Appartamento con giardino

Dati principali

70 mq

6 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Vendo appartamento in un piccolo condominio, ammobiliato, di 70 mq, situato in una zona tranquilla (zona Cappuccini), a circa 300 mt. dal centro del paese e vicinissimo a negozi e servizi necessari per l normali approvvigionamenti. Esso dispone di 2 ingressi di cui uno, il principale, ha accesso dalla strada maestra e porta al 1° piano, mentre l'altro, il secondario, dal piano terra retrostante (visibile dalle foto), percorrendo una breve stradina secondaria, entrando da un cancelletto posto nel contesto della recinzione. Inoltre, come da foto, vi sono, in dotazione, un corridoio pavimentato esterno di circa 17 mq. ed un giardino di circa 45 mq. L'interno è composto da: un soggiorno (al quale si accede dall'ingresso principale), un vano con caminetto, una cucina ed un retrocucina che costituisce anche l'ingresso secondario. Dal soggiorno, attraverso un piccolo corridoio, si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Le finestre sono in alluminio con vetri a camera e le persiane sono anch'esse in alluminio. Il riscaldamento è con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. Non presente la climatizzazione estiva. L'immobile risale al 1962 ma non presenta lesioni da fenomeni sismici né punti di umidità o muffa all'interno. Classe energetica G, impianto elettrico messo a norma nel 2015. Lo stato di conservazione generale è buono, e le spese condominiali sono irrisorie anche se, con opportune modifiche, è possibile eliminarle. Prezzo abbastanza trattabile. Non vi è garage in dotazione anche se è possibile ricavare un posto auto nel giardino oppure, a pochi metri dall'immobile, acquistare a parte un garage di circa 32 mq. Per ulteriori informazioni: luigi 3393795105

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano0
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo