente arredato ed è dotato di infissi con doppi vetri, soluzione che assicura comfort e isolamento durante i mesi invernali. La presenza di una stufa contribuisce a rendere lambiente particolarmente caldo e accogliente. L'immobile è stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 2025, grazie alla quale sono stati rifatti gli impianti e i pavimenti. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono pari a circa 1.000 annui, oltre ai consumi. Soluzione ideale come seconda casa in Nevegal o come investimento, grazie alla praticità degli spazi, alla presenza delle pertinenze e alla posizione strategica. Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o f RIFERIMENTO: V150.2 CLASSE ENERGETICA: D

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie58 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaD