Dati principali

85 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

Bari - Libertà (Via Nicolai ang. Via Indipendenza) Esclusivo 3 Vani di 85 mq - Ristrutturato a Nuovo (2025) - Piano Alto non ultimo in Stabile Angolare, Luminosissimo Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, a due passi dalla Chiesa del Redentore, da C.so Italia e Via Crisanzio, proponiamo in vendita uno splendido ed esclusivo appartamento di 85 mq catastali, situato al 4° piano di uno stabile angolare di 6 piani servito da ascensore. L'immobile si trova in una posizione strategica ed in forte riqualificazione, nelle immediate adiacenze del nuovo polo CNR e della Caserma dei Carabinieri. La zona è ricca di ogni servizio commerciale ed è ottimamente collegata grazie alla vicinanza al Ponte Adriatico, alle principali arterie stradali e autostradali, alla stazione metro/ferroviaria e all'imminente attivazione della nuova linea BRT (Bus Rapid Transit), che renderà l'area ancora più centrale e connessa con l'intera città. ???? I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ: Ristrutturazione Totale a Nuovo (2025): L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale eseguita con estrema precisione e con la selezione di materiali di altissimo livello per garantire eleganza, comfort e modernità. Massima Privacy e Riservatezza: Lo stabile ospita pochissime unità abitative (solo 6 in totale). Ciascun appartamento beneficia di un pianerottolo unico ad uso esclusivo al piano, garantendo totale indipendenza e l'assenza di porte o pareti confinanti con altri appartamenti allo stesso livello. Luminosità ed Aerazione: La doppia esposizione angolare (Est - Ovest) combinata con il piano alto, la presenza di due ampi balconi e finestre assicura luce naturale in ogni ora del giorno ed un riscontro d'aria perfetto. ???? DISPOSIZIONE INTERNA: Ingresso e Zona Living: Accogliente disimpegno di smistamento verso tutti gli ambienti dell'abitazione. La zona giorno ospita un affascinante soggiorno living con angolo cottura a vista; l'esposizione angolare regala grande re

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie85 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaC