Dati principali

80 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:198 CASARZA (129253958) - Attico Mansardato a Casarza Ligure - Splendida Vista e Comfort Moderno Scopri questo affascinante attico mansardato situato nell'ultimo piano di una piccola palazzina di recente costruzione del 2015, perfetto per chi ricerca tranquillità e luminosità. Ubicato nella serena zona di Casarza Ligure, gode di un'esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest) che garantisce luce naturale durante l'intera giornata. L'immobile si sviluppa su 80 m² commerciali suddivisi in 3 locali ben organizzati. Al piano principale troverai un ampio soggiorno con cucina integrata, una camera da letto confortevole e un bagno funzionale. La mansarda, spaziosa e luminosa, ospita una seconda camera da letto e una pratica zona studio, ideale per chi lavora da casa. Non mancano i dettagli che rendono questa proprietà speciale: ripostiglio incluso per riporre gli effetti personali, un accogliente balcone e una terrazza dove rilassarsi all'aperto. Il riscaldamento a gas naturale e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, mentre la classe energetica D assicura consumi contenuti. La posizione è strategica: la fermata dell'autobus e i supermercati sono nelle immediate vicinanze, e il mare di Sestri Levante dista solo circa 5 km. L'edificio è dotato di ascensore per facilitare l'accesso, e nel cortile sono disponibili posti auto comunali per la sosta dei veicoli. Un'opportunità rara in una zona tranquilla e soleggiata, perfetta per una prima casa o un investimento intelligente. Caratteristiche specifiche 80 m² commerciali 3 locali 1 bagno Terrazza e balcone Nuova costruzione terminata Orientamento nord, sud, est, ovest Costruito nel 2015 Riscaldamento centralizzato: Gas Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Costruzione 2º piano Con ascensore

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaD