Dati principali

197 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:specola (132447258) - Elegante Appartamento nella Riviera San Benedetto Scopri questa straordinaria proprietà situata nel cuore della Riviera San Benedetto, all'interno delle Mura storiche e a pochi passi dalle principali piazze cittadine. Un'occasione rara per chi ricerca eleganza e praticità in una location privilegiata. L'appartamento si sviluppa su circa 220 m² commerciali (190 m² calpestabili) distribuiti su 6 locali luminosi e ben organizzati. L'ampio ingresso generoso introduce a uno splendido grande salone con affaccio sulla zona alberata della riviera, perfetto per momenti conviviali. La sala da pranzo separata garantisce funzionalità, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione. Le due spaziose camere da letto offrono comfort e versatilità: la principale di circa 30 m² consente addirittura la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per famiglie in crescita. Due bagni completi, ripostiglio e stireria completano gli spazi interni. Armadi a muro integrati massimizzano lo stoccaggio. Lo stile signorile e moderno si riflette in ogni dettaglio. Balconi e poggioli permettono di godere della brezza e della vista sulla riviera. Il secondo piano con ascensore garantisce accessibilità ottimale. L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale e pompa di calore per il raffrescamento estivo, l'appartamento mantiene temperature ideali in ogni stagione. L'aria condizionata completa il sistema climatico. Classe energetica E con consumi di 119,77 kwh/m² annui. Costruito nel 1960 e mantenuto in buono stato, include nella vendita il garage (pertinenza) e il box o posto auto, eliminando preoccupazioni di parcheggio. Una proprietà che unisce tradizione e modernità. Prezzo: € 550.000, 00.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie197 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE