Dati principali

69 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:196640 - 29/07/2026 (131401254) - Situato nel pittoresco comune di Roccascalegna, questo appartamento in vendita offre una posizione tranquilla e suggestiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno e immerso nella natura. L'immobile si trova al primo e ultimo piano di un edificio che gode di tre lati liberi, garantendo così una buona esposizione alla luce naturale e una piacevole ventilazione. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 69 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e adibito adibito a B&B di lusso, e si presenta in ottime condizioni. È composto da una camera da letto accogliente, un angolo cottura funzionale e un bagno, una stanza con idromassaggio che si affaccia su una vista panoramica della vallata, offrendo così un comfort moderno e rilassante. Un balcone completa la proprietà, fornendo uno spazio esterno privato dove poter godere del panorama circostante. L'immobile è arredato, il che lo rende pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Tra le caratteristiche aggiuntive dell'appartamento vi è la presenza di una porta blindata, che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Il riscaldamento è autonomo e avviene tramite un impianto ad aria alimentato da una pompa di calore, che funge anche da climatizzatore per il raffrescamento estivo. L'aria condizionata è regolabile in modalità freddo/caldo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è attualmente destinato a B&B di lusso, la vendita è dell'attività e delle mura. Rappresenta un'opportunità interessante anche come immobile a reddito. Punti di forza dell'immobile: - Vista panoramica - parcheggio auto - attività di B&B avviata L'asilo per bambini più vicino è INFANZIA ROCCASCAL

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie69 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-