Dati principali

70 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 41091009-216 Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.00 kWh/m² Elegante Nuova costruzione con balcone terrazzato Allinterno dellelegante e signorile complesso residenziale Palazzo Giordana, una nuova costruzione ultimata e consegnata nel 2023, proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo bivani situato al primo piano. Ci troviamo a Bari, in via Conte Girolamo Giusso, in una posizione strategica e mente collegata posizionata tra via Fanelli e via Amendola.Immerso in un contesto residenziale estremamente silenzioso, l'immobile garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: si trova infatti a brevissima distanza da servizi primari, attività commerciali, scuole e offre un accesso immediato sia al centro di Bari che alla tangenziale. Lappartamento si sviluppa con un layout moderno e funzionale, caratterizzato da finiture di alto livello (tra cui porte interne a filo muro):Zona Giorno: Una luminosa zona living in configurazione open space, dove il soggiorno e la cucina si integrano armoniosamente in un ambiente accogliente.Zona Notte: Comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finemente rifinito con materiali di pregio.Balcone Terrazzato Principale: Un ampio sfogo esterno terrazzato con un piacevole affaccio sul verde condominiale, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in totale tranquillità. Su questo balcone è stata ricavata una pratica zona lavanderiaSecondo Balcone: Un ulteriore balcone con accesso diretto ed esclusivo dalla camera da letto. Efficienza Energetica e Comfort TecnologicoLimmobile è stato progettato secondo i più moderni standard costruttivi per garantire un elevatissimo comfort abitativo, massima sicurezza e costi di gestione ridotti al minimo:Classe Energetica A4 (il massimo dell'efficienza)Riscaldamento a pavimentoImpianto di raffrescamento canalizzatoImpianto di allarme già installatoZanzariere presenti su tutti gli infissiGarage e Parcheggio L'offerta si completa di comode...

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4