Dati principali

240 mq

6 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Erba Corso XXV Aprile: Prestigioso Appartamento di 240 mq con Terrazzi di 110 mq Complessivi e Senza SpesePrezzo: € 295.000 Trattabili - Vero Affare!Posizione e ContestoIn Corso XXV Aprile, nel pieno centro di Erba, proponiamo in vendita un imponente appartamento indipendente situato al primo e ultimo piano di una casa singola. La soluzione vanta una totale autonomia gestionale ed è completamente priva di spese condominiali.Gli Interni: Superficie Generosa e VersatilitàL'immobile si sviluppa su un'eccezionale superficie interna di circa 240 mq distribuiti su un unico livello. Attualmente configurato come un'unica grande abitazione, si presta magnificamente, per disposizione e metratura, ad essere frazionato per accogliere anche due nuclei familiari distinti. Gli ambienti sono così suddivisi:Zona Giorno Principale: accogliente ingresso, ampio salone di rappresentanza con affaccio sul primo terrazzo, sala TV separata e locale studio ideale per lo smart working.Cucina e Servizi: spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al secondo grande terrazzo.Zona Notte: disimpegno che conduce a quattro camere da letto di grandi dimensioni e a due bagni completi (uno attrezzato con doccia e zona lavanderia, il secondo dotato sia di vasca che di doccia).Gli Esterni: Terrazzi Introvabili in CentroIl vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni vivibili, unici per la posizione centrale:Terrazzo Living: una splendida superficie di ben 70 mq, ideale per pranzi all'aperto e zone relax.Secondo Terrazzo: un'ulteriore area esterna di 40 mq.Comfort: entrambi i terrazzi sono già completi di tende da sole interamente automatizzate.Finiture e Caratteristiche TecnicheLa casa si presenta in ottime condizioni generali e vanta dotazioni recenti che ne migliorano l'efficienza:Serramenti: infissi recenti in PVC con doppi vetri per un eccellente isolamento termico e acustico.Riscaldamento: termoautonomo, a gestione completamente indipendente.Pertinenze: po

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie240 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo